勝田台クローバーハイツ3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県八千代市勝田台2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年12月
総戸数80戸
小学校区域勝田台小学校
中学校区域勝田台中学校
専有面積46.99m² ~ 46.99m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社千葉住宅

勝田台クローバーハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 勝田台クローバーハイツ3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県八千代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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勝田台クローバーハイツ3号棟の売却ガイド

勝田台クローバーハイツ3号棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数80戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東葉勝田台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには勝田台クローバーハイツ3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

勝田台クローバーハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東葉勝田台駅まで徒歩6分
  • 東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝田台小学校
  • 中学校区: 勝田台中学校

勝田台クローバーハイツ3号棟に関するよくある質問

勝田台クローバーハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。勝田台クローバーハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

勝田台クローバーハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が勝田台クローバーハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

勝田台クローバーハイツ3号棟はどのような物件ですか?

勝田台クローバーハイツ3号棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東葉勝田台駅徒歩6分。築1970年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。勝田台クローバーハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東京まで遠いようで遠くなく、座って通勤できることがよい。野菜が安い。たまにお肉なども安く購入できます。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】終電が早いこと。乗り遅れると大変なことになる。スーパーが少ない分、思った以上に安くないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】新興住宅街で買い物するところも増えてきています。閑静な住宅街で大きな事件は少ないので安心してください。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前には何もないので車があれば便利です。夜になると人どおりが極端に減り、一人歩きは不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】おいしいお店もありますがお店の数は多くありません。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】みんな西船橋とかに出て楽しむ人が多いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】自然豊かななかでのんびりと子育てすることができます。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ヤンキーの両親も多い。そこが千葉らしいところかな?
2022年06月 メリット
交通利便性
京成本線の駅の他に東葉高速線の東葉勝田台駅も利用できるので利便性が高い駅。東葉勝田台駅は始発駅なのでラッシュ時も座っていけるのがメリット。さらに、大手町や日本橋まで乗り換え無しで行けるのが非常に便利。京成本線は特急や快速特急が停車するので非常に便利。羽田空港や成田空港に乗り換え無しで行けるのも便利。バス便は北口と南口から出ていて米本団地、村上団地、こてはし団地など住宅地を結ぶ便が多い。さらに千葉都市モノレールスポーツセンター駅や総武本線四街道駅まで行くバスもあるので、千葉市や四街道市へ公共交通機関で移動できることも便利。タクシー乗り場は北口と南口両方にあるので便利。
東葉高速線は運賃が高いのが難点。大手町まで行く場合は片道900円以上する。バス便は朝夕は、そこそこ本数があるが、日中は本数が少なくなる。路線によっては日中2時間ぐらいバスが来ない時間帯もあるのが少し不便。
生活利便施設の充実
勝田台駅南口には商店街があり、スーパーマーケットも小規模ながら数店ある。病院は個人病院が駅の徒歩圏内に豊富に存在する。
勝田台駅北口は商店街が存在せず、駅から7~8分歩かないとスーパーマーケットが無いのが難点。また大型商業施設が駅周辺に無いのが難点。大きい病院は駅からはかなり離れていて路線バスも無いので病院専用の送迎バスに乗る必要があるのが難点。
飲食店の充実
駅南口に居酒屋、定食屋、ファーストフード店などが豊富に存在する。ラーメン屋さんの数がかなりあり、その中には他市や他県からわざわざやってくる程の人気がある有名店も存在する。また、タレントのコロッケがプロデュースしたコロッケ店もある。
駅の北口は飲食店の数が非常に少ない。駅から少し歩いた成田街道沿いに飲食店が数軒存在する。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校は駅から徒歩圏内に揃っている。高校は八千代市内では一番レベルが高く難関大への合格者も多い。勝田台駅、東葉勝田台駅にはバリアフリートイレが存在する。
住む場所によっては小学校や中学校まで徒歩20分ぐらいかかる場所もあるのがデメリット。また、駅のエスカレーターやエレベーターは最小限の数しかないので出口によってはエレベーターが無い箇所があるのが不便。
治安
駅周辺は基本的には住宅地が多いので、日中も夜間も治安は良好である。街灯も多いので女性の一人歩きも大丈夫です。勝田台駅は南口は商店街に面していて賑やかな雰囲気がある。逆に、北口は静かな雰囲気がある。
勝田台駅南口の商店街からやや外れた一角に居酒屋が集中している箇所があり、夜遅くなると少し雰囲気は悪くなるのが難点。駅から10数分歩くと、場所によっては街灯が無い箇所もあるので注意が必要。
コストパフォーマンス
東京都心から40キロとやや離れてはいるが、乗り換え無しで東京都心のターミナル駅に行けるのはメリットです。家賃も比較的安いです。また、分譲住宅もお手頃価格で購入することができるのがメリット。
朝のラッシュ時は東京都心まで、時間がかかるのが難点(日中は45分程度で行けるが、朝のラッシュ時は1時間かかる)。駅からバス便の住宅は、スーパーなどが無いので買い物に不便なのが難点。
交通利便性
京成の勝田台駅まで歩けば広いバスターミナルとタクシー乗り場があります。西船橋から東西線直通もあるので、都内に行くのに不便しません。
時間によって混み合い、通勤退勤時間は座れないこと多々あります。運賃が高いです。通勤や通学で交通費支給されていない限りは利用オススメしません。
生活利便施設の充実
飲食店多くあり、大きな主要道路が近いので、道路沿いに色々な店が充実してます。反対側にもスーパーやTSUTAYAがあります。
商業施設はないので、ブラブラできたり、ショッピングをする感じではないと思います。病院も近くには見かけません。
飲食店の充実
パンケーキが美味しいことで有名な高倉町珈琲があります。チェーン店のファミレスや回転寿司も充実しています。
弁当屋は見かけません。ベーカリーも見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、オムツ替えシートあります。
公園、幼稚園、保育園、近くに見かけません。
治安
京成線の方まで行けば、交番あります。近いです。酔っぱらい、見たことありません。大きな道路が近いため、街灯も問題ありません。
大きな道路側は明るく、夜歩くのにも怖くないですが、反対側はスーパーとTSUTAYAがある以外は住宅街なので、夜間は少し閑散としそうです。
コストパフォーマンス
バスが結構な本数通っていて、バスで10〜15分圏内の土地なら結構安いです。
駅近で徒歩圏内だと土地の値段が500マン程度上がります。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。