労住かどまハイツA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/大日駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府門真市浜町23-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1973年8月
総戸数72戸
小学校区域門真市立門真みらい小学校
中学校区域門真市立門真はすはな中学校
専有面積52.94m² ~ 70.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪労働者住宅生活協同組合
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

労住かどまハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 53〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。労住かどまハイツA棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。労住かどまハイツA棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大日駅まで徒歩12分で、門真市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。労住かどまハイツA棟は大阪モノレール本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、労住かどまハイツA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい労住かどまハイツA棟を候補にしています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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労住かどまハイツA棟の売却ガイド

労住かどまハイツA棟は大阪府門真市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには労住かどまハイツA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門真市のマンション売却市場

門真市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

労住かどまハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。三井アウトレットパーク大阪門真やコストコなど大型商業施設が充実しています。再開発が進み、まちの活気が増しています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩12分
  • 大阪モノレール本線/大日駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 門真市立門真みらい小学校
  • 中学校区: 門真市立門真はすはな中学校

周辺施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真やららぽーと門真は広域から買い物客が訪れる人気スポットです
  • 薫蓋クス(門真市の天然記念物)は樹齢約千年の大楠として知られています

労住かどまハイツA棟に関するよくある質問

労住かどまハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。労住かどまハイツA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

労住かどまハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が労住かどまハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

労住かどまハイツA棟はどのような物件ですか?

労住かどまハイツA棟は大阪府門真市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩12分。築1973年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

門真市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは門真市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。労住かどまハイツA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

門真市の住みやすさは?

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。 パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

門真市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

門真市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】大日駅は地下鉄谷町線の終着駅で、東梅田、天王寺に乗り換えなしでアクセスでき、南北には近畿自動車道と幹線道路の中央環状線が走っています。中央環状線沿いには、モノレールが走っており、伊丹空港にも直通で行け、また徒歩かモノレールで1駅南に行けば京阪本線の門真市駅もあり、京都へのアクセスも便利です。 大日駅の周辺にはイオンモールがあり、買い物等の生活面でも極めて便利です。近年、大日駅周辺には多くのマンションが建ち、人気上昇中のエリアと言えます。
【大日駅に対する口コミ】淀川が近く、散歩等には最適と言えますが、大雨等で洪水を心配される方には、不向きかも知れません。しかし、1戸建てでは心配もあるでしょうが、マンションの2階以上ならこうした心配も無用と言えるでしょう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】大日駅の近くには、イオンモールがあり、フードコートや服屋、靴屋などのとても多いお店があるのでイオンモールに行ったら何かしらある。 大日駅にはモノレールもあるのでどこかに行きやすいし、べんりでつかいやすい。
【大日駅に対する口コミ】強いて言うならば駅でのゴミの量がに気なる(日による)。それ以外はあまり気にならない
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】一番のメリットは駅を出てすぐの所にイオンがあることです。イオンの中には映画館もあるし、飲食店やショッピングも多く、イオンがあるだけで大抵のことは事足りてしまいます。 その他にも駅から徒歩圏内にレンタルビデオ店のゲオやカラオケ店等もあり、個人的には便利で住みやすい場所です。
【大日駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が少ないことが個人的にはデメリットです。 駅を出てすぐの所に鳥貴族がありますが、周りになかなか居酒屋がないからかいつも満席で結構待たされます。
2024年08月 メリット
交通利便性
よく使う駅で、家に近く梅田や大日にアクセスがしやすいです。
八尾や吹田の方面にアクセスが非常にしにくい。
生活利便施設の充実
大日イオンモールや、梅田の大丸に行きやすい。
もし、イオンモールが野江内代にできたら、使いやすい
飲食店の充実
梅田のマクドナルドやスターバックスに行ける。
もし天神橋筋六丁目に有名な店ができたら良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあることがいい
トイレにおむつを替えるところがないこと。
治安
普段は駅構内はきれいになっていると思う。
強いて挙げれば、たまに変態な人がいます。
コストパフォーマンス
物価はあまり高くはないのではないかと思う
強いて挙げれば、家賃がもう少し安くなればいい。

労住かどまハイツA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.99万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.28 68.51 100.73 2014-05-03 2LDK 54.77㎡ 48.29万円/㎡2016-06-13 3DK 54.77㎡ 54.2万円/㎡2018-02-04 1LDK 54.77㎡ 45.27万円/㎡2018-08-16 1LDK 54.77㎡ 41.65万円/㎡2020-02-12 2LDK 54.77㎡ 53.11万円/㎡2021-02-11 2LDK 52.94㎡ 61.2万円/㎡2021-02-16 2LDK 54.77㎡ 59.15万円/㎡2021-10-12 2LDK 70.48㎡ 55.35万円/㎡2022-07-30 2LDK 54.77㎡ 59.63万円/㎡2023-10-24 2LDK 54.77㎡ 95.36万円/㎡2023-12-22 2LDK 54.77㎡ 83.9万円/㎡2024-01-21 2LDK 54.77㎡ 59.15万円/㎡2024-06-16 3LDK 54.77㎡ 51.3万円/㎡2024-08-01 3LDK 52.94㎡ 49.96万円/㎡2024-09-11 3LDK 52.94㎡ 45.58万円/㎡2024-10-08 3LDK 54.77㎡ 83.29万円/㎡2024-11-26 2LDK 54.77㎡ 68.2万円/㎡2024-12-25 3LDK 54.77㎡ 83.29万円/㎡ 2014-05 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-25 5階 3LDK 54.77㎡ 83.29万円/㎡
2024-11-26 5階 2LDK 54.77㎡ 68.2万円/㎡
2024-10-08 6階 3LDK 54.77㎡ 83.29万円/㎡
2024-09-11 6階 3LDK 52.94㎡ 45.58万円/㎡
2024-08-01 6階 3LDK 52.94㎡ 49.96万円/㎡
2024-06-16 6階 3LDK 54.77㎡ 51.3万円/㎡
2024-01-21 6階 2LDK 54.77㎡ 59.15万円/㎡
2023-12-22 5階 2LDK 54.77㎡ 83.9万円/㎡
2023-10-24 5階 2LDK 54.77㎡ 95.36万円/㎡
2022-07-30 2階 2LDK 54.77㎡ 59.63万円/㎡
2021-10-12 1階 2LDK 70.48㎡ 55.35万円/㎡
2021-02-16 5階 2LDK 54.77㎡ 59.15万円/㎡
2021-02-11 5階 2LDK 52.94㎡ 61.2万円/㎡
2020-02-12 4階 2LDK 54.77㎡ 53.11万円/㎡
2018-08-16 2階 1LDK 54.77㎡ 41.65万円/㎡
2018-02-04 2階 1LDK 54.77㎡ 45.27万円/㎡
2016-06-13 6階 3DK 54.77㎡ 54.2万円/㎡
2014-05-03 3階 2LDK 54.77㎡ 48.29万円/㎡

門真市の暮らし情報ガイド

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。

交通アクセス

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 大阪モノレール
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道1号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

産業との連携を活かした教育に取り組んでいます。

生活利便情報

三井アウトレットパーク大阪門真やコストコ門真店の開業で、商業環境が大幅に向上しました。

商業施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真
  • コストコ門真店
  • イオン古川橋駅前店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 弁天池公園
  • 門真市中央公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。企業との連携によるまちづくりに取り組んでいます。

住みやすさ

パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

治安

門真警察署が管轄し、防犯カメラの設置など安全対策に取り組んでいます。

自然環境

弁天池や門真れんこん畑など、水辺の風景が残っています。

コミュニティ

企業と地域の連携が特色で、独自のまちづくりが進んでいます。

防災情報

低地のため内水氾濫のリスクがあります。淀川・寝屋川流域の洪水にも注意が必要です。