メゾン門真の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/門真市駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府門真市栄町28-7〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数40戸
小学校区域門真市立門真小学校
中学校区域門真市立第三中学校
専有面積56.98m² ~ 80.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社清水建設
管理会社住商建物

メゾン門真を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 門真市駅まで徒歩7分で、門真市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾン門真は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。メゾン門真は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。メゾン門真なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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メゾン門真の売却ガイド

メゾン門真は大阪府門真市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は門真市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン門真の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門真市のマンション売却市場

門真市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン門真を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。三井アウトレットパーク大阪門真やコストコなど大型商業施設が充実しています。再開発が進み、まちの活気が増しています。

交通アクセス

  • 門真市駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/門真市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 門真市立門真小学校
  • 中学校区: 門真市立第三中学校

周辺施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真やららぽーと門真は広域から買い物客が訪れる人気スポットです
  • 薫蓋クス(門真市の天然記念物)は樹齢約千年の大楠として知られています

メゾン門真に関するよくある質問

メゾン門真の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン門真には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン門真の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン門真の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン門真はどのような物件ですか?

メゾン門真は大阪府門真市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門真市駅徒歩7分。築1977年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

門真市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは門真市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン門真には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

門真市の住みやすさは?

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。 パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

門真市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

門真市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門真市駅に対する口コミ】京阪本線との乗り換え駅。改札を出て、目の前にはセブンイレブンがあり、エスカレーターを降りると、イズミヤ、マクドナルド(イズミヤ内)、ダイソー、ダイコクドラッグなど買い物や食べるところに困らないと思います。
【門真市駅に対する口コミ】楽天モバイルの電波が極端に悪い印象です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
京阪線への乗り換えが楽。南茨木まで行けば阪急への乗り換えが楽にできる。
夏はホームが異常に暑いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにスーパーがあるので、その点は便利。
駅近くに飲食店が少ない。居酒屋系もすくない。
飲食店の充実
メリットとして浮かぶ点がないので、こちらは省略します
駅近くに飲食店が少ない。居酒屋系もすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅へのエレベーター、エスカレーターは便利かと
学校関連は駅近くではみたことがないです。
治安
居酒屋などがあまり無いので、その点では治安は良く感じるかも?
駅をおりて高架下は一部街灯がないところがある
コストパフォーマンス
家賃が安いという点では、メリットといえるのかも
もう少し近くに飲食店関連があれば良いと思う
交通利便性
大阪国際空港行きのモノレールがあり、大日イオンモールや万博記念公園などへのアクセスにも便利。駅内のもより市や、周辺のお店もあり通勤途中の買い物も出来る。
快速や特急などは止まらないので乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
小さいデパートや百均などもあり、ちょっとした買い物には便利。
特に気にならないがスーパーがあれば便利。
飲食店の充実
マックがある。コンビニも多めなのでご飯は買える。
もう少し食事できる場所が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、モノレール直通のスロープもあり駅は便利。
普段は駅周辺しか行かないが、公園など子供が遊べる場所が見当たらない。
治安
駅から少し離れるとわりと静かに暮らせる。
駅周辺は少し騒がしい。パチンコ店もある。
コストパフォーマンス
家賃で考えると安めだし交通の便もあるし住みやすい。
特に思い当たらないが、もう少し物価下がると嬉しい。
交通利便性
京阪本線とモノレールが利用でき、京阪は区間急行が停まります。なんば、梅田までは淀屋橋で御堂筋線に乗り換えれば一回の乗り換えで行けます。モノレールは始発駅で、伊丹空港までアクセスしやすいです。駅周辺にはバス、タクシー乗り場があります。
少しずつ区間急行の本数が減っているので各駅停車に乗る頻度が増えました。
生活利便施設の充実
門真市駅下車すぐにはイズミヤがあります。図書館、交番、市役所、大きな体育館なども徒歩圏内にあります。
個人クリニックはたくさんありますが、もっと大きな病院があれば良くなると思います。
飲食店の充実
以前に比べれば店の数は増えてきています。飲み屋さんも数件あり、仕事帰りの方で賑わっていることもあります。
おしゃれなカフェなどが増えれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から約10分のところに門真小学校があります。中学校も給食なので子育てしやすいと思います。各町に公園もあり子どもが遊べる場所がたくさんあります。
ボール遊びが禁止な公園が多いため、子どもたちがボール遊びできるような広い公園がもっとできればいいなと思います。
治安
駅周辺は店があり人通りが多いので夜でも明るいです。小学校の目の前に交番があるので安心です。
道によっては街灯が少ないところもあるのでもう少し増えれば良いと思います。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べれば比較的低価格で済むことができます。駐車場も安いです。
コストコやららぽーとなどができ、発展しているので今後は土地の価格があがると思います。
交通利便性
通いやすく、隣の大日では地下鉄が繋がっている。将来性は東大阪まで開通
すぐに電車が止まることがあり、通勤の時困る
生活利便施設の充実
イズミヤやダイソーといった、駅近で行きやすい
街が汚く、店の中の雰囲気も日により良くない
飲食店の充実
駅近にチェーン店があり、通いやすく安いと思う
夜中もガヤガヤしており、静かに食事が摂れない
暮らし・子育て環境の充実
子育てには良い街で、育児給付金もあるためいい
学校が道路周りの場所に配置されているのが多い
治安
高齢者の人は色々融通が効く人がいて便利。
不良が多く、道中歩きにくい環境だと思われる
コストパフォーマンス
綺麗な家が多く、部屋も広く住みやすいと思う
家賃が高く、空き家が多いイメージがある。

メゾン門真の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.06万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.5 45.19 68.88 2013-07-27 3LDK 66.98㎡ 32.08万円/㎡2014-03-01 4LDK 75.35㎡ 27.64万円/㎡2014-04-06 4LDK 75.35㎡ 25.45万円/㎡2018-12-21 3LDK 75.35㎡ 60.54万円/㎡2018-12-21 3LDK 75.35㎡ 60.54万円/㎡2019-02-06 3LDK 80.61㎡ 57万円/㎡2019-02-08 4DK 75.35㎡ 25.45万円/㎡2019-04-19 3LDK 66.98㎡ 53.3万円/㎡2019-04-19 3LDK 66.98㎡ 53.3万円/㎡2019-04-21 3LDK 56.99㎡ 62.65万円/㎡2019-05-11 3LDK 75.33㎡ 60.56万円/㎡2019-07-08 3LDK 75.35㎡ 60.54万円/㎡2019-12-18 3LDK 75.35㎡ 34.22万円/㎡2021-01-13 3LDK 80.61㎡ 40.19万円/㎡2021-05-04 2SLDK 64.08㎡ 45.4万円/㎡2021-07-11 3LDK 66.98㎡ 48.37万円/㎡2021-07-31 3LDK 75.35㎡ 32.03万円/㎡2021-08-02 3LDK 75.35㎡ 32.03万円/㎡2022-05-31 2LDK 77.28㎡ 63.31万円/㎡2022-07-05 2LDK 80.61㎡ 60.69万円/㎡2023-04-29 3LDK 66.98㎡ 45.9万円/㎡2023-08-18 4LDK 80.61㎡ 36.91万円/㎡2023-12-16 4LDK 80.61㎡ 36.91万円/㎡2023-12-26 2LDK 66.98㎡ 53.3万円/㎡2024-02-14 4LDK 80.61㎡ 32.73万円/㎡2024-05-21 3LDK 80.61㎡ 61.43万円/㎡2024-06-04 2SLDK 66.98㎡ 48.37万円/㎡2024-06-05 2SLDK 66.98㎡ 48.37万円/㎡2024-06-16 3LDK 80.61㎡ 36.42万円/㎡2024-06-25 3LDK 75.35㎡ 56.16万円/㎡2024-09-13 3LDK 80.61㎡ 57.37万円/㎡2024-09-21 3LDK 75.35㎡ 47.38万円/㎡2024-12-09 3LDK 75.35㎡ 48.26万円/㎡2025-02-03 3LDK 75.35㎡ 43.43万円/㎡2025-03-24 3LDK 75.35㎡ 38.61万円/㎡2025-03-25 3LDK 75.35㎡ 30.71万円/㎡2025-07-01 3LDK 75.35㎡ 64.93万円/㎡2025-08-01 3LDK 75.35㎡ 37.29万円/㎡2025-08-29 3LDK 80.61㎡ 36.42万円/㎡ 2013-07 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-29 4階 3LDK 80.61㎡ 36.42万円/㎡
2025-08-01 5階 3LDK 75.35㎡ 37.29万円/㎡
2025-07-01 2階 3LDK 75.35㎡ 64.93万円/㎡
2025-03-25 2階 3LDK 75.35㎡ 30.71万円/㎡
2025-03-24 2階 3LDK 75.35㎡ 38.61万円/㎡
2025-02-03 2階 3LDK 75.35㎡ 43.43万円/㎡
2024-12-09 2階 3LDK 75.35㎡ 48.26万円/㎡
2024-09-21 2階 3LDK 75.35㎡ 47.38万円/㎡
2024-09-13 3階 3LDK 80.61㎡ 57.37万円/㎡
2024-06-25 2階 3LDK 75.35㎡ 56.16万円/㎡
2024-06-16 4階 3LDK 80.61㎡ 36.42万円/㎡
2024-06-05 3階 2SLDK 66.98㎡ 48.37万円/㎡
2024-06-04 3階 2SLDK 66.98㎡ 48.37万円/㎡
2024-05-21 3階 3LDK 80.61㎡ 61.43万円/㎡
2024-02-14 4階 4LDK 80.61㎡ 32.73万円/㎡
2023-12-26 5階 2LDK 66.98㎡ 53.3万円/㎡
2023-12-16 4階 4LDK 80.61㎡ 36.91万円/㎡
2023-08-18 4階 4LDK 80.61㎡ 36.91万円/㎡
2023-04-29 4階 3LDK 66.98㎡ 45.9万円/㎡
2022-07-05 4階 2LDK 80.61㎡ 60.69万円/㎡

門真市の暮らし情報ガイド

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。

交通アクセス

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 大阪モノレール
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道1号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

産業との連携を活かした教育に取り組んでいます。

生活利便情報

三井アウトレットパーク大阪門真やコストコ門真店の開業で、商業環境が大幅に向上しました。

商業施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真
  • コストコ門真店
  • イオン古川橋駅前店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 弁天池公園
  • 門真市中央公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。企業との連携によるまちづくりに取り組んでいます。

住みやすさ

パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

治安

門真警察署が管轄し、防犯カメラの設置など安全対策に取り組んでいます。

自然環境

弁天池や門真れんこん畑など、水辺の風景が残っています。

コミュニティ

企業と地域の連携が特色で、独自のまちづくりが進んでいます。

防災情報

低地のため内水氾濫のリスクがあります。淀川・寝屋川流域の洪水にも注意が必要です。