加治屋ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市加治屋町3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年4月
総戸数58戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積26.50m² ~ 69.75m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

加治屋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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加治屋ハイツの売却ガイド

加治屋ハイツは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は加治屋町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには加治屋ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

加治屋ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加治屋町駅まで徒歩5分
  • 鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立山下小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

加治屋ハイツに関するよくある質問

加治屋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加治屋ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加治屋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が加治屋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加治屋ハイツはどのような物件ですか?

加治屋ハイツは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加治屋町駅徒歩5分。築1976年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加治屋ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の鹿児島中央駅には飲食店が立ち並んでおりスーパーやコンビニ等もあるのでとても便利です。
▼大きなお店はそれほど多くはないのでその点に関しては少し残念に感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くには甲突川が流れており雰囲気も良く治安も良いので安心して生活することができます。
▼夜でもうるさい時があるのでその点は少し残念に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティーがしっかりしているので安心ですし外観も綺麗なのでその点は満足しています。
▼エントランスが少し殺風景に感じるのでこの点は多少不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチンやお風呂場、トイレ等は綺麗で使いやすいのでとても満足しています。
▼収納スペースが狭いのでその点に関しては少し不満に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周りにはコンビニやスーパーがあるので気軽に日用品を購入することができます。
▼欲しい物が手に入らないことがあるのでその点に関しては不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲敬愛幼稚園や鹿児島市立松原小、日高病院など学校や病院が比較的近くにあるので、子育てをするには便利な場所だと思います。
▼夜でも車がけっこう走っているのでこの点はマイナス材料だと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】県外からきても、空港からも ここまで来れば鹿児島のあちこちに行けます鹿児島中央駅前徒歩10分のマンションを購入しましたが、値段も相応かと思います。、
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いていえば、路線が少ない。 もう一つ路線があるといいのかもしれません。強いていえば、家賃を支払って住むより、 マンションを購入してもさほど支払いは変わらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】最近は高層マンションも駅前に建てられ生活の場所にもなっているのでいいと思います。スーパーもあったりととても生活しやすい。治安は悪くはないと思います。 夜もそこまで酔っぱらいが沢山いるわけでも、犯罪とかも聞きません。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いていえば、駅ビルや駅前マンションなのでハッキリいって、物価は安くはない強いていえば、小学生で塾に通う子どもたちは親御さんが送迎したほうが良さそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】何でも揃ってます 和洋折衷、居酒屋、バルなどなど。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】居酒屋もあるので、強いていえば、夜中はうるさい?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】便利だと思います。市営電車もあるので通学しやすい。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】夕方以降は飲みに行く人たちが増えるので注意は必要。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩10分で鹿児島中央駅へ行けるほか、すぐ近くに市電が走っているので、交通の便は最高に良いです。
▼通勤で遅い時間に帰宅する場合、市電の終電時間を過ぎていたら、駅から歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに天文館がある関係で結構にぎわっています。
▼日中はわりと周辺が騒がしいので、夜勤者には不向きです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーターがついているので、上の階に住む場合にも安心です。
▼外観が茶色なので、古いイメージが多少あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲通風が良好なので、ベランダに出ると時期によっては風が気持ちいいです。
▼和室が多いので、和室が苦手な方はベットを入れるなど、工夫をする必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲鹿児島中央駅近辺はもちろん、近くに天文館もあるので、色々なお店が充実しています。
▼色々なお店でお金を使いすぎてしまう事があるので、金銭管理をきっちりする必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに病院が多いので、急に体調不良や怪我をした時に重宝します。
▼小中学校の場所が若干遠いので、特に低学年の登下校には、付き添いが大変な面もあります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】AEONタウンやアミュプラザといったショッピングモールで充実している。 鹿児島空港への直行バスも、道路一本を跨いだ場所にある。 定期的なイベントを行えるアミュ広場があり栄えている。 周辺に坂などはなく自転車や徒歩でも気軽に行ける。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】市電も充実している為慣れていない方は車線変更で戸惑う可能性がある。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アミューズメントパークや売店などの種類が豊富
▼階段の上りや下りの線引きがあるがどちらかが極端に狭い
生活利便施設の充実
▲お土産や軽食などがとりやすく座る場所などが多いため混んでいても大丈夫
▼強いて挙げれば本のとりよせなどが余りできないところ
飲食店の充実
▲期間限定、アイス、ファストフードなどバリエーションが多い
▼もし、調味料などが増えたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲足の不自由な人でも安心して行けるように手すりなどでバリアフリー化している
▼もう少し通る場所などに車椅子の人でも通れるように手すりを低い位置にもつけて欲しい
治安
▲基本的に治安はよいと思う昼は清潔感がある全体的に
▼夜になると酔っ払いのおじぃさんや未成年にも勧誘するホストの人などもいる
コストパフォーマンス
▲物価などは最近上がったが商品もそれ以上の価値があるものが多い
▼強いて挙げれば子供などが通いやすい駄菓子屋などを作るともっと良くなると思う
交通利便性
▲複数の路線利用出来る。快速がとまる。都心部までのアクセスが楽。
▼敷いてあげれば人が多くて混雑するのが困る。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ鹿児島にあるのでなんでも買うことが出来る。
▼敷いてあげれば若者向けの施設がもう少しあっても良いと思う。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサーティワンアイスクリームなど若者向けのフード店も充実している
▼強いてあげるなら飲食店の種類はそれほど充実していないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、小さい子供の親なども利用しやすい。
▼子供が遊べるような施設はそれほどないと思う。
治安
▲駅は基本的には綺麗でトイレなどの施設等も綺麗である。
▼都心部であるため治安自体はそれほどまで良くない。
コストパフォーマンス
▲新しい高層マンションなどもできていて住む人も多い。
▼家賃や土地代などはやはり県内では最も高い。
交通利便性
▲いま開発がされてかなり周りにショッピング出来るようになり駅周辺でほとんどよ買い物が出来るようになりましたまた、飲み屋街も近いですし、電車を使い繁華街へ数分で行けるようになりました
▼この周辺で事が終わるのはいいのですが、遠出の観光などする際は、レンタカーなどが必要になります市電、市バスの共通乗り放題がありますが、その他の交通機関に使えないのでご注意を
生活利便施設の充実
▲ほとんどの買い物がこの周辺で完結しますホテル、飲み屋も近場にあるのでよいですね
▼少し遠出などする際は周辺が独特の作りなので、迷われる方が多いです昔の名残で真っ直ぐになっていません
飲食店の充実
▲よいです周辺にほとんどの種類の食べ物屋さんや、飲み屋があります
▼強いてあげれば、地元の方々の好きな場所などは、少し離れた場所に多いので交通が難しいと思います聞けば鹿児島の人はだいたい教えてくれるとおもいますが、方言が強い方に当たると、地元の人でも通じない場合があるので、ご注意を
暮らし・子育て環境の充実
▲この周辺は鹿児島でも地価が高い方ですですが、便利な場所です
▼駅の交番ら評判悪いので期待しない方がいいです繁華街なのでのんで騒がしかな
治安
▲繁華街なので、カメラも多いですし、他の地方と比べたらよいかと思います
▼駅前の交番の評判はあまりよくありませんなにかあれば、110番に電話した方がいい
コストパフォーマンス
▲鹿児島では繁華街な方なので少し高いです地方の中心部よりは安いかと
▼開発がすすみ、地価が上がっているので、余裕を見られた方がいい
交通利便性
▲本数が多い。駅の階段を下りたら目の前にバス停、タクシー乗り場があり便利。
▼土日は人が多いので急いでいる時はぶつかりそうでヒヤヒヤする。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に大型スーパーがあって便利です。
▼病院が近くに少ないので何かあった時は心配です。
飲食店の充実
▲駅の周辺には居酒屋等が多くて美味しい店が多い。
▼ラウンジやスナックが少ない。二次会は天文舘までタクシー代がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが数多く設置されていて安心。
▼学校は近隣に幾つかあるがガラが悪いと言うか評判が良くない。
治安
▲駅の目の前に交番があって何かあった時も安心。
▼夜は酔っ払いが多くて騒がしい雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲中央駅周辺は店舗が多くて交通の便も良くて住みやすい。
▼新しいマンションも多いが家賃が高いのがネック。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。