円明寺ヶ丘団地I棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 バス7分
所在地(住所)京都府乙訓郡大山崎町円明寺脇山1-234
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年8月
総戸数64戸
専有面積54.52m² ~ 59.50m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京都府住宅供給公社
施工会社京都府住宅供給公社

円明寺ヶ丘団地I棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。円明寺ヶ丘団地I棟は円明寺脇山1-234らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。円明寺ヶ丘団地I棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜60m2という条件が希望に合いました。円明寺ヶ丘団地I棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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円明寺ヶ丘団地I棟の売却ガイド

円明寺ヶ丘団地I棟は京都府乙訓郡大山崎町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅です。

現在、URICOには円明寺ヶ丘団地I棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

乙訓郡大山崎町のマンション売却市場

乙訓郡大山崎町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

円明寺ヶ丘団地I棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 長岡天神駅 バス7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童の解消に向け取り組み中

円明寺ヶ丘団地I棟に関するよくある質問

円明寺ヶ丘団地I棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。円明寺ヶ丘団地I棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

円明寺ヶ丘団地I棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が円明寺ヶ丘団地I棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

円明寺ヶ丘団地I棟はどのような物件ですか?

円明寺ヶ丘団地I棟は京都府乙訓郡大山崎町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

乙訓郡大山崎町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは乙訓郡大山崎町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。円明寺ヶ丘団地I棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

乙訓郡大山崎町の住みやすさは?

京都府で最も面積が小さい自治体で、天王山の麓に位置します。桂川・宇治川・木津川の三川合流地点にあり、豊臣秀吉と明智光秀の「山崎の合戦」の舞台として有名です。アサヒビール大山崎山荘美術館も人気スポットです。 京都・大阪間の好立地にコンパクトにまとまった住環境です。天王山の歴史と自然が身近に感じられ、JR・阪急2路線の利便性も大きな魅力です。

乙訓郡大山崎町の交通アクセスは?

JR京都線の山崎駅と阪急京都本線の大山崎駅が利用可能。京都駅まで約15分、大阪梅田駅まで約30分と交通至便です。

乙訓郡大山崎町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡天神駅に対する口コミ】長岡京市の中心地として栄えているため、居酒屋などの飲食店は充実しており、個人商店なども比較的多く、京都市外ではあるがコンパクトにまとまって活気は感じられる。阪急バスが充実。タクシーも阪急タクシーと都タクシーの乗り場があるので困らない。
【長岡天神駅に対する口コミ】仕方がないかもしれないが市バスへの乗り換えは不可なので伏見区南部からの通勤には阪急バスを利用するしかなく本数がかなり少ないため、自転車や原付での移動を余儀なくされる。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急が止まるので河原町でスムーズに行ける。JRも近くにあり2wayで便利
駅自体そんなにキレイではないと思います。
生活利便施設の充実
近隣にはスーパーなどもあり生活をするに困る事がない
道を少し外れると人気がなく暗いので少し怖い
飲食店の充実
チェーン店が多く比較的安価でご飯が済まされる
居酒屋はそんなに多くないので飲み会好きな人は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
最近駅前に広場ができたので遊ばせることができる
駅前以外は人気が少なく街灯も暗いので少し怖い
治安
居酒屋はそれとなりにあるが酔っ払いは少ない気がする
駅前以外は人気が少なく街灯も暗いので少し怖い
コストパフォーマンス
単身マンションが多いので一人暮らしがしやすい
駅近の物件は家賃が高く部屋もそれほど広くはない
交通利便性
特急、快速特急、通勤特急など土日のみに走る京とれいん以外全ての電車が止まる
強いてあげるのならば、バス乗り場が少し歩かなければいけない点が気になる
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に市役所、図書館、文化ホールがある
駅周辺には買い物施設、商業施設はなくスーパーへも少し歩かなければいけない
飲食店の充実
立ち食いそば屋やファーストフード店などがあり、時間がなくても手軽に食べられるお店がある
有名なカフェなど、それ目的で行くような飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターも設置されており、誰でも使いやすい
駅のホームに転倒防止の柵が設置されていない
治安
街頭も多く、人通りも多いので夜も安心して歩ける
駅前に交番はなく、少し歩いたところにしかない
コストパフォーマンス
京都の中心部へも大阪へも行きやすいアクセス抜群な駅
全体的に家賃は高く、駅チカになると特に高いので経済的負担はある

乙訓郡大山崎町の暮らし情報ガイド

京都府で最も面積が小さい自治体で、天王山の麓に位置します。桂川・宇治川・木津川の三川合流地点にあり、豊臣秀吉と明智光秀の「山崎の合戦」の舞台として有名です。アサヒビール大山崎山荘美術館も人気スポットです。

交通アクセス

JR京都線の山崎駅と阪急京都本線の大山崎駅が利用可能。京都駅まで約15分、大阪梅田駅まで約30分と交通至便です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約15分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線で約30分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC)
  • 国道171号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

天王山や三川合流の自然環境を活かした体験学習が特色です。

生活利便情報

町内にスーパーがあり日常の買い物に対応。京都市や長岡京市の商業施設も利用しやすい立地です。

商業施設

  • デイリーカナートイズミヤ大山崎店

医療

町内にクリニックがあり、近隣の長岡京市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 天王山
  • アサヒビール大山崎山荘美術館
  • 宝積寺

行政サービス

大山崎町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京都・大阪間の好立地にコンパクトにまとまった住環境です。天王山の歴史と自然が身近に感じられ、JR・阪急2路線の利便性も大きな魅力です。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。コンパクトな町域で見守りが行き届いています。

自然環境

天王山の緑と三川合流の水辺環境に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

歴史ウォークや天王山関連のイベントなど、町の歴史を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

三川合流地点に位置するため浸水リスクがあります。天王山の土砂災害にも注意が必要です。