円明寺ヶ丘団地B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 バス10分
所在地(住所)京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年6月
総戸数24戸
専有面積54.52m² ~ 59.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京都府住宅供給公社
施工会社京都府住宅供給公社
管理会社自主管理

円明寺ヶ丘団地B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。円明寺ヶ丘団地B棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、円明寺殿山1-6の利便性を評価しています。円明寺ヶ丘団地B棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。円明寺ヶ丘団地B棟は円明寺殿山1-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府乙訓郡大山崎町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、円明寺ヶ丘団地B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、円明寺ヶ丘団地B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府乙訓郡大山崎町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府乙訓郡大山崎町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

円明寺ヶ丘団地B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

円明寺ヶ丘団地B棟の売却ガイド

円明寺ヶ丘団地B棟は京都府乙訓郡大山崎町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅です。

現在、URICOには円明寺ヶ丘団地B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

乙訓郡大山崎町のマンション売却市場

乙訓郡大山崎町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

円明寺ヶ丘団地B棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 長岡天神駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童の解消に向け取り組み中

円明寺ヶ丘団地B棟に関するよくある質問

円明寺ヶ丘団地B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。円明寺ヶ丘団地B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

円明寺ヶ丘団地B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が円明寺ヶ丘団地B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

円明寺ヶ丘団地B棟はどのような物件ですか?

円明寺ヶ丘団地B棟は京都府乙訓郡大山崎町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

乙訓郡大山崎町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは乙訓郡大山崎町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。円明寺ヶ丘団地B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

乙訓郡大山崎町の住みやすさは?

京都府で最も面積が小さい自治体で、天王山の麓に位置します。桂川・宇治川・木津川の三川合流地点にあり、豊臣秀吉と明智光秀の「山崎の合戦」の舞台として有名です。アサヒビール大山崎山荘美術館も人気スポットです。 京都・大阪間の好立地にコンパクトにまとまった住環境です。天王山の歴史と自然が身近に感じられ、JR・阪急2路線の利便性も大きな魅力です。

乙訓郡大山崎町の交通アクセスは?

JR京都線の山崎駅と阪急京都本線の大山崎駅が利用可能。京都駅まで約15分、大阪梅田駅まで約30分と交通至便です。

乙訓郡大山崎町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡天神駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、ドトールがあり、のんびり寛げます。近くにはダイソー、西友、イズミヤ、コンビニもあり、買い物も便利です。通勤特急が停まるので通勤にも便利です。電車もあまり混まず、都心部にも行きやすいです。とても治安が良いので、夜道も一人で歩いても安全です。
【長岡天神駅に対する口コミ】スタバの様な、もっとおしゃれな店やイオンの様な大きなショッピングモールが無いのが物足りなくて、残念です。
2023年05月 メリット
交通利便性
阪急の特急が止まるところはかなり便利です。
梅田まで出ると少し時間がかかります。25〜30分は必要です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーなどは比較的多く、特にユタカなどの大型ドラッグストアはありがたいです。
服を買いに行けるところがありません。しまむらはあります。
飲食店の充実
美味しいイタリアンが駅前にあって良いです。
駅周辺の居酒屋がパッとしません。そんなに美味しくなくて困ります。
暮らし・子育て環境の充実
新しくなった小学校があり、とてもきれいで良いです。
子育てするには厳しいと思います。特に保育園の選択の余地があまりありません。
治安
比較的きれいな駅で、治安は良いと思います。
違法の駐輪が駅近くにたくさんあって少し嫌な感じがします。
コストパフォーマンス
ふつうに暮らす分には問題ないコスパです。スーパーも結構安いです。
水道代がめちゃくちゃ高いです。日本一くらいに高い市だそうです。
交通利便性
特急が止まり京都の街中烏丸、河原町まで15分ぐらいで行けて便利だと思います。大阪の梅田までも30から40分ぐらいで行けて便利です。
通勤特急が止まらないのと駅前が狭いから車での送迎が少し危ないです。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり生活には困らないと思います。
大きな街ではないので大きなお店などはないです。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドがあって近くにはベーカリーもあります。居酒屋もあります。
気軽に入れるお店はたくさんありますがオシャレなカフェなどは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中高がたくさんありどの学校も比較的大きなグラウンドがあります。
大きな公園みたいなみんなで遊べる所は少ないです。
治安
駅付近は人通りも多く治安はいい方だと思います。近くにタクシーステイションも有り安全だと思います。
近くに居酒屋があり夜騒いでいる人も時々います。
コストパフォーマンス
街中まですぐに行けるし、電車の本数も多いのですごく便利だと思います。
便利な分少し家賃相場は高いと思います。土地の価値も上がってると思います。

乙訓郡大山崎町の暮らし情報ガイド

京都府で最も面積が小さい自治体で、天王山の麓に位置します。桂川・宇治川・木津川の三川合流地点にあり、豊臣秀吉と明智光秀の「山崎の合戦」の舞台として有名です。アサヒビール大山崎山荘美術館も人気スポットです。

交通アクセス

JR京都線の山崎駅と阪急京都本線の大山崎駅が利用可能。京都駅まで約15分、大阪梅田駅まで約30分と交通至便です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約15分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線で約30分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC)
  • 国道171号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

天王山や三川合流の自然環境を活かした体験学習が特色です。

生活利便情報

町内にスーパーがあり日常の買い物に対応。京都市や長岡京市の商業施設も利用しやすい立地です。

商業施設

  • デイリーカナートイズミヤ大山崎店

医療

町内にクリニックがあり、近隣の長岡京市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 天王山
  • アサヒビール大山崎山荘美術館
  • 宝積寺

行政サービス

大山崎町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京都・大阪間の好立地にコンパクトにまとまった住環境です。天王山の歴史と自然が身近に感じられ、JR・阪急2路線の利便性も大きな魅力です。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。コンパクトな町域で見守りが行き届いています。

自然環境

天王山の緑と三川合流の水辺環境に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

歴史ウォークや天王山関連のイベントなど、町の歴史を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

三川合流地点に位置するため浸水リスクがあります。天王山の土砂災害にも注意が必要です。