六番町ガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/四ツ谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都千代田区六番町12-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年8月
総戸数21戸
小学校区域番町小学校
中学校区域選択制
専有面積92.95m² ~ 143.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス

六番町ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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六番町ガーデンの売却ガイド

六番町ガーデンは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は四ツ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六番町ガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六番町ガーデンを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ谷駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/四ツ谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 選択制

六番町ガーデンに関するよくある質問

六番町ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六番町ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六番町ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が六番町ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六番町ガーデンはどのような物件ですか?

六番町ガーデンは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四ツ谷駅徒歩3分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六番町ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】中央快速、総武線が止まる。新宿が隣のため山手線も遠く感じません。丸の内と南北とメトロもあるため、便は比較的良いと思います。 トイレも改修され、きれいになりました。おしゃれな創りです。 タクシー乗り場もありますが、駅の目の前の交差点で5分くらいあればだいたいタクシー見つかります。なんと言っても利便性。東京のど真ん中、かつ落ち着いた環境は素晴らしい。おいしい飲食店も多く、清潔感もなんとかギリギリ合格点って感じです。
【四ツ谷駅に対する口コミ】改札が二箇所あるのですが、JR⇄メトロの乗り換えは注意が必要です。表示をよく見ないと乗り換えに失敗します。 仕方がないですが、ラッシュ時は混雑しています。それ以外はあまり気になりません。とにかく高い。それに尽きます。最近は新しい施設ができたりもしているので、良さも増えてますが、もう少し洗練された清潔感があったらコスパは良く感じたかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】都心なのに治安が良く、落ち着いています。だいたいの場所は自転車で行けます。 特に一本大通りから入ると落ち着いた住宅街があって、お寺とか静かな空間に一変します。 映画「君の名は」の須賀神社もここです。たまにお祭りやってます。治安は良いです。大学が高いですが、大学のカラーなのか変な人はほとんど見かけたことがありません。 深夜になると酔っ払った人が歩いているくらいではないでしょうか?
【四ツ谷駅に対する口コミ】スーパーが少ないです。ネットスーパーが使えれば良いですが、買い物はやや負担感がありました。 あと賃料が全体にかなり高め。何かしら妥協しないといけないことは多いと思います。 とにかく立地にお金を払っている感じです。最近はキレイになってきていますが、古い歓楽街と新しい施設が混在している感じです。不潔に感じるかは人によるかなぁといった感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】少し歩くと名店が揃った通りがあります。荒木町って言ったかな??探せば飲食店は割とあるので、お気に入りのお店は見つけやすいと思います。 徒歩圏内で麹町駅と四谷三丁目に行けるのでそこも結構あります。少しがんばれば赤坂も行けます。
【四ツ谷駅に対する口コミ】休日は壊滅的にお店がやってません。逆に空いているところは限られるので、そういうところにリピートしてました。 費用感は全体的にやや高めの印象です。安いお店がないわけではないですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】学校は型破りな校長で有名な麹町中学校があります。側から見ると普通の学校です。 公園も小さいながらポツポツあります。評価点かと言われると悩みますが、ないよりはいいかな…くらいの感じです。 上智大学の近くに外堀があって、たまに歩いていました。
【四ツ谷駅に対する口コミ】子育てって雰囲気の場所ではなさそう。できなくはないですが、向いているとも言いにくい。 ただ利便性はあるので、子どもが高校生以上になるとどこへでも行きやすいので良いと思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近なのでなんでも電車に乗れば揃う。隣は私立学校なので治安は問題ないです。
治安は問題ないですが、四谷駅からマンションへ帰る道は、学校と土手しかないため、寂しさを感じるかもしれません。
2012年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺の商業施設や飲食店は非常に少ないと思いますが、都心部までは、JR中央本線 JR中央線 JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 があり非常に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市ヶ谷や赤坂の桜並木がとてもきれいで、高級住宅地ということもあり、都心にいながらも、落ち着いた環境と思います。都心なので、歩いても新宿まで行けます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスのデザイン性は、落ち着いた感じですし、景観を邪魔しない、街に溶け込んだ佇まいではないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
施工会社が(株)竹中工務店なので、間違いのない、安全な建物構造であることは間違いないので、安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなどは、ほとんどありません。家族で住むには。日常の買い物等不便だと思います。しかし、新宿まで行けば、不自由のない買い物ができるので、いいのではないでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺は、有名学校がいくつかありますので、町全体が、教育環境に適しているように思います。高級住宅地なので、安全面でもよいのではないかと思います。公園も小さいですが、ちゃんとあるので、いいともいます。
2022年07月 メリット
交通利便性
中央快速、総武線が止まる。新宿が隣のため山手線も遠く感じません。丸の内と南北とメトロもあるため、便は比較的良いと思います。トイレも改修され、きれいになりました。おしゃれな創りです。タクシー乗り場もありますが、駅の目の前の交差点で5分くらいあればだいたいタクシー見つかります。
改札が二箇所あるのですが、JR⇄メトロの乗り換えは注意が必要です。表示をよく見ないと乗り換えに失敗します。仕方がないですが、ラッシュ時は混雑しています。それ以外はあまり気になりません。
生活利便施設の充実
都心なのに治安が良く、落ち着いています。だいたいの場所は自転車で行けます。特に一本大通りから入ると落ち着いた住宅街があって、お寺とか静かな空間に一変します。映画「君の名は」の須賀神社もここです。たまにお祭りやってます。
スーパーが少ないです。ネットスーパーが使えれば良いですが、買い物はやや負担感がありました。あと賃料が全体にかなり高め。何かしら妥協しないといけないことは多いと思います。とにかく立地にお金を払っている感じです。
飲食店の充実
少し歩くと名店が揃った通りがあります。荒木町って言ったかな??探せば飲食店は割とあるので、お気に入りのお店は見つけやすいと思います。徒歩圏内で麹町駅と四谷三丁目に行けるのでそこも結構あります。少しがんばれば赤坂も行けます。
休日は壊滅的にお店がやってません。逆に空いているところは限られるので、そういうところにリピートしてました。費用感は全体的にやや高めの印象です。安いお店がないわけではないですが。
暮らし・子育て環境の充実
学校は型破りな校長で有名な麹町中学校があります。側から見ると普通の学校です。公園も小さいながらポツポツあります。評価点かと言われると悩みますが、ないよりはいいかな…くらいの感じです。上智大学の近くに外堀があって、たまに歩いていました。
子育てって雰囲気の場所ではなさそう。できなくはないですが、向いているとも言いにくい。ただ利便性はあるので、子どもが高校生以上になるとどこへでも行きやすいので良いと思います。
治安
治安は良いです。大学が高いですが、大学のカラーなのか変な人はほとんど見かけたことがありません。深夜になると酔っ払った人が歩いているくらいではないでしょうか?
最近はキレイになってきていますが、古い歓楽街と新しい施設が混在している感じです。不潔に感じるかは人によるかなぁといった感じ。
コストパフォーマンス
なんと言っても利便性。東京のど真ん中、かつ落ち着いた環境は素晴らしい。おいしい飲食店も多く、清潔感もなんとかギリギリ合格点って感じです。
とにかく高い。それに尽きます。最近は新しい施設ができたりもしているので、良さも増えてますが、もう少し洗練された清潔感があったらコスパは良く感じたかもしれないです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。