六甲アイランドシティW7レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2014年5月
総戸数440戸
小学校区域神戸市立向洋小学校
中学校区域神戸市立向洋中学校
専有面積75.70m² ~ 96.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

六甲アイランドシティW7レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、六甲アイランドシティW7レジデンスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 76〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。六甲アイランドシティW7レジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。六甲アイランドシティW7レジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

六甲アイランドシティW7レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

六甲アイランドシティW7レジデンスの売却ガイド

六甲アイランドシティW7レジデンスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数440戸、14階建の建物です。

最寄り駅はマリンパーク駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六甲アイランドシティW7レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

六甲アイランドシティW7レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数440戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • マリンパーク駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立向洋小学校
  • 中学校区: 神戸市立向洋中学校

六甲アイランドシティW7レジデンスに関するよくある質問

六甲アイランドシティW7レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲アイランドシティW7レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲アイランドシティW7レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が六甲アイランドシティW7レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲アイランドシティW7レジデンスはどのような物件ですか?

六甲アイランドシティW7レジデンスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。マリンパーク駅徒歩5分。築2014年、総戸数440戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲アイランドシティW7レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【マリンパーク駅に対する口コミ】始発なので必ず座れる。いつも混んではいない。ベッドタウンに向かう路線でありファミリー層の利用も多いため、夜でも治安が良い。ライトアップがあり緑も多い街並みなので、夜は幻想的である。10分ほどでJR住吉駅にアクセスでき、非常に便利。
【マリンパーク駅に対する口コミ】三ノ宮や大阪などにアクセスする際は必ず六甲ライナーから乗り換えが必要になるところ。
2022年12月 メリット
交通利便性
電車の本数は多く、朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュ時には本数が特に多い。JR住吉駅や阪神魚崎駅にも直通の駅に停まります。三宮、大阪梅田へのアクセスも便利です。また、電車が止まってしまった場合でも駅直結の神戸ベイシェラトンホテルから三宮行のバスやタクシーが出ている為代替の交通手段もある。
終電は23時頃と比較的早いです。また、時間帯次第ではかなり駅が混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット(ダイエー)が駅から直結で行けます。また少し歩くとトーホーというスーパーもあるので日常の食料品の買い物、ちょっとした生活必需品の買い物には困りません。
強いてあげれば遊戯施設、ラウンドワンなどは六甲アイランド内には無いので三宮などに行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺のリバーモールやホテル神戸ベイシェラトン内のレストランも含めフォーマルからカジュアルまで多様にあります。特に、リバーモールにあるダイエー近くのイタリアンや神戸ベイシェラトンのバーテラは仕事帰りにもおすすめです。
私が生活していた頃は感じませんでしたが強いてあげれば、あまり夜遅くまで開いているお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などは1個ずつくらいしか無いのですが環境は良く、公園などもいくつかあり夏には駅のあるリバーモールの水辺で子供たちが水遊びなどしています。また駅にはエレベーターなどもあります。外国人のファミリーも多いため、幼少期からグローバル感覚を養わせたい場合などには良いかもしれません。
強いてあげれば、雑貨、衣類などを揃えられる店舗が無いため近くの住吉などに出なければならない。
治安
六甲アイランド内はとにかく平和です。歓楽街も無いですし酔っ払いなどもいません。もちろん、住吉や魚崎など本島側は多少酔っ払いがいたりもします。
強いてあげれば、住宅街の島なので夜間遅くになると人通りが少ないので心細さはあります。
コストパフォーマンス
ほとんどがマンションですが築年数が古かったりするので比較的安いです。平穏で適度に三宮や梅田に近いので利便性は高い。
物価は若干輸送費が入るせいか高いのでは?と思います。六甲ライナーの定期が高いです。
交通利便性
六甲アイランド線があるので本土に行きやすい
どこに行こうにも六甲アイランド線を使わないといけないそして高い。
生活利便施設の充実
最低限のことは全て六甲アイランド内でおさまる。
居酒屋等がすくないため飲む人なら三宮等に行ったほうがいいレベル
飲食店の充実
出前を取る際は本土から取れるので困ることはないです
チェーン店にしか期待できない。個人店は栄えていない
暮らし・子育て環境の充実
土地が広く使えるので子供を広いところで遊ばせれるのがうれしい
強いてあげれば道路が広いので歩く距離も増える点。
治安
昼はひらけている土地なため自然と治安が良い印象
夜に街灯があまりに少ない。学生?がたむろしていて通りずらい
コストパフォーマンス
JR、阪神線に乗り換えやすくとても便利。
電車だけだと阪急線へのアクセスが悪いのでそこだけがネック

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。