八幡スカイマンション本城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/本城駅 徒歩19分 JR鹿児島本線/黒崎駅 バス14分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1985年7月
総戸数14戸
小学校区域北九州市立赤坂小学校
中学校区域北九州市立本城中学校
専有面積21.35m² ~ 84.50m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社豊国興産
施工会社太平工業

八幡スカイマンション本城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、八幡スカイマンション本城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 八幡スカイマンション本城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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八幡スカイマンション本城の売却ガイド

八幡スカイマンション本城は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は本城駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには八幡スカイマンション本城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八幡スカイマンション本城を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本城駅まで徒歩19分
  • JR筑豊本線/本城駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立赤坂小学校
  • 中学校区: 北九州市立本城中学校

八幡スカイマンション本城に関するよくある質問

八幡スカイマンション本城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八幡スカイマンション本城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡スカイマンション本城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が八幡スカイマンション本城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八幡スカイマンション本城はどのような物件ですか?

八幡スカイマンション本城は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本城駅徒歩19分。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八幡スカイマンション本城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅前にはデパートや飲食店があり、とても賑やかな雰囲気です。区役所も駅前にあるので、大変便利です。北九州の大きな街の小倉には電車で15分ほどと近いので、遊びに行くのにも、お仕事で勤務するのにも移動しやすい距離です。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】居酒屋やスナックなどが駅近くにも多いので、治安が抜群に良いという感じではないです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲八幡西区にあるJR黒崎駅ですが、普通、快速、特急電車すべて停車しとても、便利です。筑豊鉄道からの乗り入れもありアクセスは、バッチリです。駅舎、改札も建て替え後とても綺麗です。ロータリーは、小さいですがタクシー乗り場もあります。
▼鹿児島本線は、本数が多く10〜20分に1本は、電車が停車しますが、筑豊線は、本数が少なく時刻表をチェックしておかないと、待ち合わせ等に間に合わない可能性があります。
生活利便施設の充実
▲隣にコムシティという施設ががあり、八幡西区役所が入っており、車よりもアクセスが便利です。 また駅前に商店街、イオン、スーパー等があるので、買い物も問題ありません。
▼住宅地も近く駅舎、改札のの大きさの割に利用者がとても多く、時間帯でとても混雑します。また繁華街が近い駅、金曜日、土曜日の夜は、混雑する可能性が高く、遅い時間だと酔っぱらいが多くマナーが良くない人が多くなると感じます。
飲食店の充実
▲駅横にファストフードの店舗が数点入って時間のない場合も飲食、時間つぶしも問題ありません。駅前の商店街には、営業時間の長い有名な食堂やTV等で有名なお店も多く充実してます。
▼駅前の飲食店は、昼間はそこそこ賑わっていますが、結構早い時間で営業が終わってしまい仕事終わりに電車で移動して夕飯を食べて帰るってなると、バタバタになるかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しく立て直された駅舎なので、それなりの駅の施設(多目的トイレ等)があります。エレベーター、エスカレーターなどもあり小さい子供がいても駅を利用するのに問題ないと思います。
▼すぐ近くに幼稚園、小学校、公園等はなく、子育て環境はいいとは、思いません。時間帯により駅の利用者が多く小さい子供がいる場合、混雑時は避けた方がいいかもです。
治安
▲駅前に商店街、パチンコ屋、居酒屋等の歓楽街があり飲み会、遊び、飲食には、問題ないと思います。駅前周辺は、綺麗で警察官の見回り等も多く、治安等は悪いと思いません。
▼駅前の商店街、歓楽街は、とても古くとても入り組んでおり、迷路状態で、迷ってしまうかも。 また週末の遅い時間になると繁華街に酔っぱらいが多く、治安がいいとは、思いません。
コストパフォーマンス
▲小倉に比べると比較的土地単価は、安く家賃相場も、賃貸は、数千円安いと感じます。電車の停車本数、バス本数などの利便性も良く若い人には、比較的便利な立地だと思います。
▼駅チカの賃貸アパート、マンション等は、あるのですが、マンションや宅地などは、少なく駅前に土地を購入するのは、なかなか難しいと感じます。
交通利便性
▲黒崎駅は特急の停車駅のため、博多駅に行く際は35分程度で到着します。
▼強いて言うなら小倉駅と門司駅は同じ方面ですが、乗り場が違うことが多々あるため注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲黒崎駅には駅直結の商業施設はありません。コムシティの中にマツモトキヨシがあります。
▼個人的にはショッピング施設があるとなお良いです。
飲食店の充実
▲スターバックス、コムシティの所にサイゼリヤがあり便利です。
▼個人的にはお寿司屋、焼肉屋があるとさらに良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターがあります。駅の近くには小学校があります。
▼駅の近くに高校があれば学生さんで賑わうと思う。
治安
▲黒崎駅周辺は居酒屋が多く、どの店も美味しいです。有名店の魚虎もあります。
▼居酒屋が多いため、遅い時間に女性1人で出歩くのは向いていません。
コストパフォーマンス
▲黒崎駅まで徒歩12分くらいの所で2LDKで家賃7万円台です。
▼マンションが沢山立ち始めているので家賃が高騰してくるかもしれません。
交通利便性
▲隣接するバス停からの本数が多く、特に八幡西区方面へのアクセスが良い
▼現在は黒崎メイトも閉業中で、商店街も昼頃は閑散としているところが寂しい
生活利便施設の充実
▲駅からそのままコムシティ(八幡西区役所)にすぐに行けるところ
▼先ほどと同じく、昔は黒崎メイト、商店街と活気があったが、今は昼間営業しているお店が少ない
飲食店の充実
▲居酒屋など夜のお店はまだ多数あり週末には少し活気がある
▼あまり知らないだけかもしれないが、ランチなどを利用することはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲コムシティ内に子供の館という施設があり、雨でも濡れずに遊びに行ける
▼駅周辺には子供の遊べそうな公園はあまり見当たらない
治安
▲駅は数年前に建て変わり新しく、綺麗で、平日にはいつも清掃の方が綺麗にされている
▼昔ほどではないが、夜の飲み屋街の方は少し強面の方が多い
コストパフォーマンス
▲車がなくともバスのアクセスが非常に良く、小倉、八幡西、福岡方面と便利が良い
▼特に思い浮かばないが、強いて言えば高速道路が少し遠い
交通利便性
▲駅に筑豊電鉄が乗り入れていてとても便利です。
▼近くに喫煙所があれば助かるのだが、離れた場所まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲役所や飲食店、コンビニなど駅ビルは充実している。
▼強いて上げれば移動距離が長く、隣接する建物と階数が違い、分かりにくい。
飲食店の充実
▲黒崎駅の東筑軒のうどん、かしわめしは美味しい。
▼それ以外はフランチャイズばかりで目新しさはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターなどの設備は充実している。
▼しいて上げればエスカレーターやエレベーターは改札口から離れている。
治安
▲駅回りでは危険なことも無かったし、聞いたこともない、
▼しいて上げれば、若者たちがよくたむろしている。
コストパフォーマンス
▲駅へはバスや筑豊電鉄などが乗り入れていていて利便性は良い。
▼商業施設が少なく、買い物などには向かない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。