八千代台団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台西6丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1957年3月
総戸数1114戸
小学校区域八千代市立八千代台西小学校
中学校区域八千代市立八千代台西中学校
専有面積42.43m² ~ 59.16m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団

八千代台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 八千代台団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県八千代市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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八千代台団地の売却ガイド

八千代台団地は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1957年築(築69年)で、総戸数1114戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには八千代台団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八千代台団地を売却する際のポイント

  • 築69年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩5分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台西小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代台西中学校

八千代台団地に関するよくある質問

八千代台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八千代台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代台団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が八千代台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八千代台団地はどのような物件ですか?

八千代台団地は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩5分。築1957年、総戸数1114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八千代台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】特急電車が止まり、船橋や上野といった都心へのアクセスが非常に便利でありながら、朝及び夕方の通勤ラッシュ時でも混雑があまりないこと。 駅前すぐにショッピングセンターがあり、買い物や飲食をするには便利であること。
【八千代台駅に対する口コミ】駅近辺の自転車置き場の年間契約の倍率が高く、希望する場所への駐車ができないことがある。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急停車駅の為、船橋まで2駅日暮里や上野までは30〜40分日暮里乗り換えで池袋まで1時間圏内又、都営浅草線に乗り入れがあり、東銀座、新橋辺りまでも約1時間、乗り換え無しで比較的行きやすいです。(特急電車に限り)
都心からの距離はそれなりにある為通勤通学時間が長い。
生活利便施設の充実
普段の生活にはさほど不便はない。京成本線の駅の中では便利。南口のユアエルムという商業施設はかなり大規模でスーパーや電気量販店、無印良品、パシオス、大型のDAISOなど、使えます。
北口は少し寂しいです。又商店街の活気が昔に比べて残念な感じに。
飲食店の充実
駅から徒歩数分のエッタというイタリアンレストランはとても良心的な価格で本格的なお料理が楽しめおすすめ。
美味しい焼肉屋さんがないのが残念。インドカレーのお店も閉店してしまった。タイ料理やベトナム料理は現在です。
暮らし・子育て環境の充実
八千代台東小学校の校庭がとても広く、おすすめです。
少子化が進んで、子供の数が少なくなった事。若い世帯が少なめ。
治安
近くの工業団地にベトナム人の工員さんが出稼ぎに来ているのか、ベトナム料理店や食料店が増えた。
ベトナム人が夜は騒いでいる事があり、喧嘩を度々目撃した。
コストパフォーマンス
都心からの距離に比例して、家賃は抑えめ。駅から徒歩圏内なら充分住みやすい環境かと。車利用が可能であれば、幕張のアウトレットやイオンモール、コストコで生活必需品は全て賄える。車で20分位の距離です。船橋のららぽーとやIKEAもよく利用します。
電車通勤で西東京や世田谷の方に通われる方には距離がある。
交通利便性
優等列車が全て止まるので、列車本数が多く、京成船橋以東では便利です。駅構内に売店(ファミマ)がある上に駅直結のショッピングセンター(ユアエルム)があり、ついでの買物も便利です。
駅周辺は商業集積地ですが、昭和の時代に栄華を極めていたもので、現在は寂れた雰囲気で、駅利用者も減少傾向にあるため、今後は不便になっていく恐れもあります。
生活利便施設の充実
駅東口から構内通路で直接アクセスできるユアエルムには銀行や郵便局もあって、生活に必要なものは一通り揃います。西口にも食品スーパーのワイズマートや吉野家があり、商業施設は充実している方だと思います。
寂れた印象がある街なので、最近流行りのお店、なんかは船橋や津田沼まで出ないとありません。
飲食店の充実
飲食店の店舗数自体は街の規模からしたら多いと思います。チェーン店から個人経営の居酒屋、ラーメン屋など。
こちらも最近流行っている飲食店は出店されません。悪く言えば昭和から時が止まっているような、良く言えば懐かしい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエスカレーターやエレベーターもあり、バリアフリー対応はされている様子です。駅近くに学校はありませんが、駅前には学習塾はいくつか見られます。
自治体の境目に位置する駅なので、学校は駅近くにはありません。建物が密集していて、駅から歩ける範囲では小さな公園しかなく、子連れで楽しめる場所は少ないかもしれません。
治安
良くも悪くも高齢化が進んでいる街なので、商業地でも治安が悪い印象はありません。
夜20時を過ぎると人通りも少なく、女性は少し怖いかもしれません。夜のお店の客引きがあるのが迷惑だったりします。
コストパフォーマンス
物件が多いので、家賃の幅も大きく、自分好みの物件に出会えやすいかもしれません。電車の本数が多いので、ギリギリ車が無くても生活に支障はないと思われます。
この街に限らず、千葉県内は車があったほうが便利ですが、どの道も渋滞するので、出かけるのが好きな方はより都内寄りに住まれた方が満足度は高いかと思います。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。