2024年06月
京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)
交通利便性
京成スカイライナーや特急も停まるのでかなり利便性が高い。バスやタクシー乗り場もあり、交通網は充実している。
改札が二階でホームが一階なので電車に乗車するまで意外と時間がかかる。通勤特急は通勤時は結構混みます。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターや商店街があるので買い物は便利。個人病院が多いです。
買い物をするのに東口は便利だが、西口はワイズマートと福太郎とキャンドゥぐらいしかない。コンビニはどちらもあります。ただ圧倒的に東口が店が多い。
飲食店の充実
ショッピングセンターのユアエルムの中には食堂街があるので便利。駅の改札前のパン屋は美味しい。
ファーストフードの店が商店街からなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには幼稚園から中学校まで多いので便利です。公園も適度にあります。駅はエレベーターが付いています。
駅前の公園は少し外人が多いので少し遊ばせにくい。
治安
駅前に交番があります。街灯は明るいです。東口の方が店が多いので夜は楽しめます。
外人が駅前に多くいるので少し気になります。特に西口は公園に多くいるイメージです。
コストパフォーマンス
船橋や市川よりも東京に行くには遠いが、特急が停まるから意外と近い。その分家賃が安いのはいい。
特急電車は通勤時はかなり混む。東京方面へは少し大変。
交通利便性
快速、普通、特急、通勤などが停車する駅であるため便利。
普通から特急まで様々な電車が停車するため、時間帯によってはどうしても駅が混雑する。
生活利便施設の充実
駅前には複数のコンビニにスーパー、ショッピングモールなどがあり便利。
強いて挙げるのであれば、便利であるが故に近隣から人が集まり混雑することもある。
飲食店の充実
駅周辺には個人経営からチェーン店までの複数の飲食店がある。
気になる点は、一つ一つの飲食店のサイズは小さめであること。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ傍や徒歩圏内に、小学校があり便利。
駅周辺には子供が遊べるような大きな公園がない。
治安
駅の近くと徒歩圏内に交番があり、街灯も整備されているので安心感がある。
お酒を提供する夜のお店などもあるため、酔っ払いに注意が必要な場合もある。
コストパフォーマンス
複数の商店や飲食店、特急停車駅などの利便性から、近隣と比べて家賃などが多少高くともコスパは良いと思われる。
近くに広大な自衛隊演習場が迫っており、土地が圧迫されて開発するスペースが少ない。
交通利便性
【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】・ラッシュ時の混雑率が他社路線と比較しても低く、日暮里や上野まで出る場合は座れる事も多い・京成本線のスカイライナーを除く全種別が停車する・スカイライナーの車両を運用した有料特急のモーニングライナー、イブニングライナーは停車する・モーニング、イブニング両ライナーは朝夕ラッシュ時間帯に毎時1本程度運行しており、全席座席指定で料金を払えば乗れるので、通勤のストレスも軽減される・ライナーの車両にSexyZoneの中島健人さん扮する京成王子のラッピングを施された「KENTY SKYLINER」があり、それに乗れるとラッキーな気がする・東口西口の2つがあり、どちらにもバスターミナル及びタクシー乗り場がある、タクシーは日中深夜問わず結構来る
【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】・運転見合わせとなると動けない(周囲の道路は普段から混雑しており、鉄道が運休時は振替輸送としてバスで八千代中央駅やJR津田沼駅に向かえるが、大渋滞に巻き込まれる)・都心に出る場合、総武線や京葉線等他の千葉から都内に向かう路線と比較すると所要時間がかかってしまう・特急は他の私鉄各線と比較すると停車駅が多く、あまり優位性を感じない・都内ターミナル駅が日暮里と上野なので若干都内主要駅へのアクセスが悪い・ホームは島式2面4線だが2022年9月現在、始発や終点設定されている電車がない・ホームドアがなく、階段付近等一部ホームが狭い箇所がある・上り(上野方面)は終電が早く、下りの終電は佐倉行きなので乗り過ごすと大変(勝田台駅以外ではタクシーも中々来ず、駅前に漫画喫茶等も皆無なので)・駅が地上ホームの為、東口西口の行き来は改札階まで上がるか地下通路を通る必要がある(八千代市長のブログによると高架化は難しいとの事)
生活利便施設の充実
・駅周辺に大手コンビニ3社(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、市役所出張所、スーパーマーケット(リブレ京成、ワイズマート)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ココカラファイン)、本屋(2店舗)、銀行(3大メガバンク、ゆうちょ、千葉銀行)はある(*ネット通販やネットバンキングでほぼ賄えると思っているので筆者は重要視していませんが)・病院も行った事はないが一通りある、ただし総合病院のような大規模な施設は駅から遠い
・八千代台は街が古く、八千代市で企業が出店するのは比較的新しい八千代中央や緑が丘エリアが多い【ユアエルム八千代台(2022年9月現在)】・アパレルは年配向けの店舗が多めで、ユニクロ(GU)、無印良品等はない・1階にあるスーパーマーケット、リブレ京成の現金専用セルフレジの存在価値が謎
飲食店の充実
・飲食店はチェーン店個人店共に多く(飲み屋多め)、また多国籍である・初見で入り難い店の方が美味しい(西口にある、炭火焼きひろちんが筆者は推しです)・八千代台北にある疋田とうふ店が本当に美味しい(駅前のワイズマートでも購入可能)
・カフェやパン屋、スイーツ等女性や若い人が好む店舗は乏しい
暮らし・子育て環境の充実
・駅の東口西口どちらも地上と改札階及び改札内とホームを結ぶエレベーターが完備・駅改札内に多機能トイレはある・八千代市の待機児童は年々減少傾向ではあるらしい*保育園(公立/私立)、認定子ども園、小規模保育事業所の入園状況は八千代市のホームページで確認可能だが、閲覧日時点(22.9.6)ではどこも定員が埋まっていた・駅周辺に小学校が2校、中学校は1校あるが、規模や人口に対して多いか少ないかは分かりかねる・陸上自衛隊習志野駐屯地が程近く、災害時も安心と思う人もいるかもしれない
・駅の階段に手すりはあるがスロープはない(階段がスロープを設置するには急なので仕方ないと思うが)・公園はあるが子どもより高齢者や外国人の溜まり場(路上飲み場所)になっている気がする・習志野駐屯地のヘリが土日朝から訓練等で飛行しているので、朝が遅い人や夜勤の人は気になるかも
治安
・東口西口どちらにも駅前に交番はある・ラッシュ時以外は特急停車駅だがそこまで人がいない、バス通勤者が多く見受けられるので駅からバス停に直行する人の方が多い気がする・東口は飲食店が多く、僅かに夜の店もあるがキャッチも別に船橋や津田沼と比較すると少なくしつこくない・八千代台に住んで4年程経つが、物騒な事件が起きた記憶はほぼない
・八千代台駅だけではなく京成電鉄全体に言えるが、設備のレベルは大手私鉄の中では劣る・西口は駅から徒歩数分で閑静な住宅街があり、やや街灯が少なく、女性や子どもが夜1人で歩くのは怖いと感じる人もいると思う・公園や駅前で高齢者や外国人が路上飲みをしている姿が散見される(高齢者と外国人が多いのか、一部の方のマナー違反やモラルのなさが悪目立ちしている印象)
コストパフォーマンス
・京成本線の千葉県内特急停車駅(八幡、船橋、津田沼、勝田台)よりは家賃相場や物価が低め・川や山が近くにないので自然災害時のリスク(河川の氾濫、土砂崩れ等)はかなり低めなのではないか
・地価物価も安く、住民の世代交代が起きるはずだが駅前が全然発展しない・開発されてから時間が経過しているので、区画整理があまり出来ていない