光明池アーバンライフの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年2月
総戸数109戸
小学校区域和泉市立北池田小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積71.46m² ~ 99.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社熊谷組新井組
管理会社関電コミュニティ

光明池アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数109戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、光明池駅周辺の需要を重視しています。光明池アーバンライフは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。光明池アーバンライフは伏屋町5丁目9-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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光明池アーバンライフの売却ガイド

光明池アーバンライフは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数109戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光明池アーバンライフの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光明池アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立北池田小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

光明池アーバンライフに関するよくある質問

光明池アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明池アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明池アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が光明池アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明池アーバンライフはどのような物件ですか?

光明池アーバンライフは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩8分。築1993年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明池アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【光明池駅に対する口コミ】コンビニがあって便利なところが良い 風を浴びれるとこがあることで夏が快適に通れる+立ち止まらないような呼び掛けやポスターが設置されている バスターミナルに行きやすい 切符を買う時に他の人の邪魔にならないように配慮されている
▼【光明池駅に対する口コミ】強いて挙げればちょっと汚いのが気になる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場バス乗り場がある。大阪難波まで一本でいける。
▼しいてゆうなら少しホームが少し汚いです。
生活利便施設の充実
▲スーパー・病院・コンビニ・銀行・スポーツ洋品店など生活に必要な物はきほんそろっている。
▼遊べるところがすくない。ありおみたいな施設がない。
飲食店の充実
▲マクドナルド・サイゼリア・ミスタードーナッツや子供に人気なみせがある。
▼これだとゆった有名なみせがないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てるにはすごく適しているとおもう、自然がおおいし公園もおおい。
▼団地が多いところはおおい。高層団地もある。
治安
▲街灯がおおくて明るくて新しいマンションがいっぱいたっている。
▼団地が多いところはおおい。高層団地もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は普通ぐらいとおもう。物価も普通だと思う。
交通利便性
▲アクセスが良いダイソーもすぐにありべんり
▼高いから離れている歩くこと多い切符が高い変な人がいてたりする
生活利便施設の充実
▲店いっぱい入っているダイソーがあったりしてよい。マクドナルドとミスドが並んであってよいかな
▼ゴミが落ちてることが多いので回収してほしい
飲食店の充実
▲食べ物が安い、500円から800円のランチがあったりしてよいところ
▼変な人多いところ、電車が難波まで結構高い値段
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすい!駅前に病院などあったはずです!
▼変な人が多い!ゴミがあったりすることがある!
治安
▲駅前に店がいっぱいあり、スーパーや野菜売り場などあって楽しいです。
▼山が多いところなどで足腰凄く悪いです。どこへ行くのもバスなど電車のってからバスを使うと良い場所です。
コストパフォーマンス
▲スーパーやダイソーなど、病院もあって凄く住みやすいです。学校も、バス停で通ってる人みかけます。
▼大阪市内ほどではない高いです。警察官があまりないのが

光明池アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価57.63万円/㎡
データ件数80件
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.82 69.66 108.49 2013-06-10 3LDK 83.6㎡ 50.61万円/㎡2013-09-07 2LDK 71.46㎡ 68.47万円/㎡2013-12-25 2LDK 71.46㎡ 66.15万円/㎡2015-06-08 3LDK 83.6㎡ 54.57万円/㎡2015-08-03 3LDK 73.27㎡ 67.68万円/㎡2015-10-08 3LDK 87.76㎡ 51.23万円/㎡2015-11-26 3LDK 87.76㎡ 48.22万円/㎡2015-12-10 3LDK 83.6㎡ 54.57万円/㎡2015-12-18 3LDK 87.76㎡ 37.67万円/㎡2016-02-12 3LDK 87.76㎡ 55.75万円/㎡2016-02-26 3LDK 83.6㎡ 50.61万円/㎡2016-05-26 3LDK 87.76㎡ 52.36万円/㎡2016-07-04 3LDK 87.76㎡ 54.17万円/㎡2016-07-22 3LDK 83.6㎡ 46.27万円/㎡2016-07-25 3LDK 87.76㎡ 51.15万円/㎡2016-08-26 3LDK 76.66㎡ 55.63万円/㎡2016-08-30 3LDK 83.6㎡ 50.61万円/㎡2016-08-30 3LDK 87.76㎡ 48.93万円/㎡2016-09-02 3LDK 87.76㎡ 48.59万円/㎡2016-10-13 3LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2016-12-08 3LDK 87.76㎡ 44.83万円/㎡2016-12-08 3LDK 87.76㎡ 44.83万円/㎡2016-12-10 3LDK 87.76㎡ 51.15万円/㎡2016-12-14 3LDK 83.6㎡ 46.66万円/㎡2017-01-16 3LDK 83.6㎡ 37.57万円/㎡2017-06-24 3LDK 83.6㎡ 58.52万円/㎡2017-06-30 3LDK 84.22㎡ 56.92万円/㎡2017-07-24 3LDK 82.55㎡ 40.05万円/㎡2017-10-02 3LDK 87.76㎡ 44.83万円/㎡2017-11-26 3LDK 82.55㎡ 63.27万円/㎡2017-12-25 3LDK 83.6㎡ 58.52万円/㎡2018-01-13 3LDK 83.6㎡ 54.57万円/㎡2018-02-23 3LDK 87.76㎡ 58.39万円/㎡2018-03-06 3LDK 87.76㎡ 59.52万円/㎡2018-04-03 3LDK 87.76㎡ 37.29万円/㎡2018-05-27 3LDK 87.76㎡ 55.37万円/㎡2018-06-16 3LDK 83.6㎡ 56.55万円/㎡2018-06-16 3LDK 87.76㎡ 56.5万円/㎡2018-08-07 3LDK 83.6㎡ 57.34万円/㎡2018-09-04 3LDK 87.76㎡ 52.74万円/㎡2018-10-09 3LDK 83.6㎡ 54.57万円/㎡2018-11-10 3LDK 87.76㎡ 52.36万円/㎡2019-03-05 3LDK 87.76㎡ 48.59万円/㎡2019-03-14 3LDK 83.6㎡ 47.06万円/㎡2019-04-22 3LDK 83.6㎡ 47.06万円/㎡2019-05-11 3LDK 87.76㎡ 52.36万円/㎡2019-05-22 3LDK 82.55㎡ 47.25万円/㎡2019-09-16 3LDK 87.76㎡ 50.85万円/㎡2019-11-24 3LDK 82.55㎡ 67.28万円/㎡2019-12-23 2LDK 92.36㎡ 64.35万円/㎡2020-01-21 3LDK 77.81㎡ 59.48万円/㎡2020-01-21 3LDK 77.81㎡ 59.48万円/㎡2020-05-19 3LDK 87.76㎡ 55.75万円/㎡2020-09-14 3LDK 87.76㎡ 52.36万円/㎡2020-10-17 3LDK 83.6㎡ 55.28万円/㎡2020-12-25 3LDK 87.76㎡ 48.22万円/㎡2021-02-19 3LDK 76.66㎡ 59.51万円/㎡2021-05-14 3LDK 76.66㎡ 56.06万円/㎡2022-11-21 3LDK 77.51㎡ 46.06万円/㎡2023-03-13 3LDK 82.55㎡ 51.26万円/㎡2023-09-16 4LDK 99.23㎡ 79.29万円/㎡2023-09-16 3LDK 83.6㎡ 102.02万円/㎡2024-02-11 4LDK 99.23㎡ 72.63万円/㎡2024-02-11 3LDK 83.6㎡ 94.51万円/㎡2024-07-01 4LDK 99.23㎡ 69.63万円/㎡2024-07-01 3LDK 83.6㎡ 86.2万円/㎡2024-08-23 3LDK 87.76㎡ 54.62万円/㎡2024-11-23 3LDK 83.6㎡ 57.34万円/㎡2025-02-06 3LDK 83.6㎡ 86.2万円/㎡2025-03-05 3LDK 83.6㎡ 78.29万円/㎡2025-03-05 4LDK 99.23㎡ 62.96万円/㎡2025-04-22 3LDK 83.6㎡ 51.01万円/㎡2025-07-13 3LDK 83.6㎡ 74.34万円/㎡2025-07-13 4LDK 99.23㎡ 59.63万円/㎡2025-08-19 3LDK 83.6㎡ 62.48万円/㎡2025-10-03 3LDK 83.6㎡ 70.39万円/㎡2025-10-03 4LDK 99.23㎡ 56.3万円/㎡2025-12-06 4LDK 83.6㎡ 66.43万円/㎡2025-12-06 4LDK 99.23㎡ 52.97万円/㎡2025-12-14 3LDK 83.6㎡ 86.6万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 7階 3LDK 83.6㎡ 86.6万円/㎡
2025-12-06 5階 4LDK 83.6㎡ 66.43万円/㎡
2025-12-06 7階 4LDK 99.23㎡ 52.97万円/㎡
2025-10-03 5階 3LDK 83.6㎡ 70.39万円/㎡
2025-10-03 7階 4LDK 99.23㎡ 56.3万円/㎡
2025-08-19 5階 3LDK 83.6㎡ 62.48万円/㎡
2025-07-13 5階 3LDK 83.6㎡ 74.34万円/㎡
2025-07-13 7階 4LDK 99.23㎡ 59.63万円/㎡
2025-04-22 7階 3LDK 83.6㎡ 51.01万円/㎡
2025-03-05 5階 3LDK 83.6㎡ 78.29万円/㎡
2025-03-05 7階 4LDK 99.23㎡ 62.96万円/㎡
2025-02-06 5階 3LDK 83.6㎡ 86.2万円/㎡
2024-11-23 7階 3LDK 83.6㎡ 57.34万円/㎡
2024-08-23 5階 3LDK 87.76㎡ 54.62万円/㎡
2024-07-01 7階 4LDK 99.23㎡ 69.63万円/㎡
2024-07-01 5階 3LDK 83.6㎡ 86.2万円/㎡
2024-02-11 7階 4LDK 99.23㎡ 72.63万円/㎡
2024-02-11 5階 3LDK 83.6㎡ 94.51万円/㎡
2023-09-16 7階 4LDK 99.23㎡ 79.29万円/㎡
2023-09-16 5階 3LDK 83.6㎡ 102.02万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。