光明台ハイタウン3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス13分
所在地(住所)大阪府和泉市光明台1丁目32-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年12月
総戸数100戸
小学校区域和泉市立光明台北小学校
中学校区域和泉市立光明台中学校
専有面積78.72m² ~ 99.98m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

光明台ハイタウン3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。光明台ハイタウン3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 光明池駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。光明台ハイタウン3号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた光明台1丁目32-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。光明台ハイタウン3号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい光明台ハイタウン3号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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光明台ハイタウン3号棟の売却ガイド

光明台ハイタウン3号棟は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数100戸、10階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅です。

現在、URICOには光明台ハイタウン3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光明台ハイタウン3号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 光明池駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 光明池駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立光明台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立光明台中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

光明台ハイタウン3号棟に関するよくある質問

光明台ハイタウン3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明台ハイタウン3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明台ハイタウン3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が光明台ハイタウン3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明台ハイタウン3号棟はどのような物件ですか?

光明台ハイタウン3号棟は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明台ハイタウン3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場バス乗り場がある。大阪難波まで一本でいける。
しいてゆうなら少しホームが少し汚いです。
生活利便施設の充実
スーパー・病院・コンビニ・銀行・スポーツ洋品店など生活に必要な物はきほんそろっている。
遊べるところがすくない。ありおみたいな施設がない。
飲食店の充実
マクドナルド・サイゼリア・ミスタードーナッツや子供に人気なみせがある。
これだとゆった有名なみせがないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるにはすごく適しているとおもう、自然がおおいし公園もおおい。
団地が多いところはおおい。高層団地もある。
治安
街灯がおおくて明るくて新しいマンションがいっぱいたっている。
団地が多いところはおおい。高層団地もある。
コストパフォーマンス
家賃は普通ぐらいとおもう。物価も普通だと思う。
交通利便性
通勤、帰宅ラッシュ以外はそこまで混まず、乗り遅れても10分待てばすぐ来てくれるので便利。
堺東駅から下りで帰る時、通過されてしまう電車が多く、中百舌鳥で乗り換えしないといけないのが不便。
生活利便施設の充実
商業施設、銀行、パン屋など一通り揃っているので便利。
ニトリ、無印良品のような生活雑貨を扱う店が少ない。
飲食店の充実
マクドナルドやミスド、王将などチェーン店は一通り揃っている。
有名な名店、光明池といったらここ!のような美味しい店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのコムボックスに、授乳室があったり、ダイエーのトイレに二重鍵が付いていたり、気が聞いていると思う。
子供を遊ばせる広めの公園が無い。遊具のある広場が無い。
治安
若者が昼間からたむろしているような所が無く、ダイエー前の広場も比較的綺麗だと思う。
交番はあるけど人通りの少ない所にあって、何かあった時すぐに駆け込みにくい。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分の所に住んでいるが、家賃もそこそこの値段で快適。
強いて言えば、アーケードがもう少しあればいい。

光明台ハイタウン3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価26.45万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.26 29.62 42.99 2014-07-30 4LDK 99.98㎡ 35.71万円/㎡2018-10-09 3LDK 85.99㎡ 26.14万円/㎡2019-03-01 3LDK 87.59㎡ 26.04万円/㎡2019-07-13 3LDK 82.2㎡ 20.03万円/㎡2019-08-26 3LDK 87.59㎡ 18.49万円/㎡2020-01-14 3LDK 82.2㎡ 20.03万円/㎡2022-05-30 3LDK 78.72㎡ 24.36万円/㎡2023-12-24 3LDK 87.59㎡ 40.76万円/㎡ 2014-07 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-24 9階 3LDK 87.59㎡ 40.76万円/㎡
2022-05-30 9階 3LDK 78.72㎡ 24.36万円/㎡
2020-01-14 7階 3LDK 82.2㎡ 20.03万円/㎡
2019-08-26 9階 3LDK 87.59㎡ 18.49万円/㎡
2019-07-13 7階 3LDK 82.2㎡ 20.03万円/㎡
2019-03-01 9階 3LDK 87.59㎡ 26.04万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 85.99㎡ 26.14万円/㎡
2014-07-30 1階 4LDK 99.98㎡ 35.71万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。