光明台ガーデンハウス3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分
所在地(住所)大阪府和泉市光明台1丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年8月
小学校区域和泉市立光明台北小学校
中学校区域和泉市立光明台中学校
管理方式自主
管理会社自主管理

光明台ガーデンハウス3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。光明台ガーデンハウス3号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。光明台ガーデンハウス3号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。光明台ガーデンハウス3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、光明台ガーデンハウス3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい光明台ガーデンハウス3号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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光明台ガーデンハウス3号棟の売却ガイド

光明台ガーデンハウス3号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅です。

現在、URICOには光明台ガーデンハウス3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光明台ガーデンハウス3号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 光明池駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 光明池駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立光明台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立光明台中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

光明台ガーデンハウス3号棟に関するよくある質問

光明台ガーデンハウス3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明台ガーデンハウス3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明台ガーデンハウス3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が光明台ガーデンハウス3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明台ガーデンハウス3号棟はどのような物件ですか?

光明台ガーデンハウス3号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明台ガーデンハウス3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
近くにコンビニがあり、駅構内にはたくさんの自販機があります。また、駅員さんが毎日改札で挨拶してくれます。
強いて上げるならば、一駅分の値段が高いことです。
生活利便施設の充実
近くには本屋、ミスド、マクド、文房具屋、薬局、服屋、カラオケなど1日時間を潰せます。
強いて挙げるなら、広すぎて端まで行くのに時間がかかってしまうところです。
飲食店の充実
近くにはモスバーガー、タリーズ、ミスド、マクド、サイゼリア、その他諸々があります!
強いて挙げるならスーパーで購入した際に食べるところがないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。トイレはとても綺麗です。
強いて挙げるなら階段が多く、エスカレーターはとても混むところです。
治安
ゴミは一つも落ちてません。清掃員が毎日掃除してくれています。
強いて挙げるなら駅構内に色々ゴミ箱を置いて欲しいです。
コストパフォーマンス
家賃等は存じ上げませんが、駅にとても近いところに建物はたくさんあります。
強いて挙げるなら泉北高速鉄道は一駅二百円近くととても高いところです。
交通利便性
難波行は準急行や区間急行があり、和泉中央と中百舌鳥駅間では各停の電車があります。10分に1本くらいの頻度です。バスやタクシー乗り場も改札を出て階段を降りればあります。
住んでいる人が多いため、通勤帰宅ラッシュはなかなか激しいです。ラッシュ時は5分に1本くらい欲しいなと思うこともありますし、泉北ライナーという特急も本数が少ないため増やして欲しいと思います。また、タクシー乗り場やバス乗り場が改札を出て、階段を下りなければいけないため、少し大変ですし、土地勘のない人には分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅にはセブンイレブンがあり、駅前にはパン屋、カフェ、モスバーガーがあってとても便利です。また、スーパーや小型のショッピング施設もあります。生活に必要なものを帰り際にそろえることが出来て便利です。
もう少し若者向けのお店が増えるといいなと思います。服や靴、少しオシャレをしたいときに着たい服を売っている店が無いので、遠くまで行かなければいけません。
飲食店の充実
土地勘のある人なら飲食店に困ることは無いと思います。和食や軽食、中華、ファミレス、カフェもあります。
土地勘のない人にはどこにどんな店があるのか分かりづらいかもしれません。もう少し飲食店も増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレは最近工事されてとても綺麗になり、使いやすく気持ちのいいトイレになりました。オムツ替えもし安いと思いますし、多機能トイレもあります。また、ウォーキングなどもできて子どもを遊ばすことが出来る広場もあります。
幼稚園や保育園はすこし先にありますが、駅近辺は少ないように思います。公演も比較的少ないと思います。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いが寝ていることもありません。改札を出て階段を降りると交番もありますし、駅員も改札のところにいつもいるため助かります。店も多いため、駅周辺はとても明るく夜でも安心です。
駅から少し先は道が暗かったりします。ほとんど治安が悪いと思ったことは無いので、これくらいしか思い浮かびません。ただ夜中は人通りが少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は郊外なので安いと思います。難波駅まで30分あれば到着することもあり、通勤もしやすく住みやすいです。
運賃が高いです。便利なのですが、びっくりするほど泉北高速鉄道の運賃が高いので、通学する学生にとって定期券の値段が負担に思うこともあります。
交通利便性
電車の本数がそこそこあります泉北ライナーがあるので快適ですそこまで混んでいるイメージはありません!始発が少し遅いイメージがあります。タクシーがいつもあります笑笑トイレが綺麗です!冷房暖房設備がすごい!!
券売機が少し少ないですかね。いつも待たされる気がしますもう一台はあってほしいなぁ
生活利便施設の充実
近くに母子センターという大きな病院がありますほかにもコマボックスやマクドナルド、ミスドダイエーなどたくさん!ケンタッキーや餃子の王将もあります!ご飯もおやつも大丈夫です病院も多くて快適です
まぁ全体的には田舎の中でもまーいい方かな?位でめちゃくちゃ服屋があるとかそーゆう訳ではありません。あくまでも学生の遊ぶ場所って感じです
飲食店の充実
有名なチェーン店は10個ほど!何処もそこまで混雑していませんマクドナルドはそこそこ広いし、WiFiもあって快適です
少し高めの店が少ないですね。学生プライスばっかりです
暮らし・子育て環境の充実
騒音が少なく快適です買い物もしやすく、駅付近にマンションもあります
保育所が少しすくないかなぁ。幼稚園はまだ多い方です子供が多い地域もあるのでもう少しあれば。
治安
治安はいいです。駅の周りに成美のガキがたまってるくらい。バイク乗り回してますがそれほど気になりませんホームレスとかは14年間1度も見ていません毎日警察が駅前にいます
特にないですね平和でいいところですよ!!
コストパフォーマンス
泉北ニュータウンなので土地はそこそこします。でもそこまで高くないです
とくにないです土地は広く買えますよむりに北摂住むならここででかい家たてましょ

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。