光明台ガーデンハウス2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分
所在地(住所)大阪府和泉市光明台1丁目32-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年8月
小学校区域和泉市立光明台北小学校
中学校区域和泉市立光明台中学校
管理方式自主
管理会社自主管理

光明台ガーデンハウス2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。光明台ガーデンハウス2号棟は光明台1丁目32-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。光明台ガーデンハウス2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。光明台ガーデンハウス2号棟は光明台1丁目32-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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光明台ガーデンハウス2号棟の売却ガイド

光明台ガーデンハウス2号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅です。

現在、URICOには光明台ガーデンハウス2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光明台ガーデンハウス2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 光明池駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 光明池駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立光明台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立光明台中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

光明台ガーデンハウス2号棟に関するよくある質問

光明台ガーデンハウス2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明台ガーデンハウス2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明台ガーデンハウス2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が光明台ガーデンハウス2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明台ガーデンハウス2号棟はどのような物件ですか?

光明台ガーデンハウス2号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明台ガーデンハウス2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
本数は減ったものの、今でも始発が走るため利便性は問題ない。また、区間急行や泉北ライナーも止まるので、路線としては申し分ない。また、タクシー乗り場やバス停も駅から出てすぐにあるので、周辺エリアへのアクセスも問題ない。
難波方面や大阪市内に向かうにあたっては問題ないのだが、それ以外の方面に向かうにはどうしてもバスで泉大津や和泉府中、堺東で乗り換えなどの手段を用いて移動する必要があるため、車を所有していることがベストととなってしまう。
生活利便施設の充実
買い物に不自由することはない。特にスーパーについては駅を出てすぐのデッキを利用すれば、好みの店舗を選べるほどに選択肢がある。また、飲食店も商業施設の中に立ち並んでいるため、困る点がない。加えて病院も立ち並んでおり、母子医療センターも近くにあることから、お子様も安心である。
特にないが、強いて言うならどの店舗も年季が入っているので、いわゆるオシャレな店や素敵なレストランといった類の店舗はない。
飲食店の充実
先述の通り、飲食店については申し分がない。一般的なチェーン店から個人経営の居酒屋等などいろいろと選べる。また、チェーン店ではあるもののカフェも充実しており、待ち合わせなどに利用できる。ハズレの店舗はない。
こちらも先述の通り、素敵なレストランやきらびやかなカフェなどはない。良くも悪くも、庶民的で大衆向けなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
買い物に困らないのと、小児科をはじめとした医療機関が充実していることに加え、進学塾や習い事ができる環境もあることから、教育も含めて子育てしやすい環境といえる。また、鴨谷体育館も近くにあることから、畳を使う武道についても習える環境がある。
駅周りを徒歩で移動するにあたって、スロープが少なく、小さいお子さんのバギー利用に苦心する可能性がある。また、駅周辺は車の通りも多いので横断歩道を渡る際は細心の注意が必要。
治安
まず、変な人を見ない。堺市の中でも、人口が多い環境でもないこともあってか、仮に素行の悪い者がいれば、否が応でも目立つ。また、駅周辺はよく警察官が巡回しているので、これも犯罪の抑止につながっていると考えられる。
夜間は街灯が古いのか、夜道は少し暗い。駅から少し離れれば、住宅街なので特に不審者という話はないが、駅から離れているのであれば、坂がキツイ箇所もあるので、素直にバスやタクシーを利用する方が良い。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションに住むにあたっては非常にコストパフォーマンスに優れていると思う。堺市の中では家賃相場も安い方であるにも関わらず、生活するには十分な環境が揃っている。どうしても大阪市内に10分で着きたいなどのこだわりがない限りは、とても良い環境である。
駅から離れた場所は坂がキツかったり、お店などが少なかったりと車を保有していることが前提の住環境となる。一方で、車を保有しているなら、何の問題もない。
交通利便性
難波駅まで1時間もかからないのと、地下鉄御堂筋線までもすぐなので便利です。
JRへの乗り継ぎは遠いので和泉府中と繋がってほしい。
生活利便施設の充実
駅前に色々とあるので電車帰りでも買い物などに困ることはない。
特にデメリットはありません。とても便利だと思います。
飲食店の充実
ファーストフードなど大体の飲食店は揃っています。
もっとおしゃれなカフェなどがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはマンションもあり少し行くと自然も多く子どもも過ごしやすい環境です。
子どもの遊び場は少ない方なのでもっと公園とか遊具を増やしたらなお良いと思います。
治安
駅もリニューアルされて綺麗になったので治安も良いと思います。
居酒屋があるので、夜は少し酔っ払以外いたりしますが、問題を起こすような感じではない。
コストパフォーマンス
和泉中央に比べて比較的安いので狙い目だと思います。
子どもは減ってきているので少人数の学校が多い。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。