光ヶ丘パークハイツ2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 バス7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年10月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立富士見台小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積67.89m² ~ 76.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

光ヶ丘パークハイツ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

光ヶ丘パークハイツ2番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

光ヶ丘パークハイツ2番館の売却ガイド

光ヶ丘パークハイツ2番館は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには光ヶ丘パークハイツ2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光ヶ丘パークハイツ2番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立富士見台小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

光ヶ丘パークハイツ2番館に関するよくある質問

光ヶ丘パークハイツ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光ヶ丘パークハイツ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光ヶ丘パークハイツ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が光ヶ丘パークハイツ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光ヶ丘パークハイツ2番館はどのような物件ですか?

光ヶ丘パークハイツ2番館は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩17分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光ヶ丘パークハイツ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
公園など自然が多い。名城線乗り場が比較的近い。コンビニが近い。
駅の周りの飲食店が少し少ない。駅までの信号の待ち時間が長い
交通利便性
隣の本山駅で東山線に乗り換えることができる。
名城線という一つの路線しか通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くにマックスバリュがあり、買い物がしやすい。
大きな商業施設のようなものはないので買いたいものが買えない場合がある。
飲食店の充実
駅の近くにパンのお店、定食屋、うどん屋等がある。
スターバックスまでの距離が遠いため行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、小学校、保育園があり、子育てしやすい。
駅のトイレがきれいとは言い難いので子供をトイレに行かせるのが難しい。
治安
ヤンキーのような若者はいないため安心して歩ける。
街灯が少ない道もあるので夜は歩く道を選ばないといけない。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、住みやすい地域だと思う。
強いてあげれば物価が少し高いかもしれない。
交通利便性
タクシー乗り場、バス亭も複数ある為そこそこ便利
この土地は茶屋ヶ坂以降の最寄り駅が全然なく徒歩30分以上の場所がよくあり、もっと駅を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅から出たらすぐコンビニ、少し歩けばホームセンターやスーパー、病院などがある
コンビニ以外は微妙な距離にあるので、わざわざ駅に降りて買う人は少ない近所の人の利用がほとんど
飲食店の充実
中華料理屋、居酒屋、ケーキ屋、焼肉屋があるが
まだまだ閑散としている為、もっと居酒屋やファミレス等増えると良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校はそれなりにある
それでも人口が多いため、保育園は希望した所にいけない場合がある
治安
住宅街の為、ファミリー層が多くそれなりに治安はいい
近くの1部の学校で噂では窓ガラスが頻繁に割れていたり喧嘩がある所もある
コストパフォーマンス
駅近ではそれなりに揃っているため便利だと感じる
駅から離れると地下鉄が通っていないため車がないとかなり不便
交通利便性
都心部(栄など)に向かう時に乗車する際には、あまり混雑しなくて済む。
都心部(栄など)から向かう時には、手前の駅までしか行かない電車がちょこちょこあるので、ホームでの待ち時間が長くなる。夏になるとホームがすごく暑い。沿線の他の駅に比べても、空調が弱くてかなり暑い。
生活利便施設の充実
駅から地上に出るとすぐにコンビニがあり便利。それ以外にも少し歩く必要はありますが、病院やスーパーなど、日常生活に必要な施設はあります。
運送会社やバスロータリーがあるためバスが数多く通り、あまり空気が良くない。
飲食店の充実
最近ようやくマクドナルドが開店した。ファミリー向けのケーキ屋さんがある。
友達と気軽に利用できるようなカフェが全くない!入りやすい雰囲気の飲食店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
段差などは少なく、エレベーターやエスカレーターがきちんとある。トイレも利用しやすい。
manacaで定期を購入すると、印字がものすごく薄い。少し使うと全く読めなってしまい、使いにくい。
治安
駅回りには街灯が多く、暗さはあまりない。飲食店が少ないゆえに、酔っ払いもほとんど見かけない。
改札から地上に出るとすぐに屋根がなくなるため、雨が降っている時に、エレベーターを登ったとこで後続の人が居るのに急に立ち止まって傘を開こうとする人がいて、危ないなと思うことがある。
コストパフォーマンス
少し歩けばスーパーやドラッグストアが複数あるので、食品や生活用品について選択肢があるのは良い。
空気の悪さが気になる。日々の暮らしのためだけでなく、休日も楽しめるように、選択肢として、高級スーパーや気軽に利用できる飲食店やカフェが出来てほしい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。