光シャンブル府中の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市緑町3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年8月
総戸数41戸
小学校区域府中市立第2小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積45.45m² ~ 52.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社吉光建設
施工会社吉田工務店
管理会社秀栄興産

光シャンブル府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光シャンブル府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 光シャンブル府中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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光シャンブル府中の売却ガイド

光シャンブル府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光シャンブル府中の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光シャンブル府中を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩1分
  • 京王線/東府中駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立第2小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

光シャンブル府中に関するよくある質問

光シャンブル府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光シャンブル府中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光シャンブル府中の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が光シャンブル府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光シャンブル府中はどのような物件ですか?

光シャンブル府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩1分。築1980年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光シャンブル府中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東府中駅に対する口コミ】特急以外の急行、快速電車が止まる駅です。東京都下ですが、登山で人気の高尾山から新宿までの京王本線の真ん中ぐらいに位置します。特急に乗り換えれば、新宿まで20分強で到着します。 東府中の隣の駅に、競馬場正門前というところがありますが、東府中駅の方がスーパーやコンビニがあるので、東府中駅で降りて徒歩で行かれる方も多いです。 駅建物には、書店、パン屋、クリーニング店、ファミリーレストラン、ラーメン屋、理髪店等、一階、二階と建ち並んでいます。駅の目の前にはサミットというスーパーもあり、静かな町で住みやすい環境です。
【東府中駅に対する口コミ】一旦踏切が降りてしまうと、なかなか開きません。また、人によってはデメリットかどうかわかりませんが、たまに駅周辺で映画やドラマ、CM等の撮影をやっています。撮影にもよりますが、たまに通行の邪魔をされることがあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東府中駅に対する口コミ】府中駅や調布駅など最寄り駅に大きな駅が有るので、すぐに行けるお金があれば何でも有るので何も困るものはない。
【東府中駅に対する口コミ】特急が停まらない駅なので、電車によっては乗り換えをしないといけない価格が高い店が多く、遠出をして買い物をしないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東府中駅に対する口コミ】店が多いので、生活には困らない。 スーパーや、ドラッグストアなど、豊富駅前に交番が有るので、 何かあればすぐ行ける。
【東府中駅に対する口コミ】駐車場が狭いので駐車に待つことがある もう少し広ければいいな。街灯が少ない。 脇道も多いので、急に人が出てきも気づかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東府中駅に対する口コミ】駅にはパン屋、昼飯時のランチの店も多いので、選べる店は多い
【東府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば、リーズナブルなうどん屋が無い
暮らし・防災・子育て ★★
【東府中駅に対する口コミ】昔に比べ保育園が増えたので入りやすくなった。
【東府中駅に対する口コミ】歩道が狭いので、車との接触が怖い 車道も狭いので、歩くスペースが狭い
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿駅まで京王線一本でアクセスできる点。
通勤時、退勤時が非常に混雑している。またこの時間帯の遅延率も高い。複数路線が乗り入れている訳ではないので、都心部へのアクセスがいまいち。
生活利便施設の充実
駅の中、もしくは隣ににスーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアがあるため、駅からの帰りに日用品等を購入できる。
踏切が駅の近くに複数あるため、近所に住んでいると音が気になることがある。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営の飲食店など、ある程度のバラエティはある。
店舗の数が多いわけではないので、長く住むと飽きてくるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校なども通いづらいとは思わない。
近くに競馬場があり、開催中の土日には「賑やかなお客様」が出没するため、教育の観点から気にする人は気にするかもしれない。(近年は治安が悪い印象は受けないが)
治安
基本的には住宅街のため、落ち着いた街並み。
上述の通り、競馬場が近くにあるため、「賑やか」になることもある。(近年はそれでも治安は良好)
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスと物件の価格のバランスは取れていると思う。
満員電車が苦手な人は避けた方が良いかもしれない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。