保見団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/保見駅 バス11分 名鉄豊田線/浄水駅 バス17分 とよたおいでんバス「公団住宅前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県豊田市保見ケ丘5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年7月
総戸数978戸
小学校区域西保見小学校
中学校区域保見中学校
専有面積51.66m² ~ 107.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社松村組
管理会社日本総合住生活

保見団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 保見団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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保見団地の売却ガイド

保見団地は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数978戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには保見団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保見団地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数978戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保見駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 西保見小学校
  • 中学校区: 保見中学校

保見団地に関するよくある質問

保見団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保見団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保見団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が保見団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保見団地はどのような物件ですか?

保見団地は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保見駅徒歩1分。築1980年、総戸数978戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保見団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保見駅に対する口コミ】混雑することがあまりないので快適に乗る事ができる。駅近でも他の駅近と比べてそれほど高くはない。
【保見駅に対する口コミ】本数が少ないため一度逃してしまうと少し待つ。地下鉄に比べて本数が少ない上、電車賃が少し高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【保見駅に対する口コミ】近くにクリニックやコンビニ、学校がある。人があまり利用しないため治安はそんなに悪くない。また、交番が近くにある。
【保見駅に対する口コミ】スーパーや雑貨屋などはなく、あまり充実した場所でなはい。強いてあげるならば駅のトイレはあまり綺麗ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【保見駅に対する口コミ】リーズナブルで美味しい、テレビでも紹介された事があるたこ焼き屋がある。
【保見駅に対する口コミ】強いてあげるならば、パン屋やお洒落なカフェなどはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【保見駅に対する口コミ】小学校に徒歩10分ほどで着く場所にある。
【保見駅に対する口コミ】保育園や中学校、高校には坂を登らなければいけないので少し時間がかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保見駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の一つの駅という面ではなく保見団地住宅街の駅として利用されることが多い駅です。駅には変わった車掌室があり非常に楽しい場所になっています。また駅周辺には高校や名物飲食店や喫茶店やコンビニもあってなかなか便利です。
【保見駅に対する口コミ】駅は結構古めでありバリアフリー化もされていないので不便です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保見駅に対する口コミ】駅前には、コンビニや薬局、内科、歯科医院、ブラジル人の方がされているおいしいピザ屋さんやたこ焼きお好み焼きのお店もあります。また、駐車場も駅のすぐ横にあります。駅前には、交流館があります。小さいながらも図書館まであります。同じ場所に市役所の出張所もあり便利です。
【保見駅に対する口コミ】駅に階段しかありません。車椅子などを利用される場合は、不便だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
豊田市内へ行くことができるおいでんバスのバス停があります。
タクシー乗り場はありますが、タクシーはあまり停まっていない(夜間は特にいない)ので自分で予約する必要があります。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、薬局、スーパー銭湯、大きな病院があります。美容院も何軒かあります。
本屋さんがないので、あるとさらに便利になると思います。
飲食店の充実
カフェやハンバーグ屋さん、中華料理屋、ファストフード店など色々な種類の飲食店があります。ペンギンベーカリーという有名なパン屋さんも最近できました。
駅から徒歩圏内に飲食店は少ないです。車がないと不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市内で一番新しい小学校と中学校があります。駅のトイレは新しく、綺麗なので使いやすいです。駅にはエレベーターもあります。学習塾もたくさんあります。
子育て世代がどんどん増えていますが、子ども園が近隣に1つしかないです。
治安
駅自体がきれいで、夜遅く女性ひとりでも安心して利用することができます。駅前にコンビニができたので、そこも安心です。
交番が近くにないので、駅の近くに交番があるといいと思います。
コストパフォーマンス
市内でも人気のエリアです。落ち着いた住宅街でスーパーや病院もあるので利便性もよく、住みよい街だと思います。
地価が市内の相場よりだいぶ高いので、賃貸の家賃も高いし、戸建てを買おうと思うとなかなか手が出ないです、

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。