保見団地133棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/保見駅 徒歩22分 名鉄豊田線/浄水駅 バス14分
所在地(住所)愛知県豊田市保見ケ丘5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年7月
総戸数20戸
小学校区域西保見小学校
中学校区域保見中学校
専有面積51.66m² ~ 78.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社松村組
管理会社日本総合住生活

保見団地133棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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保見団地133棟の売却ガイド

保見団地133棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保見駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには保見団地133棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保見団地133棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保見駅まで徒歩22分
  • 愛知環状鉄道/保見駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 西保見小学校
  • 中学校区: 保見中学校

保見団地133棟に関するよくある質問

保見団地133棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保見団地133棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保見団地133棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が保見団地133棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保見団地133棟はどのような物件ですか?

保見団地133棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保見駅徒歩22分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保見団地133棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浄水駅に対する口コミ】最近はマンションが立ち並び宅地整理されている新興住宅街で、土地もマンションもかなりお値段が高めです。周りには総合病院があり、中にはレストランやコンビニも入っており、病院患者以外も利用者が多いです。イタリアンやフレンチのお店、行列のカフェ、大きなスーパー、薬局、ケーキ屋さんがあり、住むには困らず小さいお子さん連れの家族がたくさん住んでいます。治安はとても良い場所です。駅は綺麗でそこそこの大きさであり、タクシーは常時停まっています。近くの豊田市駅まで数分で着くので、松坂屋や市役所に行く際にも便利です。
【浄水駅に対する口コミ】坂道がとても多く車が必要な場所です。一方通行も多いので、遊びにきた人が裏道で迷うことが多々あります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浄水駅に対する口コミ】新興住宅街なので街並みが綺麗です。市内では浄水駅周辺が一番カフェやイタリアンが多いと感じます。 バローや竜泉寺の湯、薬局、豊田厚生病院が徒歩圏内にあります。 豊田市駅へは電車一本で行け、名古屋へは豊田市駅から乗った時と同様で一度の乗り継ぎで行くことができます。 豊田市から近い駅である為、乗車時間は短くて済みますが通勤ラッシュ時間帯は座れることは少ないかと思います。
【浄水駅に対する口コミ】駅前はマンションだらけなので、通りに面した1階に人の目はあまりなく夜道はあまり安全とは言えません。 街頭もありますが、夜間はあまり人通りもなく商業施設の駐車場が面していたり、浄水場沿いはフェンスや壁がずっと続いているので危ないし怖いです。 駅も地下にあるので死角が多く、夜間や早朝はジトっとした雰囲気で薄気味悪いです。 地価が高く、お金持ちが多く住む街になりつつあるためスーパーも他の地域より高め、治安も車上荒らしや空き巣に狙われる場所なので悪いとまではいきませんが良いとは言えません。周辺道路は道幅が広く直線で、車も速度を出しているので車から歩行者を見ることが少なく余計に独り歩きは危ないと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅としてかなり普通。ただ、かなり綺麗な駅なので、そこはいいかと豊田と名古屋方面行くのに便利かと思われます。バスがあり、駅出てすぐなのでわりと便利ですね。行き先によりますがそんなに数はでてないところはあれですが。
強いて気になるのであれば、駐輪場がとめるひと多すぎて止めにくかったり、止まらないことがあることかな
生活利便施設の充実
近くにめっちゃ有名なスーパー銭湯龍泉寺があることがいいと思います。大きい有名な病院やバローや薬局もあり、駅から近いのでとても利便性があると感じられますね。少し歩けば公園もあり、普通の駅に比べると色々あります。
映画館とかレジャー施設が近くにない点や居酒屋があまりないのも駅のメリット少ないかと
飲食店の充実
マンション下にある飲食店は洋食が多いですがとてもおいしいですよデートなどにも雰囲気もマッチしてかなり、おすすめですね。近くに55番という二郎系ラーメンがありますが、とんでもなく美味いです。二郎以外にもまぜそばなどもあり、浄水でラーメンならここ一択
居酒屋があまりないところですね。ワインなどバーのようなお店はありますが、ここで居酒屋でというお店を見かけたことないですね探せばあるのかもしれませんが
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や学校などもあり、わりと住んでも子育てしやすいように思います。近くに公園はけっこうありますし、少し行けば大谷高校などもありますし、お子様のことでこまることはすくないように思います。病院や子供クリニックもありますのでなにかあった際も便利
子供と遊ぶレジャー施設が少ない点でしょうか。カラオケなども遠いですし、ボーリングなどもないですから
治安
浄水の付近はかなり治安はいいと思いますが、少し離れるとど田舎などで、ヤンキーが多数ありますし、在日ブラジル人が多く、危ないところもあるので、駅近くならと言う話にはなります。浄水はもとは田舎だったのに、たいし、発展して、それでお金持ちの方が多くいるので、わりと犯罪犯すほど金に困ってないから犯罪も少ないように思いますね
近くに保見団地があり、この浄水も利用範囲内なので、危険なことがあるかもしれませんね。在日ブラジル人が多く、犯罪し放題の連中が多いですから
コストパフォーマンス
相場は知りませんが、発展とともにめっちゃ高くなったと聞いていますので、プチリッチな方はいいんじゃないかな豊田でいいところ住もうと考えたら、豊田駅周辺かここだとおもいますね遊び以外では不住しないくらいの発展しております
高層マンションなどもあり、豊田市で屈指の値段のマンションなどで、金持ちにはいいのでしょうね。普通のお家でも、相場が爆上がりしたせいで、お高くかんじるでしょうね

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。