住道駅前住宅6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。住道駅前住宅6号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、住道駅前住宅6号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。住道駅前住宅6号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大東市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅6号棟の売却ガイド

住道駅前住宅6号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩8分
  • JR片町線/住道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅6号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が住道駅前住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅6号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅6号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩8分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】改札口が2箇所あり、1箇所は出てすぐにロッテリア、スタバックス、セブンイレブン、しまむらなどがあり、反対側の改札口を出ると、本屋さん、ドラッグストアがあるので、 駅での待ち合わせや電車までの時間を潰すのに困りません。 また駅の下はスーパーやお寿司やさん ケーキ屋さんお弁当屋さんなどあり、 仕事帰りにお買い物して帰るのにも 便利です^ ^
【住道駅に対する口コミ】強いて挙げれば、昔あったサンメイツの閉鎖により自転車を止めれる場所が少し減ってしまい、自転車を止めるのに少し時間がかかること。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住道駅に対する口コミ】駅構内にあるショッピングセンターのアルビ住道、駅の北にある商業施設のポップタウン住道や住道本通商店街などが充実し、日常用品や食材の買い物は選択肢が豊富です。また周辺に結構飲食店があり、外食面でも選択肢があります。市役所や図書館も近いので助かります。
【住道駅に対する口コミ】道路が整備されておらず、道幅が狭く見通しが良くない道路があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
市内までのアクセスが便利で、新大阪も行きやすくなった
大阪駅や難波までは乗り換えをしないといけない…
生活利便施設の充実
駅周辺には病院もあるし、買い物もできる場所がある
大きい病院までは自転車や車が必要で、買い物もできるが品揃えは別のとこに行った方がいいかな?
飲食店の充実
駅周辺には沢山の飲食店があって、色々楽しめそう
居酒屋などが多いため、昼間は空いていないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
沢山保育園・幼稚園があるし、学校も多く、住みやすい
強いてあげようと思ったけど、おもいうかばなかった!
治安
清潔感があって治安はとてもいいと思う!!
強いて挙げようと思っても出ないぐらいいい場所!!
コストパフォーマンス
そこまで高くないので住みやすいかなーって思う!
強いてあげるなら、駅近くは少し高いかも?

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。