住道駅前住宅5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年12月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた川中新町5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。住道駅前住宅5号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大東市立住道南小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。住道駅前住宅5号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜85m2という条件が希望に合いました。住道駅前住宅5号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大東市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅5号棟の売却ガイド

住道駅前住宅5号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩7分
  • JR片町線/住道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅5号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が住道駅前住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅5号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅5号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩7分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】快速が当駅に停まるため市内へのアクセスは良好。 また駅周辺には百貨店や、カラオケ・ボウリング場等のアミューズメント、居酒屋やカフェで賑わっている。 バス、タクシー乗り場も北南に乗り場があり当駅へのアクセスも良好である。 冬になれば、イルミネーションで駅周辺は煌びやかになる。
▼【住道駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、 最終電車の時間帯でのタクシー乗り場は人が多く、待ち時間が多少かかる点。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】快速が停まる駅であり交通の便が良い。駅前が栄えておりあらゆる商業施設が揃っています。デパートからコンビニ、銀行、病院などがあり生活に困ることはないでしょう。また京橋にも快速を使えば2駅と近く便利です。
▼【住道駅に対する口コミ】駅前が橋になっており階段多いです。一部の駐車場が遠い。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まるので便利だと思います。京橋までも早くつきます。
▼利用者が結構多い。混み合っているイメージ。
生活利便施設の充実
▲駅前には飲食店や100円ショップ、京阪モールがあります。
▼特にデメリットはないように感じますが、京阪モール周辺は結構にぎやかです。
飲食店の充実
▲京阪モールの中にも飲食店はいっぱいありますし、居酒屋なども多く便利です。
▼飲食店が多い分、周辺はガヤガヤしていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲京阪モールなどには子連れの家族がたくさんいます。
▼単身なのでデメリットはわかりませんが、夜に子供を一人にさせるのは危ないかなと思います。
治安
▲普通とったところでしょうか。良くもなく悪くもありません。
▼一度不良の集団に声をかけられたことがあるので少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、快速も止まるのでとても便利です。
▼ガヤガヤした雰囲気が苦手な方は駅から少し離れた方がいいかもしれません。
交通利便性
▲大東などに住んでいる人ならすごく便利な線だと思う
▼強いて言えば学研都市線は止まりやすいくらい
生活利便施設の充実
▲降りて歩くと遊べるところはたくさんあります。通学手段で使います
▼朝は学生や出勤する人が多いから満員になる
飲食店の充実
▲中華も洋食のお店もなんでもあると思いますチェーン店も
▼強いて言うなら夜まで開いてるお店がそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲通勤などに使える駅ですスロープがあるので車椅子も行けますエレベーターもある
▼スロープを自転車で下る人がいたりするから危ないかもしれない
治安
▲鳩がいるくらいです街灯は多いから夜は暗くない
▼喫煙所でタバコ吸わない人がいるから吸殻落ちてるときがあります
コストパフォーマンス
▲全てに置いて安いと思うあと学生も遊びやすいところがたくさんある
▼もうすこし安く飲食できる飲食店の幅を広げてほしい
交通利便性
▲快速が停車する駅で京橋や北新地(梅田)へのアクセスが便利です。
▼学研都市線のみで、京阪や近鉄へのアクセスが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅と直結したショッピングモールがあって、買い物施設は充実しています。
▼商店街とショッピングモールがリンクすればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
▲駅前には様々な飲食店があります。不自由な面は少ないです。
▼オシャレなカフェがもっと増えれば助かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の南部には大きな公園があって、幼稚園や小学校等も整備されています。
▼駅前がかなり立体的で、慣れるまで道に迷いそうな部分がデメリットです。
治安
▲治安は周辺エリアと比較しても良好だと思います。
▼交差点の交通量が多いので、徒歩での移動が大変です。
コストパフォーマンス
▲梅田等と比較すると、家賃等はかなり安く、コスパは良いと言えます。
▼周辺の住宅地と比べると駅前は家賃等のコスパが高いです。
交通利便性
▲都会すぎることもないのであまり怖いと思わない。
▼駅の人が座るベンチに鳩がたくさん集まってるのがいやです、
生活利便施設の充実
▲田舎すぎることもないからたくさん楽しめる店はあります!
▼人が以外にもたくさん来る時は人が苦手な方は嫌かもしれないです
飲食店の充実
▲ごはんがおいしい。普通のみせとかわらないです
▼態度がわるいバイトの人がいることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲はあまり子供ひとりであるいているところをみない。
▼子供1人で歩いているところをみないのでわからない
治安
▲朝から昼の治安は比較的とてもいいです!!
▼夜になるとすこし怖い雰囲気(かもしだすとおもいます。
コストパフォーマンス
▲田舎でも都会でもないのでいちばんいいとおもいます!
▼街自体が広いので小さい子は迷いやすいかもしれません、

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。