住道駅前住宅31号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町31
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅31号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた川中新町31周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。住道駅前住宅31号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。住道駅前住宅31号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。住道駅前住宅31号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大東市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい住道駅前住宅31号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅31号棟の売却ガイド

住道駅前住宅31号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住道駅前住宅31号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅31号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩5分
  • JR片町線/住道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅31号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅31号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅31号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅31号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が住道駅前住宅31号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅31号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅31号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。住道駅徒歩5分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅31号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】他の線への乗り換えなどは特にありませんが、快速が止まるので何かと便利は良いです。また3駅先の放出では乗り換えがたくさんあるので便利が良いです。放出までは快速で一駅だけです。まぁまぁです。 悪くもなく、よくもなく。 物価も悪くないかと。
【住道駅に対する口コミ】特にありません。強いていうならバスの頻度が少ないくらいです。本当に特にないです。 ですが文具が高い。 それくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅の中にたくさんお店などがある。本屋からスターバックス、スーパーまで幅広くあります。また近くにコンビニや京阪モールもあるのですごく便利がいいです。駐輪場もたくさんあります。悪くはないかと。しかしよくもないかと。夜もそこまで暗くはない。
【住道駅に対する口コミ】特にありません。強いていうならば最近無くなったTSUTAYAがショックでした。たまに変な方がいらっしゃるくらい。ですが気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】最高です。お寿司からスターバックス、ロッテリア、餃子など何から何まであります。
【住道駅に対する口コミ】特にありませんが、昔あったタピオカ屋さんがなくなったのは悲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】いいと思います。 近くに幼稚園や病院、公園もあります。
【住道駅に対する口コミ】そんなに子供がいるイメージはありません。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】快速がとまり、京橋まで10分というアクセスのよさが非常に便利に感じます。また、駅前も充実しており、公園や図書館などの公共施設、百均や衣料品店、スーパーなども一通り揃っており、住道駅周辺で用事は全てすむこともメリットです。
【住道駅に対する口コミ】強いてあげるなら、百貨店が構内にあればより便利に思います。
2022年04月 メリット
交通利便性
快速が止まり、改札までの距離も短い。またバスやタクシー乗り場も近いの利用し易い駅です。
どちら方面への乗り場かが、少し分かりにくいです。
生活利便施設の充実
仕事帰りに便利なスーパーや手土産に丁度良い販売店等もある為利便性が良いです。
アパレルや雑貨店近隣には少ないので、フラっと寄れる様なショップがあればと思います。
飲食店の充実
有名店のコーヒーショップやハンバーガーショップ等があります。
ご飯屋さんが少ないにで気軽にランチが出来る様な店舗があればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校と近く、街のお医者さんもあるので住みやすい環境
交通量が多いので、夜間の騒音は多少仕方のない事なのかと思います。
治安
歓楽街もないので夜中に五月蝿い声を聞く事もなく、街灯も明るいので悪くないです。
一定の時間を過ぎると人通りが減るので、静か印象変わります。
コストパフォーマンス
普段買物等で困る事はないので、住みやすい場所だと思います。
駅周辺になるとやはりそれなりの金額になってしまう事です。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。