住道駅前住宅3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大東市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、川中新町3の空気感が希望に近いと感じました。住道駅前住宅3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。住道駅前住宅3号棟は大東市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。住道駅前住宅3号棟は川中新町3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい住道駅前住宅3号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅3号棟の売却ガイド

住道駅前住宅3号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩7分
  • JR片町線/住道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅3号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が住道駅前住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅3号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅3号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩7分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅前に規模としては小さいが百貨店があります。 スーパーは駅を中心に数店舗、家電量販店もあり、小中学校もあるので、生活するには住道駅周辺で完結します。都市中心部にはJR一本で行け、快速も止まるので20~30分ほどで出れます。大阪市外という事で家賃も高くなく、便利な街です。
【住道駅に対する口コミ】主要道路が片道1車線の所が多いので、朝夕には渋滞が発生します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】ここ数年で商業施設が綺麗になったので駅を降りてすぐに買い物ができる環境になっています。 駅の活性化に力を注いでいるように感じられるのでこれからにも期待ができる駅になっています。 快速も止まる大き目の駅なので便利です。
【住道駅に対する口コミ】ロータリーから川を渡るのにそこそこの距離があるので飲食店街に行くには少し移動距離と時間がかかります。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まり、駅周辺にはバス停、三ケ所、タクシー乗り場やレンタサイクルなど、乗り物が充実している。
人身事故が多く。電車が止まることが多い。利用客が多いので、有人のみどりの窓口がなくなってから新幹線の切符の買い方などで、買い方がわからない人が多く。駅員さんが忙しそう
生活利便施設の充実
駅から徒歩五分ぐらいで商業施設、飲食店も多くあるので、会社帰りは困らないと思う。
他の快速が止まる駅と比較すると、大きい商業施設などが少ない。
飲食店の充実
近隣に住んでる人は穴場スポットがあったりするので、便利。改札でるとすぐにお総菜の店もあるので、とても便利
チェーン店が多いイメージであるが、快速が止まる駅にすれば、店は少ない方だと思う。テナント募集で空いてるテナントも多くあるので勿体無く感じる
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターや、子供の遊び場は充実していると思う。
子育て支援に関して、補助金など、全くなく、その点に関しては、子育ての町大東と言われてるが全くだと思う。
治安
場所によって異なるが、静かな住宅街もあるので、長年住んでる人、親しみがある人は住みやすいとは思う
駅周辺など、騒音などが多い。そのあたりは治安も良いとは言えない。
コストパフォーマンス
一軒家を建てるには駅から離れたところだと、土地はかなり空いていて、気にならなければ住みやすいかなとは思う
駅近のマンションはかなり高額で、駅から離れた賃貸でも高額なので住みやすいとは言えない
交通利便性
エレベーターやエスカレーターがあります。快速が停車するので主要駅までのアクセスはかなり良いです。出口が一つしかないので待ち合わせしやすいです。
路線が繋がっているのはメリットかもしれませんが、様々な路線の影響を受けやすく、電車がよく止まります。複数路線が使用できず、その他路線駅まで距離があるので、電車が止まってしまうと孤立します。
生活利便施設の充実
駅前施設は充実しており、少し時間を潰したり、美味しいものを買い物することができます。徒歩圏内に百貨店やダイエーの入った施設があります。
同じようなお店が多く、個性のあるお店などがない。
飲食店の充実
スターバックスがあるのは地元民にはかなり嬉しいポイントです笑。
ガッツリ昼ごはんを食べるお店が選べない、ゆっくり食事のできるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境にかなり力を入れているので、駅前の公園は整備されており子どもたちがたくさん遊んでいる。トイレも整備されているほうだと思う。
駅前に川が流れているので、仕方がないことだが川を超えるための橋の移動は高齢や子供連れなどには少し大変。
治安
昼は人通りも多く、買い物客などで平和な雰囲気。
歓楽街などはなく街頭も明るいが、酔っ払いなどが駅からたくさん帰宅するので夜は出歩かないほうが良い印象。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べて家賃相場は低いので、主要部までのアクセスを考えるとコストパフォーマンスは良い。
駅から離れると利便性がかなり落ちるので、駅周辺に限定される。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。