住道駅前住宅29号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年4月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅29号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜85m2という条件が希望に合いました。住道駅前住宅29号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。住道駅前住宅29号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川中新町29に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。住道駅前住宅29号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅29号棟の売却ガイド

住道駅前住宅29号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅29号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅29号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩6分
  • JR片町線/住道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅29号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅29号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅29号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅29号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が住道駅前住宅29号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅29号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅29号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩6分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅29号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅周辺は、スターバックスやロッテリア、百貨店やスーパーなどの商業施設が充実している。 駅の前に川があるため坂道になっているが、エスカレーターやエレベーターもある。 駐輪場が多く広い。 大阪駅までは約20分程度で着く。北新地駅には乗り換えなしで20分弱で着く。 周りは比較的明るく広い道路が多い。
【住道駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュの時間帯は普通電車、快速電車共に大変混雑している。 時間に関係なく基本的にやや混雑している。 自転車置き場が坂の上にある。(そうでない駐輪場もある。)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】ホームが4番のりばまであり、朝には快速電車が停車しますので普通電車から快速電車・区間快速電車への乗り換えがスムーズにできます。トイレや駅構内のリニューアル工事が施されてからは衛生状態も良くなり、バリアフリーにも対応できるようになりました。
【住道駅に対する口コミ】ホームの幅が狭く、朝や夕方は混雑します。また、ホームに待合室がないため、夏は暑いし冬は寒いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まるため便利だと思う。また。尼崎も一本で行ける。
快速は止まるがどこに行くにしても乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあったり、病院も近くにあるため便利。
特にはないが、強いてあげるなら品揃えが悪いかも?
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど豊富に揃っているためよい。
インスタ映えするようなカフェ等がないため若者は物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く公園も近くにあるため子育てはしやすいと思う。
強いてあげるなら遊ぶとこがすくないとかんじる。
治安
比較的よく人相もいいと思う。人柄も全体的に良い
夜になるとたまにバイクがうるさいときがある
コストパフォーマンス
比較的安く。それなりの店などが多くある。
強いてあげるのであれば、もう少し近くにいろんな店が欲しい。
交通利便性
快速が止まり、バス停も近くにあり、便利です
各駅電車だと、住道で止まって、快速の電車を待つため、時間がかかります
生活利便施設の充実
近くに、いろんな店が多く、スーパーから、本屋まで何でもあります
店はたくさんありますが、一つ一つが小さめの店なので品揃えが少なかったりします
飲食店の充実
マクドナルドやサーティワンや牛丼やなど比較的何でもあります
駅近くにしか無いため遠くへ行くと何もありません
暮らし・子育て環境の充実
ここから都会に行くことができ、こども園などもあるため良きです
電車は朝は混んでいることが多いためそこは注意です
治安
治安は悪い人はいなく、夜も明るいため、治安は良いです
道を外れるた暗いため大通りを歩かないといけない
コストパフォーマンス
住みやすく、利便性もいいためコストパフォーマンスはいいと思います
強いて挙げれば朝が混んでいることが気になります
交通利便性
快速が止まり、主要な京橋、北新地へも1本で行くことが出来る。
JR特有なのか遅延の数が多い。多い時は4日連続遅延等があります。待合室がないため冬はとても寒い。
生活利便施設の充実
駅自体は小さいが何でも揃ってると感じる。スーパー、服屋、100均、薬局、本屋、スポーツジム等が併設しており、徒歩5分圏内で百貨店に行くことが出来る。
併設しているスーパーが高級品志向のため、近場のスーパーに行かなければならない。
飲食店の充実
24時間営業の牛丼チェーン店や居酒屋等があるため、残業時や週末飲みに行く際は比較的選択肢はある。
居酒屋はあるがファミリー層で食事すること(ファミレス等)がない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に大きな公園があり、平日でも小さい子を連れた親子やジョギングの方で賑わっている。
駅前のバスロータリーに若者がたむろするため、夜中はバイクや車の騒音に悩まされる。
治安
駅や周辺は整備もしっかりされており、綺麗だと感じる。
若者が多い事もあり、夜中でも賑やかで警察が駅前によく出動している。
コストパフォーマンス
駅前でも家賃は比較的安く、新しいマンションも多い。
駅前を離れると田舎な部分もあるため、夜間は暗い道が多い。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。