住道駅前住宅27号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町27
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数35戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅27号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数35戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。住道駅前住宅27号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。住道駅前住宅27号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。住道駅前住宅27号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大東市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅27号棟の売却ガイド

住道駅前住宅27号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住道駅前住宅27号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅27号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩5分
  • JR片町線/住道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅27号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅27号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅27号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅27号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が住道駅前住宅27号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅27号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅27号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。住道駅徒歩5分。築1982年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅27号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅の中にスーパーや本屋などの商業施設があり、仕事の帰りなどにそのまま立ち寄って買い物ができるのが良い点です。また、快速が止まり、電車の本数も多いので利便性はとても良く、都市部へ約20分に行けるアクセスの良さも良いところです。
【住道駅に対する口コミ】駅の近くに大型商業施設があるが、途中に川があるためそれなりの距離を歩かなければならない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】住道駅は、田舎でも都会でもなく栄えているようで落ち着いていて、でもスーパーが周りには多いので買い物には大変便利な環境だと思います。快速電車も止まってくれるので有り難いです。通学通勤には便利だと思います。
【住道駅に対する口コミ】デメリットは電車は台風とか大雨とかあるとすぐに止まってしまうので朝の忙しい時には困ってしまいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・北新地まで1本でいける・バス、タクシー乗り場がある
・快速の場合、通勤は満員。少しでも遅延してたら乗れないこともある・JR学研都市線しかないため、遅延すると他で行く方法がない。
生活利便施設の充実
・少し歩けば京阪百貨店があるので買い物を楽しめる
・病院がもっとあれば良いです。・コンビニが多いので違う施設を増やしてほしい。
飲食店の充実
・駅周辺にはコンビニ、カフェ、飲食店、ケーキ屋さん、スーパー等がある
・有名なお店が少ないです。・個人的にびっくりドンキーが駅周辺にほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーターが設置されていること。
・学校や幼稚園など、もっとあれば良いですね。
治安
・駅周辺は綺麗で、そう言う事件はあまりないです。
駅には凄い人が降りるが、住道は広いため、少し歩くと人がほとんど、いなくなるのが怖いです。
コストパフォーマンス
・梅田は近く、心斎橋、天王寺も梅田からそんなに時間かからないので短時間で色々行けるのは便利
・家が多いので商業施設を増やしてほしい。
交通利便性
・快速も停車する。・普通電車と快速電車の乗り換えが同じホームで出来る。・トイレが綺麗。・大阪市内までも30分ぐらいで行ける。
・この駅付近に他に路線がないため、遅延などすると、移動手段がなくなる。
生活利便施設の充実
最低限の物は揃う。改札出てすぐにスタバがある。
・近くに京阪はあるが、駅から数分かかる。
飲食店の充実
・駅を出てすぐにスターバックスとロッテリアはある。
・上記以外に飲食する場所はないため、もう少し増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
・多機能トイレあり。・エレベーター、エスカレーターもあり。
・小中学校もそこそこあるが、レベルは高くないと思う。
治安
・駅から少し行ったところに、交番あり。・夜もそこそこ利用者がいるため、人目はある。
・駅から出ると、少し街灯が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
・家賃などは分からないが、付近には困らない程度にスーパーもある。
・駅近のマンションもあるが、築年数はそこそこだと思う。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。