住道駅前住宅25号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数40戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1980年3月築という条件が希望に合いました。住道駅前住宅25号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた川中新町25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。住道駅前住宅25号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい住道駅前住宅25号棟を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住道駅前住宅25号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大東市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅25号棟の売却ガイド

住道駅前住宅25号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住道駅前住宅25号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅25号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩5分
  • JR片町線/住道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅25号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅25号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が住道駅前住宅25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅25号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅25号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩5分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅25号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】都会すぎることもないのであまり怖いと思わない。田舎でも都会でもないのでいちばんいいとおもいます!
▼【住道駅に対する口コミ】駅の人が座るベンチに鳩がたくさん集まってるのがいやです、街自体が広いので小さい子は迷いやすいかもしれません、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】田舎すぎることもないからたくさん楽しめる店はあります!朝から昼の治安は比較的とてもいいです!!
▼【住道駅に対する口コミ】人が以外にもたくさん来る時は人が苦手な方は嫌かもしれないです夜になるとすこし怖い雰囲気(かもしだすとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】ごはんがおいしい。普通のみせとかわらないです
▼【住道駅に対する口コミ】態度がわるいバイトの人がいることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】はあまり子供ひとりであるいているところをみない。
▼【住道駅に対する口コミ】子供1人で歩いているところをみないのでわからない
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】古い駅だが、トイレも新しくキレイになった。エレベーターも改札を入ればすぐわかりやすい所にあって便利。ドラッグストアにつながる出口もある。 改札前にハンバーガー屋さん、スタバもあり、地下にスーパーや飲食店もあるので、出かける前後に買い物をしたり、時間をつぶせるので便利。
▼【住道駅に対する口コミ】トイレの入り口が階段になっているので(そこまで多くはないが10段未満だったと思う)ベビーカーのままでは入れない。ベビーカーの子連れで大人が1人だけだと、気軽には利用できないと感じた。大きな荷物やベビーカーは持ち上げるしかないので不便。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】快速が停車する駅。北新地(梅田方面)まで18分で到着し、とても便利。改札を出てすぐにスタバがあり、近くにドトール・セリアもある。駅中に食料品店・しまむら・手土産に最適の和菓子・洋菓子ショップが入っており、急な用用事の時も大変助かっています。
▼【住道駅に対する口コミ】駅前に河があるため駅周辺が少し複雑な構造になっている。改札は2階になっており、河をまたいでスロープになっています。1階に降りると河向こうへは渡れない。初めての人には道案内が多少難しく感じるかもしれない。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる、快速が止まる駅が大きい
▼強いて言うなら通勤通学ラッシュの時間は人が多い
生活利便施設の充実
▲買い物、病院、学校が揃っていてとても便利で快適
▼強いて言うなら歩道がない道があるから危ない
飲食店の充実
▲焼き肉、お好み焼き、居酒屋、チェーン店などたくさんある
▼強いて言うならおしゃれなカフェがなくて寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園小学校中学校高校たくさんある
▼強いて言うなら、公園のトイレが汚くて使いにくい
治安
▲あまり欠点は見当たらないと思うがいいほうだと思う
▼大阪はどこも夜は大体怖い酔っぱらいも怖い
コストパフォーマンス
▲お店がたくさんあり安い店もあるので、うれしい
▼大阪市内と比べると家賃の割には部屋が汚い
交通利便性
▲都会すぎることもないのであまり怖いと思わない。
▼駅の人が座るベンチに鳩がたくさん集まってるのがいやです、
生活利便施設の充実
▲田舎すぎることもないからたくさん楽しめる店はあります!
▼人が以外にもたくさん来る時は人が苦手な方は嫌かもしれないです
飲食店の充実
▲ごはんがおいしい。普通のみせとかわらないです
▼態度がわるいバイトの人がいることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲はあまり子供ひとりであるいているところをみない。
▼子供1人で歩いているところをみないのでわからない
治安
▲朝から昼の治安は比較的とてもいいです!!
▼夜になるとすこし怖い雰囲気(かもしだすとおもいます。
コストパフォーマンス
▲田舎でも都会でもないのでいちばんいいとおもいます!
▼街自体が広いので小さい子は迷いやすいかもしれません、

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。