住道駅前住宅24号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、住道駅周辺の需要を重視しています。住道駅前住宅24号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。住道駅前住宅24号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。住道駅前住宅24号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、住道駅前住宅24号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住道駅前住宅24号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、住道駅前住宅24号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅24号棟の売却ガイド

住道駅前住宅24号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅24号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅24号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩6分
  • JR片町線/住道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅24号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が住道駅前住宅24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅24号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅24号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩6分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】大阪駅まで約20分程度で行けて、アクセスが非常に便利がいい駅です。 駅周辺にもカフェや、居酒屋、ショッピングモールもあり、大人から子どもまで楽しめる場所がとても多いですし、近くに公園もあるので、小さなお子様も満足です!
【住道駅に対する口コミ】駅の中自体は老朽化しています。 作りが昔のままなので、床等がだいぶん古くなっています
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅前に百貨店があり日用品だけではなく嗜好品も購入できます。また、周辺には複数のスーパーやコンビニだけではなく、ドラッグストアや銀行、郵便局もあるのでとても便利です。乗り換えなしに約10分ほどで大阪市へ行けます。
【住道駅に対する口コミ】駅周辺の道路は時間帯によっては、とても混雑します。
2022年10月 メリット
交通利便性
普通・快速がとまる。駅周辺にスーパー・ドラッグストア・本屋・スターバックスがあり立ち寄りやすい。
電車を利用する人口が多いので、快速から普通の乗り換えや電車トラブルが発生したときは非常に混みやすい。
生活利便施設の充実
駅から歩いて20分の範囲に、生活に必要なものが全てそろっている。総合病院・スーパー・百貨店・本屋・フランチャイズチェーンの飲食店・コンビニ・バスターミナルなど。
大型衣料品店が交通の激しいところにあったり、駅から歩かないと手に入りにくいものもある。
飲食店の充実
フランチャイズの飲食店は駅周辺に充実している。
個人がしているカフェやおしゃれな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前で定期的にマルシェをしており、子供連れの家族が多く利用している。スロープの配備やエレベーターが設置しているところが多く過ごしやすい。
駅周辺は全国で有名な大型店があるが、個人経営の店が少なく特徴がない街にみえる。
治安
交番があり、歓楽街のような場所がないため、比較的キレイな佇まいです。
車の往来や自転車を利用している人が多いため、事故にならないか危ないときがある。
コストパフォーマンス
大阪の中心まで20~30分でいける場所で、大阪市内の物件より家賃が安く利便性がよい。
駅周辺の家賃は比較的高く、駅から外れたところが安い。
交通利便性
急行、など全ての電車が停まる駅です大変便利です
特に思い当たりませんが、待合室にエアコンがあれば良いでさね
生活利便施設の充実
京阪百貨店や商業施設は多くあります、市役所の最寄り駅にもなります、飲食店も多く、病院も多くあります
特に思い当たりませんが、多くのひとが利用する駅ですので、人が多いです
飲食店の充実
駅の、北側の方が飲食店が多いのではないかと思います、駅中にはロッテリアがあります、駅自体がビルの2階にあり、ビルの中にも多数お店があります
思い当たる事はほとんどありませんが、飲食するには、少し高めのお店が、多く感じます
暮らし・子育て環境の充実
病院、公園は多くあります。救急対応の大きな病院が二つあります
保育所、学校が特に多くはありません普通程度です
治安
深夜まで、明るい街です治安は程良い感じです
駅近くに、阪奈道路、八尾枚方線があり、車が多いです歩道は整備されています
コストパフォーマンス
遠くへ行かなくても、駅周辺で殆どの事がまかなえると思います、安いお店もあります
交代の便がよいからか、賃貸は少し高めのように感じます

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。