住道駅前住宅23号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数45戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 92.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社公団請負業者
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、住道駅周辺の需要を重視しています。住道駅前住宅23号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。住道駅前住宅23号棟は川中新町23らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。住道駅前住宅23号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大東市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅23号棟の売却ガイド

住道駅前住宅23号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅23号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅23号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩7分
  • JR片町線/住道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅23号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が住道駅前住宅23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅23号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅23号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩7分。築1981年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】快速停車駅で、大阪や京都方面が便利な駅です。駅前はショッピングモールになっていて、近代的な造りになっています。駅から見晴らしも良く、下車する価値は高いです。駅からしばらく移動すると生駒山もあって、自然の面も充実しています。
【住道駅に対する口コミ】他の鉄道との接続が少なく、デメリットになっています。他鉄道との接続が実現できればさらに発展する可能性は高いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】都心まで(大阪駅)快速で22分普通で26分の速さ。朝は住道で快速と普通の待ち合わせがあり、普通に乗れば座れることもある。新大阪には最短で28分で行けるようになりました。京阪デパートも出来便利です。
【住道駅に対する口コミ】JRなので、遅延が多々あります。駅を挟んで南北の行き来が少し困難。
2024年02月 メリット
交通利便性
わりと交通の便が良く エスカレータも整備されていて良いと思います 広々とした広場もあり 駅から見る街並みもなかなかですね
特に感じませんが2階が高いので 会談だと上るのが少し大変ですね駅校内が広いので駅についてから列車に乗るまで少し時間がかかるところですかね
生活利便施設の充実
大型店のスーパーが近いので駅からの帰れに立ち幼ることが出来てとtれも良いですね
特に感じませんが最近少し店舗が減ってきてるところです
飲食店の充実
飲食店は多くありラーメン系多くありますモスバーガーなどもす超す離れてますがありますのでとても良いと思います
これも最近は少し減ってきてるところですね大衆食堂のようなものが減ってきました
暮らし・子育て環境の充実
お子さんのいらっしぁyるかたも割と良いかなと思います街並みは お子さんの喜びそうな煉瓦の壁なども多くて良いと思います
やはり人が多いので迷子とかになりやすいかもですね注意は必要です
治安
治安は普通だと感じます街の雰囲気は悪くないので特に悪い感じはありません
やはり人も多いのでそれなりに注意も必要ですね繁華街を離れると暗いところもありますので
コストパフォーマンス
割と良いとかんじます街の雰囲気もよし充実度もよしですね
発展性に欠けるところですか数年前のままで進歩はあまりありません経済的に難しいのでしょうね
交通利便性
近くの放出駅からおおさか東線、沿線の京橋駅からJR環状線と京阪電車にアクセスできるので、非常に利便性が高いです。
バス停までの距離があるため、雨の日には濡れてしまいます。バス自体の本数は悪くありません。
生活利便施設の充実
駅と同じ建物に本屋、スーパー、コンビニ、飲食店や衣服店が入っており、非常に便利です。少し歩けば病院もたくさんあるため、生活利便施設には困らないです。駅から出てすぐに100均(セリア)もあります。バスロータリーの方にショッピングモール(ポップタウン住道)があるのもありがたいです。
郵便局が近くにあればもっと便利になると思います。
飲食店の充実
回転寿司の店があり、最近蕎麦屋もできました。ロッテリアやスターバックスもあり、自慢の駅です。イートインはできませんが、レジェ―ルもあるので、帰りにケーキを買って帰ることもできます。駅と同じ建物にある弁当屋(クックデリ御膳)で晩御飯を買うことがあります。
特にありませんが、個人的にはもう一つケーキ屋さんが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗に整備されており、安心して使うことができます。また、駅前の広場にてイベントや屋台が出るようになり、子連れに人気のスポットになりつつあります。
強いて挙げれば、落ちつける公園が少ないことです。
治安
酔っ払いがほとんどいません。歓楽街もなく、夜でも安心して歩けます。街灯もきちんと整備されています。
鳩が多いので、フン害に気を付けなければなりません。また、駅の東側はめちゃくちゃな運転をする自転車がたまにいるので、要注意です。
コストパフォーマンス
都市部へのアクセスも良いし、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっていて、便利なところです。夜も比較的静かで治安も悪くないです。地域で力を入れているのか、イベントも行われるようになり、活気が出てきています。
駅の利便性にデメリットはありませんが、建物自体がもっと新しくて綺麗だったらいいなあと思います。外壁や内装の塗り直しを希望します。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。