住道駅前住宅22号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数40戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜85m2という条件が希望に合いました。住道駅前住宅22号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。住道駅前住宅22号棟は川中新町22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住道駅前住宅22号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅22号棟の売却ガイド

住道駅前住宅22号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅22号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅22号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩9分
  • JR片町線/住道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅22号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅22号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が住道駅前住宅22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅22号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅22号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩9分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅22号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2013年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
昔は商店街などもあったが、今は近くに百貨店ができたことにより寂れてきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに電車が通っているため、騒音には悩まされると思います。川は少し離れた所にあります。
部屋の玄関に段差があります。入ってすぐ段差のために車イスなどにわ不便だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐輪場はすごく広いです。(多分全員の自転車が入るため)自転車の置き所に困ることは無いと思います。
部屋の玄関に段差があります。入ってすぐ段差のために車イスなどにわ不便だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井も一定の人が住めるくらいにあり、部屋に便所と風呂がともについているため、便利です。
部屋の玄関に段差があります。入ってすぐ段差のために車イスなどにわ不便だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにイズミヤ、スーパーなど、またコンビニもあるため買い物には便利です。イズミヤは潰れる可能性あり。
イズミヤ、スーパーともに物価が高いです。安いスーパーは少し遠いため不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
目の前に公園があります。 なかなか広いので子供たちを遊ばせるには最適だと思います。
小学校、中学校ともに近くにあるので便利ですが、中学校の生徒たちの評判が悪いです、
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅自体はキレイ!とはなりませんが、スーパーに直結していること、 駅構内にスタバやロッテリアやドトールやしまむら等が入っており広場でもあるので、待ち合わせ等には適しています。 駐輪場も隣接していますし、 京阪モールが歩いてすぐのところにあるため、栄えている駅だと思います。 また、快速が停まる駅というところが最大のメリットだと思います。
【住道駅に対する口コミ】古さは少し目立ち、トイレがもっと新しくキレイになればなぁというところです。 それ以外では、まだホームドアが設置されていないので転落事故が心配です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】快速電車が止まるので、大阪市内まですぐに行くことができます。ショッピングモールがあるので買い物も便利です。塾や予備校も多数あるので教育面で充実しております。大東中央病院など病院も多数あるので医療面も心配ありません。
【住道駅に対する口コミ】道幅が狭く、渋滞も激しいので気を付けましょう。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速、普通、準快速もとまるので大変便利です。タクシーもあるし、バスもあります。
特にないかな?自転車置き場が欲しいですね。
生活利便施設の充実
タクシー乗り場があり、駅の中にはスーパーや本屋、セリアなど色々とあり便利です。
自転車置き場が不便です。車やバイクも置ける場所がもっとほしいかな?自転車は有料以外ないのでマイナスですね。
飲食店の充実
ドトールやロッテリアがあります。セリアもあるし便利ですね。
特に思いつかないかな?人が多いので、店の待ち時間くらいかな。
暮らし・子育て環境の充実
生活に関してはエスカレーター、エレベーターがあり年寄りやベビーカーなどの人には良いかも。
トイレを綺麗にしてほしいです。後はとくにないので。
治安
日中は良いですね、クリスマスなどイルミネーションもあります。
夜は少しヤンチャな人もいますが、比較的には治安はましかな?
コストパフォーマンス
京阪など近くにあり便利ですね。住むには最高な場所。
土地が高いです。住みたいけど家賃は高いです。
交通利便性
バスへの乗り継ぎが便利です。東方面への本数が多いです
バスが数本ありますが、他に乗換接続がないので、この線が事故などで停まると、選択肢が少なくタクシーを使うしかないです
生活利便施設の充実
ドラッグストア、書店、スタバやロッテリア、スーパーなどがあります
改札の中に売店がないです。飲料の自販機のみ。
飲食店の充実
駅の建物にスタバ、ロッテリア、イートインつきのパン屋、さんきゅう水産という回転寿司もあります。お弁当屋やケーキ屋もあり、テイクアウトも充実してます
駅にエレベーターやエスカレーターの数が少なく、ベビーカーでは不便です
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園、子ども園が多いように感じます。大きな西松屋など子供用品を扱うお店も多い
雨の日に遊べる、室内遊園のようなものが、軒並み潰れてしまっています
治安
ファミリー層と高齢者が多く、深夜も静かです。
学生が多いので、ヤンチャな学生がたまにいるかな、というくらい。生駒山への登口なので、賑やかな車が屯するときがある
コストパフォーマンス
土地や家賃は安いです。安いスーパーなどもあり、生活しやすい
百貨店などが少なく、日常以外の買い物はほぼできない。(贈り物などを選ぶには苦労する)

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。