住道駅前住宅20号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町20
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積65.49m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大東市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、川中新町20の空気感が希望に近いと感じました。住道駅前住宅20号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。住道駅前住宅20号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。住道駅前住宅20号棟は川中新町20らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅20号棟の売却ガイド

住道駅前住宅20号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住道駅前住宅20号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅20号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩5分
  • JR片町線/住道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅20号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅20号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が住道駅前住宅20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅20号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅20号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。住道駅徒歩5分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅20号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】お出かけに行く際に毎回使わせて頂いております。この駅は、区間快速と快速と普通全てが停車し、この駅で普通が快速と連絡しているので、 2番線の快速を乗り過ごしても、1番線に止まっている普通に乗ることもでき、比較的時間は特別急いでいない限りそんなに気になりませんし、 寒かったら先に車内に入って風を防ぎ、体を温めたりもできます。 近くには京阪百貨店を含んだ商業施設「オペラパーク」があり、そこにはパイプオルガンがあり、逆にこちらに来る時も楽しめると思います。
【住道駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、強いて挙げるなら、みどりの窓口が閉まるのがやや早い事が気になります。大阪駅や京橋駅程の主要駅ではないからと言えど、少し早い気がしますね。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】下に降りたスイーツ店などあり、駅からずっと直進をしたら京阪百貨店があるので非常に便利
【住道駅に対する口コミ】遊べるスポットがあまりないこと。 ゲームセンターなどのレジャー施設といわれるものがない。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速電車が止まり、京橋駅まで普通電車で5駅、快速電車で2駅で着くところ
朝の京橋方面はとても混みあっており、振り返り輸送では使える交通機関が近くにないため不便
生活利便施設の充実
駅内に飲食店があり、さらに少し歩けば百貨店があるので便利
平日の昼間などに行くとお店の中は老人だらけで座る席がなかったりする
飲食店の充実
チェーン店なども近くにあるため帰りしなに買って帰ることも出来る
特にないが、店内の席数が少し少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ隣の公園があり、よく子供達が遊んでいる
ホームへの階段にはエスカレーターが着いている方と着いていない方がある
治安
居酒屋や学習塾がすぐ近くにあるので駅周辺は基本的に明るいです
人の治安が、あまりよくないイメージです。
コストパフォーマンス
駅にも近く、学校などがあるので家族で住むにはおすすめの土地です
寝屋川がすぐ近くにあるので災害が起きた時は危険
交通利便性
複数路線利用できる、快速が止まる駅が大きい
強いて言うなら通勤通学ラッシュの時間は人が多い
生活利便施設の充実
買い物、病院、学校が揃っていてとても便利で快適
強いて言うなら歩道がない道があるから危ない
飲食店の充実
焼き肉、お好み焼き、居酒屋、チェーン店などたくさんある
強いて言うならおしゃれなカフェがなくて寂しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園小学校中学校高校たくさんある
強いて言うなら、公園のトイレが汚くて使いにくい
治安
あまり欠点は見当たらないと思うがいいほうだと思う
大阪はどこも夜は大体怖い酔っぱらいも怖い
コストパフォーマンス
お店がたくさんあり安い店もあるので、うれしい
大阪市内と比べると家賃の割には部屋が汚い

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。