住道駅前住宅2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数1046戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市警備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。住道駅前住宅2号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住道駅まで徒歩8分で、大東市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。住道駅前住宅2号棟はJR片町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。住道駅前住宅2号棟は川中新町2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅2号棟の売却ガイド

住道駅前住宅2号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数1046戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1046戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩8分
  • JR片町線/住道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅2号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が住道駅前住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅2号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅2号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩8分。築1982年、総戸数1046戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
京橋や北新地まで乗り換えなしで行けるので凄く楽です。また、快速が止まるので急いでいる時にも便利です。基本的にあまり混んでないイメージがありますし、タクシーは帰宅以外の時間ですと待つこともなく乗れます。
バス停はいつも凄く並んでいます。バス停までも少し距離があり、並ぶ場所にも日陰が少なく夏はかなり暑いです。
生活利便施設の充実
本屋や惣菜、薬局、ケーキ屋、スーパーなどもあり凄く便利です。5分程度歩けば京阪もあるので買い物も楽しめます。接骨院や歯医者なども近くにあるため、よく時間潰しに駅周辺で買い物をしています。
食べ物が凄く多く売っていますが、食べるスペースが少ししかないところです。もう少し食べるスペースがあればその場で軽食を済ませることもできるかなと思います。
飲食店の充実
カフェ、たこ焼き、お寿司、ケーキ屋などたくさんあります。その中でもケーキ屋が凄くおすすめで、週1回は買っているほどハマっています。お惣菜も充実していて、かなり安いです。
お寿司はかなり人気で並ぶことが多いのですが、並ぶのが外になるので夏はかなり暑いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園があり、いつも子どもから大人まで楽しんでいます。
駅構内にあるトイレは凄く綺麗で、おむつ替えシートもあり便利ですが、駅構外にあるトイレはオムツ替えシートはなく、赤ちゃんが座れる場所もありません。もちろんベビーカーでは入れないです。
治安
駅近くに交番があり、駅周辺は汚いイメージはありません。夜も静かです。
強いてあげるとすれば、夜は人通りが少なすぎるため危険があった時に誰にも助けてもらえないんじゃないか。と思うことがあります。
コストパフォーマンス
スーパーも多く、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。新しい家も多く、ファミリー層が多いイメージです。
新しい家も多いですが、凄く古い家も多々あり、地震なのがきたらすぐに崩れそうで怖いです。
交通利便性
ほとんどの電車が通るのでとてもいい。とても便利
強いて言うなら案内をあまりしてくれない。
生活利便施設の充実
色々な施設があって良い。お惣菜屋さんもある
特にないが、強いて言うならフーパーが少し高い
飲食店の充実
スタバ、ハンバーガー屋、たい焼き屋もあって便利
スタバの席数が少し少ないからたまに混むことがある
暮らし・子育て環境の充実
ガチャガチャがあるので子供とかも楽しめている
エレベーターが外にあるので雨が降っている時はしんどいベビーカーを押している時など
治安
見た中では治安はとてもいい、すごくいい、
駅でイベントがある時はよく混んでゴミがある
コストパフォーマンス
とても便利である。自転車置き場が安いから
自転車置き場がよく混んで置けないことがある
交通利便性
京橋や北新地には電車一本ですぐに出れて、すごく便利です。
ラッシュ時間は、電車の利用者が多いので、その点かと。。
生活利便施設の充実
駅下にアルビなどのショッピング施設があるので、便利です。
強いてあげるとしたら、アルビは良いものが多い分、少しだけスーパーよりお値段が高いものがあります。
飲食店の充実
駅にはあまりたくさんではないですが、スタバや、パン屋さん(店内でも食べれます)、お寿司屋さんがあっていいです。
がっつり食べれるようなお店はないので、会社帰りというかんじではないかも。。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に公園や学校もあるので、すごく住む環境もよいです。
駅下に買い物にいく時、自転車置き場が少ないのが少し不便。
治安
今まで、治安が悪いと思ったことは一度もないです。
ないですが、駅を出たら、大きな木があるので、そこに住みついている鳥たちに、フンを落とされないか?くらいでしょうか。。(落とされたことはないです。)
コストパフォーマンス
大都市より大東市と言われているくらい、住みやすくていい環境です。
駅前が賑わっているだけに、駅近でないところに住んだ場合は、少し不便になるかもしれません。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。