住道駅前住宅18号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町18
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積55.79m² ~ 184.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜184m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。住道駅前住宅18号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川中新町18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。住道駅前住宅18号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年4月築という条件が希望に合いました。住道駅前住宅18号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅18号棟の売却ガイド

住道駅前住宅18号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住道駅前住宅18号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅18号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩5分
  • JR片町線/住道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅18号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅18号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が住道駅前住宅18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅18号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅18号棟は大阪府大東市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。住道駅徒歩5分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅18号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【住道駅に対する口コミ】京橋駅、北新地(梅田)までのアクセスが良い。快速電車が止まる。 満員電車にはならず、乗車人数にある程度の余裕がありとても使いやすい。 駅にはスタバやコンビニ、100円ショップ、スーパーなどある程度の生活に必要な店舗がそろっている。
▼【住道駅に対する口コミ】古臭い商業施設が併設されており、老人しか買い物をしているイメージがない。 駅自体が古く、魅力がない。地味である。 ご飯屋が少なくいくところが限られている為、多くの人が集まるイメージはない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】京橋からなら快速なども止まり行くのには便利です。 京阪百貨店も有り、買い物をするにも何かと揃いやすいと思いますよ。 たまに夜になるとイルミネーションを点灯して屋台みたいな出店などナイトイベントを開催しています。
▼【住道駅に対する口コミ】駅前くらいしか開けてないので穴場を探すのは機動力がいるかも? 他はあまりデメリットはないかも。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲飲食店が多く、商業施設も近くにあります。
▼住宅街などは少し離れているため徒歩での通勤などはしんどいかも
交通利便性
▲京橋で乗り換えをしたら梅田まで行けるので便利です。電車の本数も多くて、快速も10分に1本くらいあるので利用しやすいです。あと駅前にバスロータリーもあるので、バスやタクシーも利用しやすいです。
▼朝夕のラッシュ時は、京橋へ行く方向の路線はすごく混むので乗り降りが大変です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにアルビ住道というショッピングモールが入っていて、スーパーやしまむらなど日用品を買い物できる場所があるので駅から出ずに買い物できて、とても便利です。
▼周辺に大きな病院があまりなくて、小さなクリニックばかりな点が気になります。頼りになる大きな病院があればよかったです。
飲食店の充実
▲駅の中に美味しいパン屋さんがあります。他にも安くてお腹いっぱい食べることが出来るリーズナブルな店が多くて、とても有名な店も多いです。麺屋かねよしというラーメン屋が好きで、よく通っています。
▼強いて挙げれば、高級な店があまりないのが気になります。デートなどで使える店があまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ前に末広公園という大きな公園があるので、子供が遊ぶ場所は多いです。駅もバリアフリー化されていて、エレベーターが複数あってとても利用しやすいです。
▼駅の周辺に幼稚園や保育園がほとんどないのが残念です。
治安
▲駅の周辺に繁華街や居酒屋がほとんどないのでかなり静かです。駅周辺に酔っ払いはいませんし、大きな道路もないので車の騒音などもあまりありません。
▼交番が駅からちょっと離れた場所にあるのが気になります。あと駅の前が大きな公園で駅ビル内以外には、駅周辺にお店などがあまりないので、夜になると昼と違って人通りがなくて閑散としています。
コストパフォーマンス
▲周辺にディスカウントスーパーなども多いし、物価が安いので生活しやすいです。家賃も高くないのでコストパフォーマンスは良いと思います。
▼特にありませんが、強いて挙げれば周辺に月極駐車場があまりない点が気になります。あってもすごく高いので、車を所有したい人は維持が大変です。
交通利便性
▲快速停車駅で、大阪方面への移動が便利です。
▼京阪や近鉄との接続があればさらに良いです。
生活利便施設の充実
▲駅と直結した場所に買い物施設が完備されています。
▼特にはないですが、本屋が増えればもっと嬉しいです。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が揃っていて、問題は少ないです。
▼駅から離れると少し飲食店が減る傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境も充実していて、安心度は高いと思います。
▼公園の規模がもっと大きくなると嬉しいです。
治安
▲治安に関しては大阪府内では良い方だと思います。
▼川沿いは道が暗いので、夜は余りでない方が良いです。
コストパフォーマンス
▲大阪府内でもコスパに関しては良い方だと思います。
▼物価高の影響で、日用品はこちらでも上がる傾向になります。
交通利便性
▲快速が止まりますし都心である北新地まで30分もかからず便利です
▼梅田へのアクセスは便利ですが天王寺や難波となると乗り換えが必要となり時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲近場に小さな百貨店もありショッピングなどもでき便利です。
▼強いてあげれば安めのスーパーが無いので食品の買い物が少し不便です。
飲食店の充実
▲居酒屋の店舗などや百貨店もあり選択肢も多くあり便利です。
▼深夜にやっている店舗が少ない印象なので、深夜の居酒屋には困りそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近場に小学校や広めの講演もあって不便しないです。
▼改札が2階にあってエレベーターが分かりにくい場所にあるのが少し気になります。
治安
▲施設もたくさんあるのですが住宅街ともあり治安は良いと思います。
▼強いてあげれば車どおりが多少あるので、車関連の事故が少し気になります。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスや施設も充実しているので住みやすいです。
▼住みやすいこともあり近場のマンションの相場は高めとなっています。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。