住道駅前住宅17号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数40戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1982年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。住道駅前住宅17号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。住道駅前住宅17号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住道駅前住宅17号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅17号棟の売却ガイド

住道駅前住宅17号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅17号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅17号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩10分
  • JR片町線/住道駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅17号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が住道駅前住宅17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅17号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅17号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩10分。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】快速が止まるので移動するには便利な駅で、下の階にはスーパーやケーキ屋やTSUTAYAなどがあり仕事帰りに買い物などもできとても便利です。 タクシー乗り場にはいつでもタクシーが何台もとまっているのですぐに乗れます。
【住道駅に対する口コミ】食べ物屋さんからは少し離れているように感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住道駅に対する口コミ】JRに乗れば北新地駅まで直通で行ける為、梅田に出るには便利な駅。 駅周辺も、スーパーが直結ですぐあり、スタバや百貨店も近いため、便利。周りにマンションや公園もあり、新婚やファミリーに向いているとおもう。
【住道駅に対する口コミ】JRしか電車が無いため、JRが止まると何かと不便。近くの私鉄の駅まで行くのに時間がかかる。 昔は、駅直結でmont-bellやチャオパニックがありオシャレな感じだったが、今は撤退してしまい残念。
2025年11月 メリット
交通利便性
飲食店が多く、商業施設も近くにあります。
住宅街などは少し離れているため徒歩での通勤などはしんどいかも
交通利便性
快速が止まるのと、梅田へのアクセスがとても良い。
強いてあげるのであれば、京橋方面からの終電で住道止まりがあると良い。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店もあり、駅中にもスーパーがあったりと買い物はしやすい。
駅の北側ばかりが栄えているので、南側も栄えるとより良い。
飲食店の充実
有名チェーン店などは大体揃っており、食べたいものが食べれる。
もう少しお手頃な居酒屋が、増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅へのアクセスもスロープやエレベーターなどもあり配慮されている。
駅前の大きな公園の横にお墓が隣接している点は少し気になる。
治安
駅前にイルミネーションが設置されていたりと、治安に問題はないように思う。
ごく稀に、不良の学生がたむろしているのも見受けられる。
コストパフォーマンス
駅前のマンション等でも、そこまで高くない価格。
投資の視点からすると、もう少し価格が上がっても良いかと思う。
交通利便性
快速が止まるので便利です。京橋や梅田までアクセスも良いです
学研都市線がよく止まるので通勤時や通学時の時間帯だとホームに人があふれています。
生活利便施設の充実
駅中にスタバやロッテリア、コンビニもあり、地下にはスーパーもあり便利です。
銀行がなくなっていっており、窓口が必要な場合は不便に感じます。
飲食店の充実
京阪百貨店が近くにあり、その中に飲食店やまわりに居酒屋なども充実しています。
ランチをする場合にあまり良いお店がないのが困ります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く環境も悪くないと思います。
保育園待機児童0にはなっていますが、自宅から遠いところをすすめられた事がありました。
治安
駅前に交番があら治安もあまり悪くはないと思います。
駅から外れた細い道などは街灯が少ないところもあり、夜道は少し気になります。
コストパフォーマンス
住みやすい街だとおもいます、スーパーも庶民派からオーガニックスーパーなどもあり便利です。
以前より土地や家の価格があがっているのが気になります。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。