住道駅前住宅16号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数50戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.42m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、住道駅周辺の需要を重視しています。住道駅前住宅16号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた川中新町16周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。住道駅前住宅16号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住道駅まで徒歩9分で、大東市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。住道駅前住宅16号棟はJR片町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅16号棟の売却ガイド

住道駅前住宅16号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅16号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅16号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩9分
  • JR片町線/住道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅16号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅16号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が住道駅前住宅16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅16号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅16号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩9分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅16号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅自体は快速が停車し、京橋、北新地に停車するため通勤やショッピングに便利です。駅周辺には京阪百貨店を含む大型ショッピング施設があり、ファストフード店や銀行など一通りの施設は揃っています。「○○が無くて不便」と感じることはありません。駅から少し離れても幹線道路が通っているため夜でも通行量が多いので安心です。
【住道駅に対する口コミ】通勤時間帯は電車は混雑します。駅周辺は川が多く橋が多いので、地理がやや複雑で自転車走行は少し苦労するところがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】かなり綺麗で広々した駅です。 降りたらすぐサンメイツで買い物出来るし少し進めば京阪百貨店があるし、とても便利な駅です。 飲食店や居酒屋も豊富に揃っます。 快速も停まるので、使いやすいです。 京橋にもかなりいきやすいです。
【住道駅に対する口コミ】デメリットはあまり見当たらないのですが、強いて言えば、降りてからの道がもう少し明るくて、安全な場所だといいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
コンビニが多い。タクシー、バス乗り場がある。快速が止まる。
遅延が多い。混雑が多い。駅は、改札口行くまで階段でスーパーの中からのエスカレーターしかない。
生活利便施設の充実
買い物施設に充実駅チカに病院がある。スポーツジムもある。
駅前にUFJ銀行、三井住友銀行がない。前はあったのにとても不便です。
飲食店の充実
居酒屋が充実してる。お弁当屋さんもある。飲食店も色々ある。スタバ、ドトールなどもある。
駅のところに飲食店などの場所がわかる案内板があるといいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園は多い駅前に公園があるエレベーターはある。
車椅子だとトイレに入れない。駅員さんを呼ぶのかな。多機能トイレはない。
治安
駅の周辺はとても綺麗駅近くには交番がある。繁華街というのはないかも
少し駅近くは暗い駐輪場はもっと増やした方がいいかもしれません。止まらない時が多々あります。
コストパフォーマンス
とても住みやすい環境交通手段も色々あっていいし、とても便利。
駅前から離れてても家賃が高い。土地代も高いと思います。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。