住道駅前住宅15号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数50戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.42m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市警備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。住道駅前住宅15号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大東市の中でもこの立地は使いやすそうでした。住道駅前住宅15号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

住道駅前住宅15号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

住道駅前住宅15号棟の売却ガイド

住道駅前住宅15号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅15号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅15号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩8分
  • JR片町線/住道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅15号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が住道駅前住宅15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅15号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅15号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩8分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、イズミヤ 大東店や、ダイエーグルメシティなどスーパーが充実しており、コンビニの件数も多いです。電車の混雑状況については、朝晩は座って通勤は難しいです。都心部のアクセスは、大阪駅で約19分、なんば駅で約30分です。
【住道駅に対する口コミ】周辺は街灯が少なく、女性の方は不安になるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住道駅に対する口コミ】都市部じゃない駅としてはそこそこ広く、快速も止まる。また、駅構内にはコンビニやスタバもあり便利。周辺にはセリア、TSUTAYA、飲食できる場所もある。百貨店からもとても近いし、小学校も目の前にある。以上の点が便利だと感じる。
【住道駅に対する口コミ】あまり綺麗とは言えない。平均的。 みどりの窓口に一人しか駅員が居ないので、よく並んでいること。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅構内がとてもきれいで、トイレやホームの掃除が行き届いている。
もし、もう少し駅全体が広かったらもっといい。
生活利便施設の充実
駅は2階にあり、一回にはスーパーなどがある。
もし、もう少し駅全体が広かったらもっといい。
飲食店の充実
スーパーマーケットや、ケーキ屋さん、パン屋がある。
もし、スターバックスの店舗がもう少し広いといい。
暮らし・子育て環境の充実
立地が良く、家から徒歩で行けるような距離。
階段とエスカレーターしかないことため、しんどい。
治安
トラブルや事故が起こったのを、自分は見たことがない。
子供が路線に落ちたとき、少し線路の位置が低い。
コストパフォーマンス
とても安く、いろいろなところに行ける為良い。
快速の数が少し少ないため、不便な時がある。
交通利便性
快速が止まり、電車の本数が多いため、1本乗り遅れた際にも、次に乗れば予定時間に間に合うということが、私自身多くある。大阪市内(梅田や心斎橋)には乗り換えを必要とするが、時間帯に限らず約20~30分で到着することが出来る。また、駅外すぐにタクシー乗り場があり、バスも運行しているため、交通の利便性は非常に高いと考えられる。
強いて挙げれば朝の通学時に混雑することがデメリットとして挙げられる。始発の駅が遠いため、座席に座れることは無く、特に快速の場合は大変混雑するため、乗ること自体困難な場合があり、慣れるまでは苦労する可能性がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にオペラパークという比較的大きな商業施設があり、アパレル、本屋、雑貨屋、飲食店、スーパーがあり、こだわりが無ければ生活に困ることはない。また、病院も多くあり、大東中央病院という病院は20時まで行っており、私自身怪我をした際に利用したことがある。
生活する上での不自由を感じたことは無いが、例えば服に気を使っていたり、拘りがある場合は少し物足りなく感じる可能性がある。
飲食店の充実
スターバックス駅内にあり、営業時間は人が多く入っている。飲食店は多く、比較的学生が多い街なので、価格もリーズナブルで美味しい店が多くある。
強いて挙げれば夜遅くまでやっている店が少ないことが気になる程度である。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が近くにあることもあり、公園、幼稚園、保育園、小中学校は多いほうであると思う。最近では幼稚園は大東中央幼稚園のみではあるが、その他は幼保連携型のこども園として多く営業されている。
公園の数は多いものの、最近は苦情が届くのか、ボール遊び禁止等、一部の公園では規制がかけられていることがある。
治安
昼と夜の違いはなく、溜まり場になるような場所は無く、街灯も多いので明るく、大阪の中では治安の良さは上位に入ると考えられる。
交番が駅前にあるわけでは無いので、あればより安心できると考える。
コストパフォーマンス
大阪内という意味では、家賃と利便性を考えるとトップレベルであると考えられる。家賃相場は一人暮らし用の物件(ワンルーム、1k、1DK)であれば5万前後であり、家族で住む場合も2LDKで8万程度、3LDKで10万程度となっている。
昔に建てられた物件(築20年~)も多くあるため、築年数を気にする場合は、物件の相場も上がることである。
交通利便性
京橋や北新地まで乗り換えなしで行けるので凄く楽です。また、快速が止まるので急いでいる時にも便利です。基本的にあまり混んでないイメージがありますし、タクシーは帰宅以外の時間ですと待つこともなく乗れます。
バス停はいつも凄く並んでいます。バス停までも少し距離があり、並ぶ場所にも日陰が少なく夏はかなり暑いです。
生活利便施設の充実
本屋や惣菜、薬局、ケーキ屋、スーパーなどもあり凄く便利です。5分程度歩けば京阪もあるので買い物も楽しめます。接骨院や歯医者なども近くにあるため、よく時間潰しに駅周辺で買い物をしています。
食べ物が凄く多く売っていますが、食べるスペースが少ししかないところです。もう少し食べるスペースがあればその場で軽食を済ませることもできるかなと思います。
飲食店の充実
カフェ、たこ焼き、お寿司、ケーキ屋などたくさんあります。その中でもケーキ屋が凄くおすすめで、週1回は買っているほどハマっています。お惣菜も充実していて、かなり安いです。
お寿司はかなり人気で並ぶことが多いのですが、並ぶのが外になるので夏はかなり暑いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園があり、いつも子どもから大人まで楽しんでいます。
駅構内にあるトイレは凄く綺麗で、おむつ替えシートもあり便利ですが、駅構外にあるトイレはオムツ替えシートはなく、赤ちゃんが座れる場所もありません。もちろんベビーカーでは入れないです。
治安
駅近くに交番があり、駅周辺は汚いイメージはありません。夜も静かです。
強いてあげるとすれば、夜は人通りが少なすぎるため危険があった時に誰にも助けてもらえないんじゃないか。と思うことがあります。
コストパフォーマンス
スーパーも多く、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。新しい家も多く、ファミリー層が多いイメージです。
新しい家も多いですが、凄く古い家も多々あり、地震なのがきたらすぐに崩れそうで怖いです。

住道駅前住宅15号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.88万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↓ 下落傾向
41.06 52.7 64.33 2014-02-18 3LDK 73.12㎡ 57.87万円/㎡2014-02-18 3LDK 73.12㎡ 62.39万円/㎡2014-02-18 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡2014-02-23 3LDK 73.12㎡ 58.68万円/㎡2014-03-03 3LDK 73.12㎡ 53.8万円/㎡2014-04-05 3LDK 74.19㎡ 57.84万円/㎡2014-06-07 3LDK 73.12㎡ 57.87万円/㎡2014-08-28 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡2014-09-04 3LDK 73.12㎡ 53.8万円/㎡2017-01-15 3LDK 73.12㎡ 57.87万円/㎡2017-08-08 3LDK 68.42㎡ 43万円/㎡2022-06-03 3LDK 74.19㎡ 57.93万円/㎡2022-12-03 3LDK 74.19㎡ 52.58万円/㎡2023-11-10 3LDK 74.19㎡ 59.71万円/㎡2023-11-15 3LDK 74.19㎡ 59.71万円/㎡2024-03-16 3LDK 74.19㎡ 61.49万円/㎡2024-04-30 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡2024-05-01 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡2025-01-21 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡2025-02-11 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡2025-04-17 3LDK 74.19㎡ 53.02万円/㎡2025-05-12 3LDK 74.19㎡ 53.02万円/㎡2025-09-09 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡2025-10-18 3LDK 74.19㎡ 48.57万円/㎡2026-02-02 3LDK 74.19㎡ 48.57万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 3階 3LDK 74.19㎡ 48.57万円/㎡
2025-10-18 3階 3LDK 74.19㎡ 48.57万円/㎡
2025-09-09 3階 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡
2025-05-12 4階 3LDK 74.19㎡ 53.02万円/㎡
2025-04-17 3階 3LDK 74.19㎡ 53.02万円/㎡
2025-02-11 3階 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡
2025-01-21 4階 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡
2024-05-01 3階 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡
2024-04-30 4階 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡
2024-03-16 3階 3LDK 74.19㎡ 61.49万円/㎡
2023-11-15 4階 3LDK 74.19㎡ 59.71万円/㎡
2023-11-10 3階 3LDK 74.19㎡ 59.71万円/㎡
2022-12-03 4階 3LDK 74.19㎡ 52.58万円/㎡
2022-06-03 4階 3LDK 74.19㎡ 57.93万円/㎡
2017-08-08 5階 3LDK 68.42㎡ 43万円/㎡
2017-01-15 4階 3LDK 73.12㎡ 57.87万円/㎡
2014-09-04 5階 3LDK 73.12㎡ 53.8万円/㎡
2014-08-28 4階 3LDK 74.19㎡ 57.03万円/㎡
2014-06-07 4階 3LDK 73.12㎡ 57.87万円/㎡
2014-04-05 4階 3LDK 74.19㎡ 57.84万円/㎡

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。