住道駅前住宅12号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数30戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大東市の中でもこの立地は使いやすそうでした。住道駅前住宅12号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで69〜85m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜85m2という条件が希望に合いました。住道駅前住宅12号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大東市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、住道駅前住宅12号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅12号棟の売却ガイド

住道駅前住宅12号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅12号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅12号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩6分
  • JR片町線/住道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅12号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が住道駅前住宅12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅12号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅12号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩6分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】トイレが綺麗になりました。 どちら方面にも登りのエスカレーターとエレベーターがあるのでベビーカーや足の悪い人も使いやすいと思います。 あと改札の近くに飲食店や薬局があるので直前まで時間を潰したり日用品のお買い物ができ便利です。
【住道駅に対する口コミ】下りのエスカレーターがありません。エレベーターがあるのでなんとかなりますが身体障害者や高齢者優先なので、疲れている時や重い荷物を持っている時はやっぱりあるといいなぁと思ってしまいます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住道駅に対する口コミ】駅にコンビニや飲食店などがそろっており、1Fにはスーパーもあり、なにかと不便に感じることは少ない。快速も止まるので問題なし大阪方面、京都方面どちらにおいてもアクセスしやすい。また朝を除くと座りやすく快適に乗れるのも良い点。
【住道駅に対する口コミ】ちょっとしたことで結構遅延になる。「学研都市線全般」。
2023年07月 メリット
交通利便性
京橋や北新地まで乗り換えなしで行けるので凄く楽です。また、快速が止まるので急いでいる時にも便利です。基本的にあまり混んでないイメージがありますし、タクシーは帰宅以外の時間ですと待つこともなく乗れます。
バス停はいつも凄く並んでいます。バス停までも少し距離があり、並ぶ場所にも日陰が少なく夏はかなり暑いです。
生活利便施設の充実
本屋や惣菜、薬局、ケーキ屋、スーパーなどもあり凄く便利です。5分程度歩けば京阪もあるので買い物も楽しめます。接骨院や歯医者なども近くにあるため、よく時間潰しに駅周辺で買い物をしています。
食べ物が凄く多く売っていますが、食べるスペースが少ししかないところです。もう少し食べるスペースがあればその場で軽食を済ませることもできるかなと思います。
飲食店の充実
カフェ、たこ焼き、お寿司、ケーキ屋などたくさんあります。その中でもケーキ屋が凄くおすすめで、週1回は買っているほどハマっています。お惣菜も充実していて、かなり安いです。
お寿司はかなり人気で並ぶことが多いのですが、並ぶのが外になるので夏はかなり暑いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園があり、いつも子どもから大人まで楽しんでいます。
駅構内にあるトイレは凄く綺麗で、おむつ替えシートもあり便利ですが、駅構外にあるトイレはオムツ替えシートはなく、赤ちゃんが座れる場所もありません。もちろんベビーカーでは入れないです。
治安
駅近くに交番があり、駅周辺は汚いイメージはありません。夜も静かです。
強いてあげるとすれば、夜は人通りが少なすぎるため危険があった時に誰にも助けてもらえないんじゃないか。と思うことがあります。
コストパフォーマンス
スーパーも多く、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。新しい家も多く、ファミリー層が多いイメージです。
新しい家も多いですが、凄く古い家も多々あり、地震なのがきたらすぐに崩れそうで怖いです。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。