住道駅前住宅10号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大東市川中新町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数50戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積68.62m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

住道駅前住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、住道駅前住宅10号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。住道駅前住宅10号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川中新町10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。住道駅前住宅10号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大東市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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住道駅前住宅10号棟の売却ガイド

住道駅前住宅10号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住道駅前住宅10号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住道駅前住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩6分
  • JR片町線/住道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

住道駅前住宅10号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住道駅前住宅10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住道駅前住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が住道駅前住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住道駅前住宅10号棟はどのような物件ですか?

住道駅前住宅10号棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩6分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住道駅前住宅10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【住道駅に対する口コミ】~駅周辺施設~ ・駅の階下にALBi住道というショッピングフロアがあり、 食材、お惣菜などの品揃えあり。ただし、一般的なスーパーと比べて高めなラインナップ。またテナントとして、各種スイーツもあり、仕事帰りなどの有用。他はベーカリーショップ、お弁当屋さんなどもあり。 ・駅直結のスーパー大東サンメイツ(イズミヤ系列)は現在ほぼ閉店状態。一部テナントは稼働してる模様。 ・駅から北へ少し行くと京阪住道店あり(イオンも併設)。中心地にある百貨店と比較して、リーズナブルな価格帯のテナントが多く、デイリーユースには良い。 ・駅南側はバスのロータリーがあり、その奥に大きめの公園があり、空気感は良い。 ・東西に改札があり、西側改札を出ると、書店とドラッグストアあり。 ・駅東側には、ちょっとした商店街あり。 ・駅構内と同階層にスターバックスや北側に出るとドトールがあり、ちょっとした時間調整に使いやすい。 ~都心部へのアクセス~ ・北新地駅まで約25分。京橋駅まで約15分。 ・放出駅経由でおおさか東線に乗り換え、新大阪駅へ約25分でアクセス可能。 ~その他~ ・静かで大人しい街なので、時間帯問わず危険度は低いと思われる。
▼【住道駅に対する口コミ】・駅構内からプラットフォームへは、上り下りともに階段、エスタレーター、エレベーターがあるのだが、エスカレーターがそれぞれ1基ずつしかない。 ・改札のある階は2階になるので、そこから1階へのアプローチは、基本階段で、エスカレーターはALBi住道に直結しており、ALBi住道が閉店すると使用できない(21時か22時)。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住道駅に対する口コミ】駅の近くにオペラパークという ショッピングモールがあり また京阪百貨店もあるので お買い物にはバッチリです 駅の下にはコミュニティバスも あるので大東市を観光でき 移動も便利です この駅は快速や区間快速が ご利用でき都心部に早くつくことが出来ます
▼【住道駅に対する口コミ】強いて挙げれば住道駅周辺はとても入り組んでいるし寝屋川を挟んでいるのでそこだけが気になる点ですね
2023年08月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるし、電車の本数も多いので利用しやすい。
▼改札までの距離が少し遠く感じる時がある。
生活利便施設の充実
▲駅構内にちょっとした買い物施設もあるし、少し歩けば病院などもあるので利便性は抜群です。
▼強いて挙げるならもう少し遅くまで営業していればなと思ったことはあります。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店もあるので、立ち寄りやすいです。
▼店舗数は都心部に比べては少ないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の目の前に広場もあって子供が遊ぶ時に最適だなと思います。
▼公園から少しでれば交差点があるので、飛び出したりしないかは注意したほうがいいなと思います。
治安
▲駅は比較的綺麗で、気分が悪くなるような場所もないです。
▼夜遅くになると少し暗いなあという印象はあります。
コストパフォーマンス
▲都心部に比べると家賃も安いのに、アクセスは良いので住むのに適していると思います。
▼家賃などのコストを抑えたい方はもう少し駅をずらしたほうが安く済むかなと思います。
交通利便性
▲快速が止まり駅も大きいのでなんでも揃っている
▼強いて言うなら、もう少し電車の間隔が近ければいい
生活利便施設の充実
▲近くに商店街やスーパーなどもあり買い物にも便利な駅
▼近くに大きい病院などがあればもっと便利になると思う
飲食店の充実
▲大きい駅なので飲食店も多く困ることはない
▼有名なお店がもっと出来れば良いと思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や駅も大きいために子育ての方も困ることはないと思う
▼利用者が多いのでベビーカーなどの人は気を使うかもしれない
治安
▲利用者が多いので特に気になる治安の悪さなどは感じない
▼しいてあげると、街灯などが多ければもっと良いと思う
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良くベッドタウンとしても良いと思う
▼良いところなので家賃は少し高いのが残念である
交通利便性
▲普通・快速がとまる。駅周辺にスーパー・ドラッグストア・本屋・スターバックスがあり立ち寄りやすい。
▼電車を利用する人口が多いので、快速から普通の乗り換えや電車トラブルが発生したときは非常に混みやすい。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて20分の範囲に、生活に必要なものが全てそろっている。総合病院・スーパー・百貨店・本屋・フランチャイズチェーンの飲食店・コンビニ・バスターミナルなど。
▼大型衣料品店が交通の激しいところにあったり、駅から歩かないと手に入りにくいものもある。
飲食店の充実
▲フランチャイズの飲食店は駅周辺に充実している。
▼個人がしているカフェやおしゃれな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前で定期的にマルシェをしており、子供連れの家族が多く利用している。スロープの配備やエレベーターが設置しているところが多く過ごしやすい。
▼駅周辺は全国で有名な大型店があるが、個人経営の店が少なく特徴がない街にみえる。
治安
▲交番があり、歓楽街のような場所がないため、比較的キレイな佇まいです。
▼車の往来や自転車を利用している人が多いため、事故にならないか危ないときがある。
コストパフォーマンス
▲大阪の中心まで20~30分でいける場所で、大阪市内の物件より家賃が安く利便性がよい。
▼駅周辺の家賃は比較的高く、駅から外れたところが安い。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。