住吉山手コモンズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年11月
総戸数229戸
小学校区域渦が森小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積62.00m² ~ 109.15m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産東京建物三菱電機ライフサービス
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

住吉山手コモンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 5階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。住吉山手コモンズは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉山手7丁目2-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。住吉山手コモンズは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、住吉山手7丁目2-1の利便性を評価しています。住吉山手コモンズなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、住吉山手コモンズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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住吉山手コモンズの売却ガイド

住吉山手コモンズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数229戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには住吉山手コモンズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

住吉山手コモンズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数229戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 渦が森小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

住吉山手コモンズに関するよくある質問

住吉山手コモンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住吉山手コモンズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住吉山手コモンズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が住吉山手コモンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住吉山手コモンズはどのような物件ですか?

住吉山手コモンズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩13分。築2003年、総戸数229戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住吉山手コモンズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅までのマンション専用バスが月曜~金曜(祝日含む)は12:00~23:50まであります。
マンションバスが終わった後は、歩いて帰宅することは難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く、自然が多いと感じることができます。 春はウグイスの鳴き声も聞こえます。
山が近い分、イノシシが山から時々下りてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築13年を超えましたが、全体的にきれいに保たれています。 季節の花も数多く植えられています。
オートロックですが、廊下が外に面しているため、外から柵(?)を越えて入ってくることも可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋は日当たり良く、北から南への風通しも良い。
北側に面している部屋は冬場寒く、結露も出るため二重サッシであればよかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
敷地内に火曜~土曜の11:00~19:00(休憩1hあり)に開いている売店があります。
一番近いスーパーは山側へ10分~15分ほど歩いた場所にあるコープしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は徒歩10分以内に甲南病院があります。 小学校は渦が森小学校になるため、少し遠いです。
学校へ行くにも病院へ行くにも坂の登り下りがあります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の阪急御影駅は、通勤急行も停車する。
最寄り駅までは、歩くと20分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静なマンション、山の手にあり、空気が澄んでいる。
山の手にあるため、歩くと坂を上るか下るかになること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックのため安心。最近、インターフォンの取り換えもあり、さらに安心。
強いてあげれば、玄関上の外に電球が付く時間になると、羽アリがよくつくこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので、暮らしやすい。玄関に網戸を取り付けると、風が良く通る。
強いてあげれば、玄関上の外に電球が付く時間になると、羽アリがよくつくこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション専用バスがあるため、大きなお店にすぐに行ける。
徒歩で行けるお店が少ない。坂道を上がらないと行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
元高校があったところなので、防災面は安心している。
敷地北側斜面が、大雨の時心配な時がある。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
施工当初より入居していますが、環境が大変良い。
イノシシが頻繁に出ます。糞がよく落ちている。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
御影まで徒歩15分朝は皆歩いて御影駅まで行く
バスを使用しないと高齢者にはきついかただし、マンション居住者専用のバスあり
2022年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場や、バス停が目の前なので、駅から降りてからの移動もしやすいです!あとは、阪神はJRの駅にも徒歩でいけるので、比較的便利な駅です。
特に無いのですが、強いて挙げればトイレが三宮方面のホームにしか無いのが不便です。子供を連れていると、突然トイレと言い出すことがよくあるので梅田方面のホームで言われると、わざわざ三宮方面まで行かなければいけないのが不便です。
生活利便施設の充実
病院のバスも駅のすぐ近くから出ていますし、駅前にはコンビニが2店舗あり、カフェ等もあります。
大きな商業施設や多種類のお店は無いので、その点は不便かもしれませんが少し歩けばスーパー等はありますので、帰りに少し買い物程度でしたら便利かと思います。
飲食店の充実
駅の目の前の建物に幾つかカフェがあり、少し離れた所に、にしむら珈琲さん等もあります。が、テイクアウトはあまり無いので、コンビニになるかと思います。
特に無いのですが、カフェは多いですがご飯!て感じのお店はあまり無くガーデンシティや割とお高めのお店はあるのですが、程々が無いので帰りに食べて帰ろうと思うと、なかなか難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
割とお金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いかと思います。街中の割には、公園も多く助かっています!
駅のトイレが、片方のホームにしかないので違う方のホームで突然トイレと言われたら慌てて走らないとダメなので不便です。
治安
お金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いです。駅前にも交番があります。
駐車場が少ないので、外国車等の大きい車の路駐は多いかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、その分利便性も良いので納得はしております。震災後建て替わった建物も多いので、新しい建物が多いです!
土地の価格がとにかく高いので、戸建てに住みたい方は、なかなか難しいかもしれません。
交通利便性
駅が改装され、エスカレーターも完備。綺麗になっています。
特急列車が停車しないため、乗り換えが必要な場合があります。
生活利便施設の充実
住宅街で静か。駅前にはローソンなどのコンビニ、ケルンなどのパン屋もあり便利。
閑静な住宅街のため、大型商業施設はありません。
飲食店の充実
最寄りのお蕎麦屋さん「ふくあかり」が有名なようです。
レストランやカフェがないため、駅近くで時間を潰すことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校がいくつも近くにあり、環境は整っていると思います。
子供が遊べるような大きな公園は少ないです。
治安
夜の街ではないので、比較的穏やか。酔っ払いなども見かけません。
夜間の駅付近は少し暗く、女性や子供は心配。
コストパフォーマンス
家賃、アクセス、子育て、お店など生活において良いバランスだと思います。
駅周辺は戸建てが多く見られ、賃貸マンションが少ない印象です。

住吉山手コモンズの中古販売価格の推移

平均㎡単価117.65万円/㎡
データ件数179
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.23 129.7 178.17 2009-09-14 3LDK 76.48㎡ 111.52万円/㎡2010-06-29 4LDK 81.4㎡ 108.84万円/㎡2010-07-01 3LDK 76.2㎡ 106.29万円/㎡2011-02-22 3LDK 77.68㎡ 100.01万円/㎡2011-05-21 3LDK 62㎡ 95.44万円/㎡2011-07-28 3LDK 66.14㎡ 113.96万円/㎡2011-10-17 3LDK 66.14㎡ 107.46万円/㎡2012-11-06 3LDK 76.9㎡ 110.91万円/㎡2012-11-09 3LDK 81.62㎡ 117.05万円/㎡2012-11-10 3LDK 62㎡ 113.04万円/㎡2012-12-20 3LDK 81.62㎡ 112.6万円/㎡2012-12-20 4LDK 81.35㎡ 109.31万円/㎡2012-12-25 4LDK 95.43㎡ 106.69万円/㎡2013-01-06 3LDK 62㎡ 119.97万円/㎡2013-01-22 4LDK 95.43㎡ 103.58万円/㎡2013-02-04 3LDK 76.46㎡ 102.9万円/㎡2013-02-10 3LDK 78.5㎡ 96.02万円/㎡2013-03-06 3LDK 62㎡ 110.9万円/㎡2013-03-11 3LDK 76.9㎡ 109.62万円/㎡2013-03-24 3LDK 62㎡ 106.53万円/㎡2013-04-14 3LDK 76.9㎡ 109.19万円/㎡2013-04-16 3LDK 62㎡ 105.57万円/㎡2013-06-13 3LDK 62㎡ 102.91万円/㎡2013-06-19 3LDK 76.9㎡ 107.04万円/㎡2013-07-04 3LDK 76.9㎡ 106.61万円/㎡2013-08-06 3LDK 76.9㎡ 102.31万円/㎡2013-09-09 3LDK 62㎡ 110.9万円/㎡2013-09-23 3LDK 68.93㎡ 99.75万円/㎡2013-10-13 3LDK 68.93㎡ 94.96万円/㎡2013-10-22 4LDK 81.35㎡ 112.97万円/㎡2013-11-27 4LDK 81.35㎡ 104.84万円/㎡2014-06-18 3LDK 77.55㎡ 98.04万円/㎡2014-06-29 3LDK 73.29㎡ 102.84万円/㎡2014-10-02 4LDK 90.96㎡ 115.57万円/㎡2014-11-18 4LDK 90.96㎡ 108.3万円/㎡2014-11-29 3LDK 81.31㎡ 111.81万円/㎡2014-12-02 3LDK 66.14㎡ 98.96万円/㎡2014-12-06 3LDK 69.69㎡ 103.41万円/㎡2014-12-16 4LDK 90.96㎡ 97.4万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.31㎡ 104.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.14㎡ 93.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.69㎡ 93.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.62㎡ 96.8万円/㎡2015-01-22 2SLDK 76.46㎡ 98.58万円/㎡2015-01-29 3LDK 73.29㎡ 102.84万円/㎡2015-03-09 3LDK 76.46㎡ 94.04万円/㎡2015-04-20 3LDK 69.14㎡ 102.8万円/㎡2015-05-28 3LDK 66.14㎡ 93.97万円/㎡2015-08-03 4LDK 85.82㎡ 110.94万円/㎡2015-09-03 3LDK 76.46㎡ 110.25万円/㎡2015-09-10 3LDK 66.14㎡ 98.96万円/㎡2015-09-17 3LDK 81.4㎡ 100.72万円/㎡2015-10-12 3LDK 76.2㎡ 111.93万円/㎡2015-10-12 3LDK 69.69㎡ 106.26万円/㎡2016-02-05 4LDK 85.82㎡ 110.94万円/㎡2016-02-19 3LDK 62㎡ 110.9万円/㎡2016-03-11 3LDK 66.14㎡ 98.96万円/㎡2016-03-25 3LDK 77.79㎡ 109.64万円/㎡2016-04-28 3LDK 62㎡ 110.9万円/㎡2016-04-29 3LDK 76.2㎡ 108.02万円/㎡2016-08-02 3LDK 76.46㎡ 111.55万円/㎡2016-10-24 3LDK 76.46㎡ 98.58万円/㎡2017-04-23 3LDK 76.9㎡ 98.44万円/㎡2017-06-15 3LDK 73.54㎡ 111.48万円/㎡2017-06-30 3LDK 73.29㎡ 98.33万円/㎡2017-09-20 3LDK 73.54㎡ 102.94万円/㎡2018-01-19 3LDK 76.9㎡ 100.94万円/㎡2018-02-02 3LDK 75.7㎡ 99.57万円/㎡2018-02-06 3LDK 81.31㎡ 104.89万円/㎡2018-02-20 4LDK 95.43㎡ 127.48万円/㎡2018-03-04 4LDK 85.82㎡ 114.79万円/㎡2018-04-10 3LDK 69.84㎡ 103.66万円/㎡2018-04-13 3LDK 73.29㎡ 93.37万円/㎡2018-05-27 3LDK 75.7㎡ 98.26万円/㎡2018-06-08 3LDK 62㎡ 110.9万円/㎡2018-07-13 4LDK 95.43㎡ 124.01万円/㎡2018-07-28 3LDK 94.11㎡ 132.78万円/㎡2018-10-16 3LDK 73.29㎡ 93.37万円/㎡2018-10-29 3LDK 75.7㎡ 98.26万円/㎡2018-11-01 3LDK 94.11㎡ 118.73万円/㎡2018-11-07 4LDK 88.87㎡ 107.13万円/㎡2018-12-07 3LDK 94.11㎡ 118.73万円/㎡2019-01-29 4LDK 95.43㎡ 124.01万円/㎡2019-02-14 3LDK 73.29㎡ 89.31万円/㎡2019-02-17 3LDK 94.11㎡ 125.75万円/㎡2019-03-07 3LDK 94.11㎡ 118.73万円/㎡2019-04-07 3LDK 66.14㎡ 108.96万円/㎡2019-04-27 3LDK 94.11㎡ 118.73万円/㎡2019-04-29 3LDK 77.68㎡ 99.16万円/㎡2019-05-15 3LDK 81.4㎡ 112.9万円/㎡2019-05-25 3LDK 94.11㎡ 118.73万円/㎡2019-07-26 4LDK 95.43㎡ 117.09万円/㎡2019-08-06 3LDK 77.68㎡ 118.31万円/㎡2019-10-16 3LDK 66.14㎡ 107.46万円/㎡2019-10-28 3LDK 94.11㎡ 118.73万円/㎡2019-11-03 3LDK 77.68㎡ 121.29万円/㎡2019-11-16 3LDK 81.4㎡ 112.9万円/㎡2019-12-03 3LDK 94.11㎡ 116.27万円/㎡2019-12-17 3LDK 77.68㎡ 114.48万円/㎡2019-12-22 3LDK 83.1㎡ 110.59万円/㎡2019-12-26 4LDK 95.43㎡ 113.62万円/㎡2020-02-01 3LDK 94.11㎡ 114.51万円/㎡2020-02-25 3LDK 76.9㎡ 136.7万円/㎡2020-04-01 3LDK 94.11㎡ 114.51万円/㎡2020-06-27 4LDK 95.43㎡ 113.62万円/㎡2020-07-01 3LDK 66.14㎡ 107.46万円/㎡2020-08-23 3LDK 81.4㎡ 112.9万円/㎡2020-08-30 3LDK 76.9㎡ 102.31万円/㎡2020-11-04 3LDK 76.2㎡ 98.91万円/㎡2020-11-08 3LDK 86.55㎡ 98.54万円/㎡2020-11-09 3LDK 85.87㎡ 99.32万円/㎡2021-01-25 4LDK 81.4㎡ 108.84万円/㎡2021-03-24 3LDK 66.14㎡ 103.96万円/㎡2021-03-27 3LDK 76.2㎡ 142.3万円/㎡2021-04-02 4LDK 81.4㎡ 99.9万円/㎡2021-08-09 4LDK 81.4㎡ 145.39万円/㎡2021-08-24 3LDK 66.14㎡ 158.94万円/㎡2021-12-05 2LDK 62㎡ 131.7万円/㎡2021-12-17 3LDK 77.55㎡ 118.93万円/㎡2022-01-24 2LDK 62㎡ 131.7万円/㎡2022-02-18 3LDK 77.55㎡ 127.46万円/㎡2022-03-01 3LDK 77.55㎡ 127.03万円/㎡2022-03-22 3LDK 77.55㎡ 118.93万円/㎡2022-04-10 4LDK 90.96㎡ 151.91万円/㎡2022-05-15 3LDK 78.5㎡ 133.92万円/㎡2022-06-04 3LDK 73.29㎡ 147.95万円/㎡2022-07-05 3LDK 66.14㎡ 148.95万円/㎡2022-09-02 3LDK 78.5㎡ 126.34万円/㎡2022-09-07 3LDK 73.29㎡ 147.95万円/㎡2022-10-01 3LDK 69.14㎡ 142.48万円/㎡2022-10-02 3LDK 83.77㎡ 137.33万円/㎡2022-10-16 3LDK 77.79㎡ 118.14万円/㎡2022-10-24 3LDK 66.14㎡ 142.45万円/㎡2022-11-23 3LDK 78.5㎡ 159.6万円/㎡2022-11-26 3LDK 82.72㎡ 131.08万円/㎡2023-01-10 3LDK 73.29㎡ 134.41万円/㎡2023-01-20 3LDK 66.14㎡ 139.45万円/㎡2023-02-08 3LDK 75.91㎡ 119.76万円/㎡2023-02-18 3LDK 77.79㎡ 133.86万円/㎡2023-03-12 3LDK 66.14㎡ 132.35万円/㎡2023-04-20 3LDK 66.14㎡ 132.35万円/㎡2023-04-22 3LDK 75.91㎡ 143.62万円/㎡2023-05-10 3LDK 75.91㎡ 143.62万円/㎡2023-05-22 3LDK 78.5㎡ 155.39万円/㎡2023-05-30 3LDK 77.79㎡ 118.14万円/㎡2023-06-09 3LDK 78.5㎡ 142.76万円/㎡2023-06-23 3LDK 86.55㎡ 132.92万円/㎡2023-07-02 3LDK 66.14㎡ 124.85万円/㎡2023-07-08 3LDK 75.91㎡ 139.27万円/㎡2023-07-18 3LDK 78.5㎡ 146.97万円/㎡2023-07-22 3LDK 82.72㎡ 155.06万円/㎡2023-07-24 3LDK 75.91㎡ 130.56万円/㎡2023-07-24 3LDK 75.91㎡ 130.56万円/㎡2023-08-05 3LDK 73.29㎡ 134.41万円/㎡2023-09-10 2LDK 62㎡ 111.97万円/㎡2023-10-04 3LDK 78.5㎡ 138.55万円/㎡2023-10-08 3LDK 66.14㎡ 122.45万円/㎡2023-10-25 3LDK 82.72㎡ 147.47万円/㎡2023-11-14 3LDK 78.5㎡ 138.55万円/㎡2024-02-06 3LDK 82.72㎡ 147.47万円/㎡2024-02-23 3LDK 66.14㎡ 124.45万円/㎡2024-03-02 3LDK 66.14㎡ 119.91万円/㎡2024-12-07 3LDK 85.46㎡ 114.89万円/㎡2024-12-16 4LDK 95.95㎡ 147.46万円/㎡2025-03-16 3LDK 76.46㎡ 141.81万円/㎡2025-03-16 4LDK 95.95㎡ 140.57万円/㎡2025-04-28 3LDK 85.46㎡ 114.11万円/㎡2025-04-30 3LDK 76.2㎡ 120.17万円/㎡2025-05-03 3LDK 68.93㎡ 143.4万円/㎡2025-06-08 3LDK 85.46㎡ 114.89万円/㎡2025-06-08 3LDK 77.55㎡ 121.49万円/㎡2025-07-07 4LDK 85.82㎡ 153.31万円/㎡2025-07-16 3LDK 62㎡ 170.09万円/㎡2025-09-06 3LDK 69.14㎡ 142.48万円/㎡2025-09-29 4LDK 88.84㎡ 133.21万円/㎡2025-11-01 3LDK 76.2㎡ 116.27万円/㎡2025-12-21 3LDK 75.7㎡ 117.03万円/㎡2026-01-16 4LDK 85.82㎡ 126.35万円/㎡2026-01-19 3LDK 69.14㎡ 137.7万円/㎡ 2009-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 5階 3LDK 69.14㎡ 137.7万円/㎡
2026-01-16 2階 4LDK 85.82㎡ 126.35万円/㎡
2025-12-21 4階 3LDK 75.7㎡ 117.03万円/㎡
2025-11-01 1階 3LDK 76.2㎡ 116.27万円/㎡
2025-09-29 2階 4LDK 88.84㎡ 133.21万円/㎡
2025-09-06 5階 3LDK 69.14㎡ 142.48万円/㎡
2025-07-16 4階 3LDK 62㎡ 170.09万円/㎡
2025-07-07 3階 4LDK 85.82㎡ 153.31万円/㎡
2025-06-08 1階 3LDK 85.46㎡ 114.89万円/㎡
2025-06-08 4階 3LDK 77.55㎡ 121.49万円/㎡
2025-05-03 5階 3LDK 68.93㎡ 143.4万円/㎡
2025-04-30 1階 3LDK 76.2㎡ 120.17万円/㎡
2025-04-28 1階 3LDK 85.46㎡ 114.11万円/㎡
2025-03-16 5階 3LDK 76.46㎡ 141.81万円/㎡
2025-03-16 4階 4LDK 95.95㎡ 140.57万円/㎡
2024-12-16 4階 4LDK 95.95㎡ 147.46万円/㎡
2024-12-07 1階 3LDK 85.46㎡ 114.89万円/㎡
2024-03-02 2階 3LDK 66.14㎡ 119.91万円/㎡
2024-02-23 2階 3LDK 66.14㎡ 124.45万円/㎡
2024-02-06 4階 3LDK 82.72㎡ 147.47万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。