住吉台住宅6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉台4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年7月
総戸数40戸
小学校区域渦が森小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積55.65m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

住吉台住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。住吉台住宅6号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで56〜66m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1973年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、住吉台住宅6号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、住吉台住宅6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

住吉台住宅6号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

住吉台住宅6号棟の売却ガイド

住吉台住宅6号棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅です。

現在、URICOには住吉台住宅6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

住吉台住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅が利用可能
  • 六甲アイランド線
  • 住吉駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 渦が森小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

住吉台住宅6号棟に関するよくある質問

住吉台住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住吉台住宅6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住吉台住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が住吉台住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住吉台住宅6号棟はどのような物件ですか?

住吉台住宅6号棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住吉台住宅6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。六甲ライナーとの乗り継ぎ。バス、タクシー乗り場がすぐ。神戸三宮へ約10分、大阪へ約20分。
特に北側から改札への便があまり良くない。
生活利便施設の充実
コープこうべのシーアが駅直結。KOHYOもあり。雨に濡れずに行き来できる。
コープこうべは食料品が高い様に思う。バーコード決済が使えない。
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、ロッテリア、スターバックス等チェーン店が揃っている。
階段が多く、行き来が面倒。エレベーターが近くにあるものの遅かったり、利用客が多い為待ち時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園学校は多い。区役所は徒歩5分程の所にある。
ベビーカーや車いすでの移動は少し遠回りになる。
治安
駅前の広場に交番がある。その為深夜は静か。
飲食店が多い為、匂いや汚れが少し気になる。
コストパフォーマンス
徒歩15分圏内は住みやすい。道路もきれい。
国道2号線沿線は家賃が高い。山側、43号線以南は安くなる印象。

住吉台住宅6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.69万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↓ 下落傾向
25.26 31.85 38.45 2014-02-18 3LDK 60.19㎡ 37.35万円/㎡2014-08-19 3LDK 60.19㎡ 37.35万円/㎡2019-02-17 3LDK 60.2㎡ 26.36万円/㎡ 2014-02 2019-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-02-17 8階 3LDK 60.2㎡ 26.36万円/㎡
2014-08-19 3階 3LDK 60.19㎡ 37.35万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 60.19㎡ 37.35万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。