伊勢原エイトビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市坪ノ内659-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年11月
総戸数32戸
小学校区域伊勢原市立比々多小学校
中学校区域伊勢原市立山王中学校
専有面積54.06m² ~ 59.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社メディエイト
施工会社東急建設
管理会社東海ビルメンテナス

伊勢原エイトビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、伊勢原エイトビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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伊勢原エイトビルの売却ガイド

伊勢原エイトビルは神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴巻温泉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには伊勢原エイトビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊勢原エイトビルを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴巻温泉駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢原市立比々多小学校
  • 中学校区: 伊勢原市立山王中学校

伊勢原エイトビルに関するよくある質問

伊勢原エイトビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊勢原エイトビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原エイトビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が伊勢原エイトビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊勢原エイトビルはどのような物件ですか?

伊勢原エイトビルは神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴巻温泉駅徒歩13分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊勢原エイトビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は小田急小田原線の鶴巻温泉駅で素朴で落ち着いた駅ですが、その名前の通り温泉が非常に近く、徒歩2分で「弘法の里湯」があり、関東の日帰り温泉の中でも有名所の一つです。 また、神奈川県の中央にある厚木駅まで14分でアクセスできます。
物件から駅まで13分ほどかかるので散歩、散策には適していますが普段の通勤は自転車を使ったほうが良い距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分圏内に大きな谷戸岡公園があり、子供の遊ぶスペースが十分あります。自然も豊富なので季節によって違う楽しみ方ができます。物件は住宅街の一角にあり駅までは国道612号線で一本道となっています。
大きな道路に面しているために時間帯によっては交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
鉄筋コンクリート製のマンションの為断熱・保温性に優れています。 内廊下になっているので玄関が雨風で汚れにくい構造をしています。
築約30年程経過しているため、全体的な設備はやや古めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに大きい建物があまりないので日当たりが良く、天井が高く開放感があります。
機能を優先しているので建物そのものにデザイン性を求める方には不向きな物件です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで行く道の途中にフードワン鶴巻店というスーパーがあるので、仕事帰りに簡単に買い物を済ますことができます。
飲食店が少なく外食には不向きです。大型家電を買いたい場合は車などで遠出をする必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近場に比々多小学校や山王中学校があり、通学路も一本道で通いやすいです。 駅方面には大きい鶴巻温泉病院もあるのでいざというときも安心です。
高校以上は二駅ほど距離がありますので、自宅から通う場合は自転車通学をお薦めします。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
鶴巻温泉駅が最寄で、大きな道を歩いて帰宅できますので安心です。
必要最低限の買い物はできますが、それ以外の買い物となると遠出の必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所に谷戸岡公園もありますし、ちょっとした暇つぶしにハードオフもあります。
公園以外はそれほどあまりないので物足りなく思うときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
スタイリッシュな外観なので、それほど古さを感じません。
共用部分などはもう少し華やかさ・明るさが欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい設備が揃っているので、快適な暮らしができます。
最新の設備を求める方には物足りなさも出てきそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常の買い物はフードワンがあるので不便を感じません。
コンビニも点在していますが、スーパーももう少し増えると良さそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
比々多小学校や山王中学校が校区となっています。
病院に行くなら駅方面に出向くことになりそうです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴巻温泉駅に対する口コミ】急行・快速急行共に止まるので都心までのアクセスは1本で新宿まで行けるので便利。駅前の駐車場も600-700 で1日停められるので駅までの距離が離れている方も車で駅までこれるので不便はそんなにないと思います。
【鶴巻温泉駅に対する口コミ】駅前にコンビニとパチンコ店しかなく、商業施設がなくて不便。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴巻温泉駅に対する口コミ】治安は非常によく、夜道での事件や事故等、今までに一度も聞いたことがありません。 小田急線に乗れば新宿まで約1時間、相鉄線への乗り換えで横浜までも1時間というアクセスの良さも 魅力的です。駅名の通り、温泉施設が駅前にあることも非常に良いです。
【鶴巻温泉駅に対する口コミ】商業施設がほとんどなく、特に若者にとっては電車移動が必須となることかと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急ロマンスカーを除き全ての電車が停車する。新宿駅まで乗り換えなし1時間で行ける。
23:22新宿発の電車が終電で使い物にならない。それ以外にも隣駅の伊勢原駅止まりが多いので帰る際はストレスがたまる。
生活利便施設の充実
鶴巻温泉病院がある為リハビリをする方には良い。都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良い。
買い物施設はマクドナルドとコンビニスーパー個人店しかない。ベッドダウンであるため栄えていない。
飲食店の充実
ジビエ料理を出す個人店が何店舗かあり物珍しさはある。
駅周辺はチェーン店が無い。少し歩いたところにガストとマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園がある。駅の近くにもつくし保育園があるので通勤がてら預ける事も可能。近くに大根公園という大きな公園があり、芝生で遊べる。駅はエレベーター完備なのでベビーカーでも大丈夫
住む場所によっては坂でベビーカーが押しづらい場合がある。
治安
鶴巻温泉駅前にこじんまりとしたスナックが数個あるのみで、特に治安が悪いことはない。
近くにある東海大学の学生が住んでいる場合、夜に友人と酒盛りをして騒がしかったりする。もしも夜静かに暮らす場合できるだけ東海大学から離れた方へ行くと良い。
コストパフォーマンス
小田急線で一番家賃が安い。すごく安いのでオススメ。
都心まで少しだけ遠いので、都心に働きに行く方はもっと別の選択肢があると思う。
交通利便性
快速が止まるし、数年前に改築で綺麗になった。
強いて言えば券売機が少ない点が気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺には郵便局やスーパーなどがあり、生活には困らない。
レジャーや買い物が楽しめるような施設はない。
飲食店の充実
駅の近くには居酒屋や個人経営の飲食店がある。
ファミレス等は駅から少し離れたところにあり利便性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがある。幼稚園、保育園なども多くある印象。
小さい公園は多くあるが、大きな公園はない。
治安
治安に関してはとてもよく、安心して過ごせる町。
人通りは都会に比べると少ないため夜はそれが気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。安い家賃でそれなりの家に住める。
家賃は安いが、買い物する施設が少ないため物足りないかもしれない。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。