以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩23分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目789-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年9月
総戸数40戸
専有面積72.21m² ~ 89.72m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社以和貴商事
施工会社奥村組

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの売却ガイド

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩23分
  • JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェに関するよくある質問

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。以和貴マンション浅川ヴィラルーチェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェはどのような物件ですか?

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩23分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。以和貴マンション浅川ヴィラルーチェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】北九州の駅の中では大きい方で、最近は工事も行われてとても綺麗になっています。高校や大学からも近いので、とても交通の便がいい駅だと思います。駅弁屋のおじさんも昔から変わらずとてもいい声をしています。これは本当にすごく良くて、立地に対してお安いと思います。
【折尾駅に対する口コミ】強いてあげればたまにタバコを吸っている人達がたむろしていることがあるので、そこが改善されるともっと良くなると思います。場所によってはバス停が遠い、スーパーが遠いなどという問題があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【折尾駅に対する口コミ】徒歩圏内にサンリブ折尾があります。また、ゲオやクレープ屋などもあって、若い世代にはとても良いと思います。駅周辺はとても綺麗で暗くもなく、治安は良い方だと思います。
【折尾駅に対する口コミ】もう少し近場にスーパーなどが出来れば利用する時にもっと良いのではないかと思います。たまにヤンキーがたむろしていたりバイクを飛ばして走っていく人たちを見かけるのでそこだけが難点かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【折尾駅に対する口コミ】パン屋やいちご飴屋、小さなカフェなどは充実しています。
【折尾駅に対する口コミ】あまり有名なところがなく、もっと宣伝などをすると良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】近くに幼稚園保育園がかなりあり、公園なども広く良いと思います。
【折尾駅に対する口コミ】公園のトイレなどが若干暗かったりするのでそこくらいかなと思います
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】電車の本数も多く、快速、特急もよくとまります。学生向けの場所なのでアパート、マンションなど家賃が高いとこから低い所まで選びやすい
【折尾駅に対する口コミ】学生が多いので朝と夕方はかなり混み合います。物価は特段安いとは言えないなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、病院等多く、生活に不便はないかと思われます。学生が多く昼間などは騒いでたり道端で寝てるような人は少ない
【折尾駅に対する口コミ】若者が遊ぶ場所はあまりないです。電車で都会に遊びに行く人が多い夜になると居酒屋がある駅ということで大人が騒ぐし駅の外で寝転がる人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋や駅内にミスタードーナツがあり、飲み会、小腹満たしには向いてる
【折尾駅に対する口コミ】ファミレスなどはなく子連れの食事には不向きかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】学園都市と言うだけあって学校教育は充実している。大学が多い
【折尾駅に対する口コミ】遊べるような公園がないので小さな子連れには向かない
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。
【折尾駅に対する口コミ】強いて言えば、終電が少し早いかな。とは感じた。生活の便が良いと考えると、やはり物価が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。
【折尾駅に対する口コミ】ドラックストアが欲しい。歩いて3分以内の場所にあることが要望。強いて言えば、喫煙スペースが欲しい。路上喫煙とかやってそうな人いると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。
【折尾駅に対する口コミ】朝まで営業している飲み屋が欲しい。できたら。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。
【折尾駅に対する口コミ】当駅は、乗降客数が多いため、耳障りの点が挙げられる。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅が大きいので必ずとまるところが便利で良いです。家賃は普通くらいで、駅の近くだったので便利だった
【折尾駅に対する口コミ】駅は大きいけどあまりお店がなく、遊びに行く時は寄りずらい。強いてあげるなら、学生マンションとかもっとあってもよかった。安くて
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】近くに病院やスーパーはある程度あるのでたすかる。駅の近くに交番があり、 駅も綺麗で安心です。
【折尾駅に対する口コミ】アパレルショップが近くにないので、 洋服を買うのには不便居酒屋があるので酔っ払いはよくみかける。学生の酔っ払い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】近くに居酒屋や食べ物屋さんがあるところ。
【折尾駅に対する口コミ】カフェが少ないので、友達とランチは行きずらい、、。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】幼稚園、大学、高校など学校はとてもちかい。
【折尾駅に対する口コミ】保育園はあまりみかけないので不便かなと思った
2024年08月 メリット
交通利便性
利便性は良いです。本数も多くあまり待たなくてすみます
強いて挙げればバス停が遠くなった事ぐらいです
生活利便施設の充実
近くにコンビニや居酒屋も有り仕事帰りに飲んで帰るには良い駅です。
ショッピングモールは、近くには無いです。
飲食店の充実
とにかく居酒屋等の種類が多く飲みに行く時は、色々な選択肢があります
飲食店が豊富にあるのでデメリットは感じられないです
暮らし・子育て環境の充実
住みやすい街だと思います。交通機関の不自由は無いです
子どもが遊べる場所が余り無いです。公園ぐらいしか無い
治安
普通かと思います。良くもなく悪くもない感じ
知人がひったくりにあった事があります。大きな事件は発生していないと思います
コストパフォーマンス
学生が多いので家賃の安い物件は、多いと思います
交通利便性
見た目が綺麗に改装されて景観が良くなったと思う。福北ゆたか線、鹿児島本線、筑豊本線が通っているから利用しやすい
乗り場の距離がある為乗り換えがギリギリになる場合がある
生活利便施設の充実
大学や高校が近い為通学には便利少し歩けばショッピングや遊んだりするのにも利便性がある
もう少し周辺にショッピング施設がある場所だといいと思う
飲食店の充実
居酒屋が周辺に多いイメージ仕事終わりにここで降りて飲みに行くにはいいと思う
ファミレスなどの入りやすい店があまり周辺にない
暮らし・子育て環境の充実
周辺に大学や高校等が多い、色んな線に繋がっている為この駅経由で通学通勤するのには便利
乗り換えがギリギリになる事もある為路線によっては少し不便
治安
最寄りに交番がある為比較的に正面出入り口はいいと思う
裏側に行くと人通りが少ないから夜は比較的に不安
コストパフォーマンス
マンションや集合住宅が周辺に多いため立地はいいと思う
国道や車通りの多い道が多い為車を持っているとなか中々使わないかも

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。