仙人塚ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県豊明市前後町五軒屋1551-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年2月
総戸数39戸
専有面積60.01m² ~ 91.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名古屋菱重興産
施工会社鹿島建設
管理会社菱サ・ビルウェア

仙人塚ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仙人塚ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊明市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊明市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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仙人塚ハイツの売却ガイド

仙人塚ハイツは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仙人塚ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙人塚ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約35施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

仙人塚ハイツに関するよくある質問

仙人塚ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙人塚ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙人塚ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が仙人塚ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙人塚ハイツはどのような物件ですか?

仙人塚ハイツは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩8分。築1977年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙人塚ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【前後駅に対する口コミ】全ての急行列車が停車する駅です。改札を出てすぐファミリーマート、駅前には商業施設があります。セリア、スギ薬局、マック、コープなどが入っており、中でもセリアは、この地域でも大型店舗で品揃えがとても良いです。
▼【前後駅に対する口コミ】特急列車は停車しません。また、ホームに屋根のない部分があり、雨の日は傘をさして待たなければいけない場所があります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【前後駅に対する口コミ】新名古屋駅まで急行に乗れば20分程度で着きます。各駅停車だと途中で待ち合わせなどがあるので新名古屋駅までは30分以上かかることがあります。ちゃんと時刻表を見て乗れば名古屋までのアクセスは良いと思います。
▼【前後駅に対する口コミ】駅周辺は少しお店があるくらいで不便です。バスも早い時間に終わってしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲急行がとまるタクシー・バス乗り場がある電車の本数が多い駐輪場が複数ある名古屋駅まで20分で着く
▼駅直結の商業施設内の店舗が何年少なくなってきており過疎化が進んでいる
生活利便施設の充実
▲規模は小さいが耳鼻科や銀行、図書館などがある
▼商店街・商業施設は、過疎化が進んでいる。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多い。ベーカリーがある。
▼飲食店の数は少ない。駅から少し足を伸ばさないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は程よくある、公園の数も多い。
▼赤ちゃん休憩室のような特別なスペースはない。
治安
▲落ち着いた町であり酔っ払いなどはほとんどいない。駅前に交番がある。
▼夜は灯りが少なく少し暗い。痴漢はたまにあると聞く。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスがいい割に土地は安いと思う。
▼デメリットは無いが強いて言えば家賃や土地価格は最近上がってきている。
交通利便性
▲豊明市で唯一急行の止まる駅。4番線まである。
▼強いて挙げれば快速特急が止まらないこと。特に不便は感じない
生活利便施設の充実
▲小さいですが改札外の隣にファミリーマートがあって安心。
▼お手洗いが改札の中とロータリーのところにしかないこと。また車椅子用トイレがないこと。
飲食店の充実
▲ほぼ直通でコープに行けるので食材が買える。マクドナルドもある
▼近くに飲食店が多いわけでは無いので、マクドナルドに高校生が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札内と外にエレベーターが一つずつある。
▼保育施設が近くに無い、栄保育園まで歩いて15分程かかる。
治安
▲綺麗という程でもないが汚くはない。駅前に交番があるのでまあ安心。
▼たまにホームレスを見かける。この前はヤンキーに罵倒された。
コストパフォーマンス
▲都会と比べて物価が安いと思う。都心まで電車一本で行けるので便利。
▼地下鉄が通っていればもっと便利というのは我儘だろうか。あと坂が多い
交通利便性
▲交通至便な地区です。名古屋駅まで乗り換えなしで26分の名鉄の急行停車駅、名鉄バスも藤田医科大学方面など出ていて便利。クルマ利用者にも湾岸豊明インターは近いし、国道1号線や23号線もあり便利です。
▼あえてすぐお隣の名古屋市緑区と比べると、公立病院なし、市バスやと地下鉄がない、など少しだけ不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲前後駅前のコープなど、小さな食料品スーパーはあれこれあります。市立病院はありませんが、藤田医科大学病院がいざという時は頼りになります。なぜか駅近くに業務スーパーアミカがあります。我が家では利用したことありませんが・・・
▼いわゆるショッピングモールや商店街はありません。藤田医科大学病院以外に大きな病院はありません。小さなクリニックはたくさんあります。
飲食店の充実
▲駅前と少し離れた1号線沿いにマクドナルドが昔からあり、たまにお世話になっています。小さな飲食店はたくさんあります。
▼前後駅近くにはなぜか有名チェーン店がありません。マクドナルド以外では、ラーメンの一刻堂魁くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園・小学校・中学校はそれなりたくさんあります。駅名は前後ですが、地理的にも便利さでも豊明市の中心なので、学校へは近いです。駅のエレベーター、エスカレータは完備しています。
▼ゆったり遊べる大きな公園はありません。少し離れたところの大蔵池公園や落合公園はきれいで静かですが・・・
治安
▲小さな飲食店は多数ありますが、いわゆる歓楽街はないので、酔っ払いの数は普通だと思います。駅前に交番あります。
▼駅の裏側はすぐに住宅地ですので、表側に比べると深夜に一人で歩くのは少し怖いかもしれません。表側も人通りは大したことないので大差ないかもしれませんが。
コストパフォーマンス
▲交通の便利さだけ重視するなら、名古屋市内よりは賃料は安いのでコスパは良いと思います。
▼資産としても考えたい方には、名古屋市内よりは劣るはずです。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。