京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/松井山手駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京田辺市山手南1丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数82戸
小学校区域松井ヶ丘小学校
中学校区域大住中学校
専有面積72.68m² ~ 78.91m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京阪電気鉄道
施工会社淺沼組間組他
管理会社京阪カインド

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、京阪東ローズタウンファインガーデンC棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松井山手駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。京阪東ローズタウンファインガーデンC棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数82戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京田辺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の売却ガイド

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟は京都府京田辺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松井山手駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京田辺市のマンション売却市場

京田辺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

学研都市として計画的に整備された住宅地が多く、新しい街並みと緑豊かな環境が共存しています。同志社大学の存在により文教地区としての雰囲気があり、子育て・教育環境に優れています。大型商業施設も進出しており、買い物の利便性も高まっています。

交通アクセス

  • 松井山手駅まで徒歩5分
  • JR片町線/松井山手駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松井ヶ丘小学校
  • 中学校区: 大住中学校

周辺施設

  • 一休寺(酬恩庵)は一休宗純ゆかりの禅寺で
  • 紅葉の名所としても人気です
  • 同志社大学京田辺キャンパスの広大な敷地は地域のランドマークとなっており
  • 甘南備山は市民のハイキングコースとして親しまれています

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟に関するよくある質問

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京阪東ローズタウンファインガーデンC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟はどのような物件ですか?

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟は京都府京田辺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松井山手駅徒歩5分。築1999年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京阪東ローズタウンファインガーデンC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京田辺市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、同志社大学京田辺キャンパスがある学術都市です。関西文化学術研究都市の一角を担い、近鉄京都線とJR学研都市線の2路線が利用可能。ニュータウン開発が進み、若いファミリー層が多く住むまちです。 同志社大学がある学術都市として若々しい活気にあふれ、ニュータウンを中心にファミリー層に人気の住環境です。京都・大阪・奈良の三都市にアクセスしやすい好立地です。

京田辺市の交通アクセスは?

近鉄京都線の新田辺駅とJR学研都市線の京田辺駅が中心駅。京都駅まで約25分、大阪方面へもJR学研都市線で直結しています。

京田辺市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。若い世代の流入が多く、子育て環境の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松井山手駅に対する口コミ】大阪の北新地駅まで快速で約40分、京橋駅まで約30分で行けるので、通勤や買い物にとても便利です。また、松井山手駅から京都駅までの直行バスも運行されており、約30分で京都に行けます。さらに奈良にも木津駅で乗り換えれば約40分で行けます。大阪、京都、奈良のどちらに行くのにも時間があまりかからなくて、通勤、買い物、行楽に最適です。
【松井山手駅に対する口コミ】駅構内に売店がなく、駅の改札を出てから近くにあるコンビニを利用するしかありません。また、待合室がなく寒い日や暑い日は困ります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松井山手駅に対する口コミ】閑静な住宅街でごちゃごちゃしていない。 駅周辺にドラッグストア、本屋、レンタルショップ、カフェ、銀行、スポーツジム、飲食店やクリーニングが入居しているスーパーがあり便利。 電車はそこまで混雑しておらず、9:30以降であれば座れる可能性が高く、乗り換えなしで大きな駅まで行ける。
【松井山手駅に対する口コミ】坂が多い。 スーパーの閉店時間が21:00までなので少し遅くなると買い物が出来ない。 最寄りにJR以外の鉄道がない。

京阪東ローズタウンファインガーデンC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.41万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↓ 下落傾向
107.01 114.45 121.89 2014-02-18 3LDK 78.91㎡ 120.65万円/㎡2014-03-12 3LDK 78.91㎡ 116.46万円/㎡2014-04-26 3LDK 78.91㎡ 112.27万円/㎡2015-11-21 2LDK 72.68㎡ 108.25万円/㎡ 2014-02 2015-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2015-11-21 2階 2LDK 72.68㎡ 108.25万円/㎡
2014-04-26 10階 3LDK 78.91㎡ 112.27万円/㎡
2014-03-12 10階 3LDK 78.91㎡ 116.46万円/㎡
2014-02-18 10階 3LDK 78.91㎡ 120.65万円/㎡

京田辺市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、同志社大学京田辺キャンパスがある学術都市です。関西文化学術研究都市の一角を担い、近鉄京都線とJR学研都市線の2路線が利用可能。ニュータウン開発が進み、若いファミリー層が多く住むまちです。

交通アクセス

近鉄京都線の新田辺駅とJR学研都市線の京田辺駅が中心駅。京都駅まで約25分、大阪方面へもJR学研都市線で直結しています。

主要路線

  • 近鉄京都線
  • JR学研都市線(片町線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: 近鉄京都線急行で約25分
  • 北新地駅(大阪): JR学研都市線快速で約50分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄京都線で約35分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(京田辺松井IC)
  • 新名神高速道路(城陽IC近接)
  • 国道307号

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。若い世代の流入が多く、子育て環境の整備に力を入れています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

同志社大学との連携事業や、関西文化学術研究都市としての研究機関との交流が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ京田辺や松井山手周辺の商業施設があり、日常の買い物に便利です。田辺中央病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ京田辺
  • ブランチ松井山手
  • フレスト松井山手店

医療

田辺中央病院が地域の医療を担っています。近隣の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 一休寺(酬恩庵)
  • 田辺公園
  • 甘南備山

行政サービス

京田辺市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

同志社大学がある学術都市として若々しい活気にあふれ、ニュータウンを中心にファミリー層に人気の住環境です。京都・大阪・奈良の三都市にアクセスしやすい好立地です。

治安

田辺警察署が市内の治安を担っています。ニュータウンを中心に防犯カメラの設置が進んでいます。

自然環境

甘南備山のハイキングコースや木津川の水辺環境など、自然を身近に楽しめます。

コミュニティ

ニュータウンの新しいコミュニティと旧来の農村集落が共存し、多様な地域活動が展開されています。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。市のハザードマップで浸水想定区域を確認できます。