京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/松井山手駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京田辺市山手南1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数55戸
小学校区域京田辺市立松井ケ丘小学校
中学校区域京田辺市立大住中学校
専有面積72.68m² ~ 84.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京阪電気鉄道
施工会社淺沼組間組他
管理会社京阪カインド

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京田辺市の中でもこの立地は使いやすそうでした。京阪東ローズタウンファインガーデンB棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、松井山手駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR片町線が使える京阪東ローズタウンファインガーデンB棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 73〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。京阪東ローズタウンファインガーデンB棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京田辺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京田辺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京田辺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却ガイド

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟は京都府京田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松井山手駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京田辺市のマンション売却市場

京田辺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

学研都市として計画的に整備された住宅地が多く、新しい街並みと緑豊かな環境が共存しています。同志社大学の存在により文教地区としての雰囲気があり、子育て・教育環境に優れています。大型商業施設も進出しており、買い物の利便性も高まっています。

交通アクセス

  • 松井山手駅まで徒歩2分
  • JR片町線/松井山手駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京田辺市立松井ケ丘小学校
  • 中学校区: 京田辺市立大住中学校

周辺施設

  • 一休寺(酬恩庵)は一休宗純ゆかりの禅寺で
  • 紅葉の名所としても人気です
  • 同志社大学京田辺キャンパスの広大な敷地は地域のランドマークとなっており
  • 甘南備山は市民のハイキングコースとして親しまれています

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟に関するよくある質問

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京阪東ローズタウンファインガーデンB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟はどのような物件ですか?

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟は京都府京田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松井山手駅徒歩2分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京阪東ローズタウンファインガーデンB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京田辺市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、同志社大学京田辺キャンパスがある学術都市です。関西文化学術研究都市の一角を担い、近鉄京都線とJR学研都市線の2路線が利用可能。ニュータウン開発が進み、若いファミリー層が多く住むまちです。 同志社大学がある学術都市として若々しい活気にあふれ、ニュータウンを中心にファミリー層に人気の住環境です。京都・大阪・奈良の三都市にアクセスしやすい好立地です。

京田辺市の交通アクセスは?

近鉄京都線の新田辺駅とJR学研都市線の京田辺駅が中心駅。京都駅まで約25分、大阪方面へもJR学研都市線で直結しています。

京田辺市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。若い世代の流入が多く、子育て環境の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松井山手駅に対する口コミ】普通列車や区間快速の終点駅として役立ったているため、乗り換えをせずにスムーズに到達ができる。安価なとこもあるので、比較的住みやすい環境にある。
【松井山手駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュ時の人がこの駅から乗り始めてくるため、座れることができない場合がある。高級住宅地も数多くそんざいするため、地価が高いところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松井山手駅に対する口コミ】クリニックやスーパー、コンビニが多くあるため生活に困らない。駅の近くに交番があるため、治安が比較的良いと感じる。
【松井山手駅に対する口コミ】特にはないが強いてあげれば、本屋がなくなってしまい、近くの本屋が遠くなってしまったこと。強いてあげれば、夜に若年層が結構いることが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松井山手駅に対する口コミ】飲食店はスターバックスが駅前にあったりするので、利用がしやすい。
【松井山手駅に対する口コミ】スターバックスが時折混み合っているのを見かけるため、駐車場遠広くしてみてはと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松井山手駅に対する口コミ】子育て施設が非常に整っているように感じる。
【松井山手駅に対する口コミ】駅のトイレの設備が少し不十分なように感じる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松井山手駅に対する口コミ】何と言っても魅力なのが、駅から徒歩5分圏内に複数の商業施設が並んでいる点です。スーパーのフレスト松井山手店、ブランチ松井山手店はどちらも安価で一定の品質の商品が手に入ります。また、家電量販店のケーズデンキや飲食店チェーンのマクドナルド、和食さとなども徒歩5分圏内にあり、家族での外出、外食なども手軽にできて便利です。
【松井山手駅に対する口コミ】駅の南西側に山手幹線、第二京阪道路と大きな道路が複数あるので、日中夜間を問わず、騒音が結構あります。
2024年02月 メリット
交通利便性
片町線は少し不便に感じますが松井山手は治安もよくかなりいい所です。
京都駅に行くには乗り換えが必要なので少し不便な気がします。
生活利便施設の充実
コストコなどありかなり便利でいい所だと思います。
便利なのですが、強いて言うなら渋滞ですかね。
飲食店の充実
ほぼなんでも揃ってます。お好み焼き、焼肉、しゃぶしゃぶなど
特に何も浮かばないが強いて言うなら居酒屋がもっとあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗で、治安もよく子供も安心して学校に行けます。
特にないですが、高校は近くにないような気がします。
治安
かなりいいです。町も綺麗です。かなり住みやすいかと。
まあパチンコ屋が近くにあるので気になる人はいるかも。
コストパフォーマンス
町はかなりいい所です。それを考えるとこれくらいのコスパかもしれません。
やはり土地や賃貸は少し高めになっています。

京田辺市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、同志社大学京田辺キャンパスがある学術都市です。関西文化学術研究都市の一角を担い、近鉄京都線とJR学研都市線の2路線が利用可能。ニュータウン開発が進み、若いファミリー層が多く住むまちです。

交通アクセス

近鉄京都線の新田辺駅とJR学研都市線の京田辺駅が中心駅。京都駅まで約25分、大阪方面へもJR学研都市線で直結しています。

主要路線

  • 近鉄京都線
  • JR学研都市線(片町線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: 近鉄京都線急行で約25分
  • 北新地駅(大阪): JR学研都市線快速で約50分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄京都線で約35分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(京田辺松井IC)
  • 新名神高速道路(城陽IC近接)
  • 国道307号

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。若い世代の流入が多く、子育て環境の整備に力を入れています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

同志社大学との連携事業や、関西文化学術研究都市としての研究機関との交流が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ京田辺や松井山手周辺の商業施設があり、日常の買い物に便利です。田辺中央病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ京田辺
  • ブランチ松井山手
  • フレスト松井山手店

医療

田辺中央病院が地域の医療を担っています。近隣の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 一休寺(酬恩庵)
  • 田辺公園
  • 甘南備山

行政サービス

京田辺市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

同志社大学がある学術都市として若々しい活気にあふれ、ニュータウンを中心にファミリー層に人気の住環境です。京都・大阪・奈良の三都市にアクセスしやすい好立地です。

治安

田辺警察署が市内の治安を担っています。ニュータウンを中心に防犯カメラの設置が進んでいます。

自然環境

甘南備山のハイキングコースや木津川の水辺環境など、自然を身近に楽しめます。

コミュニティ

ニュータウンの新しいコミュニティと旧来の農村集落が共存し、多様な地域活動が展開されています。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。市のハザードマップで浸水想定区域を確認できます。