2023年11月
メリット
交通利便性
急行や特急の停車駅で、主要駅へのアクセスもスムーズなところが大きな魅力です。たとえば、京成上野駅までは乗換なしで40〜50分、京成成田駅までは乗換なしで20〜30分で行くことができます。また、駅前にタクシー乗り場やバス乗り場はもちろん、シェアカーを置いている駐車場やシェアサイクルなどもあり、さまざまな交通手段が選べるため、マイカーがなくても不便さを感じにくい地域だと思います。
日常生活で不便さを感じることは少ないものの、八千代台駅は京成線のみのため、複数路線利用できればさらに便利だとは思います。ただ、京成勝田台駅まで行けば東葉高速線、京成津田沼駅まで行けば新京成線、京成船橋駅まで行けばJRの様々な線に乗り換えられます。
生活利便施設の充実
駅前にはユアエルム（商業施設）やスーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行、病院、ジムなどがあるため、日常生活で困ることはほとんどありません。特にスーパーは、ワイズマート、アコレ、リブレ京成、おっ母さん食品館が駅から徒歩圏内にあるため、買い物がしやすく助かっています。また、ユアエルムの2階には八千代台支所やパスポートセンターもあり、公的な手続きもこちらでできるのが便利です。2023年にユアエルムの複数店舗が入れ替わって、無印良品やサーティーワン、ロッテリアなどの人気店も増え、ますます賑わっています。
駅前の商店街は、ずっと閉まっている古いお店や空き店舗も複数あり、いわゆる「活気がある商店街」という雰囲気ではありません。ただ、シャッター商店街というわけでもなく、繁盛している飲食店やカフェ、八百屋さん、美容院などもあります。
飲食店の充実
八千代台周辺は外国籍の方も多く住んでいるため、中華料理やベトナム料理、インド料理、タイ料理など、さまざまな国の料理店があり、日本にいながら本格的な異国の料理も楽しめます。また、ケンタッキー、ロッテリア、ミスド、サイゼリヤ、星乃珈琲店、ドトール、サンマルク、ヴィドフランス、サーティーワン、さぼてん、松屋、吉野家などのチェーン店も揃っています。そのほか、美味しいラーメン屋さんやイタリアン、お蕎麦屋さんなどもあり、飲食店はかなり充実していると思います。
飲食店はかなり充実しているので、あまりデメリットが思いつきませんが、個人的にはモスバーガーやスタバがあったらさらに嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
以前は八千代台駅西口にはエレベーターがなかったため、ベビーカーの場合は東口から降りる必要があり不便でしたが、西口にもエレベーターが新設されたため便利になりました。駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、公園などもいくつかあります。
八千代台の駅から徒歩5〜6分ぐらいのところに図書館があり、立地はとても良いのですが、1階の本棚の間隔がかなり狭く、ベビーカーではほぼ通れません。人と人がすれ違うのもやっとという狭さです。また、子ども向けの本は2階にあるのですが、エレベーターがないため、ベビーカーは1階に置いたまま子どもを抱っこして昇るしかありません。（歩けないうちは抱っこ紐などで行くことをおすすめします）図書館は子どもが小さい頃によく利用する場所のため、もう少し子連れが利用しやすい造りだといいのにな…と感じています。また、保育園や幼稚園は駅周辺にいくつかありますが、募集人数が少ないケースも多いので、入園を希望している場合は早めに行動する必要があります。
治安
駅周辺は街灯が多く、暗くて怖いと感じるところは少ないです。駅周辺もわりとキレイで、度を越した酔っぱらいなどもあまり見かけませんし、治安は良い方だと思います。西口から徒歩5分ぐらいのところに交番もあります。
東口は居酒屋やカラオケ、キャバクラなどがあるため、週末の夜などは騒がしいことがあります。外国籍の人も多いので、なんとなく怖いと感じる人も中にはいるかもしれません。ただ、実際は国籍問わずマナーが良い人たちが多く、トラブルなどもあまり見かけません。
コストパフォーマンス
八千代台は利便性が良いわりに、家賃が安めの物件が多いのがメリットです。築古の物件も多いのですが、リノベーションしてキレイになっていることも多く、掘り出し物が見つかりやすいと思います。
駅周辺の賃貸は単身者用が多く、ファミリー向けの物件が少ない気がします。
交通利便性
京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。
始発電車がないので、ラッシュ時は座ることができる確率は低いでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
特にありませんが、強いて言うなら以前、駅近くにあったスーパー銭湯が閉店してしまったぐらいでしょうか。
飲食店の充実
駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」
強いて言うなら、駅周囲に大型のファミリーレストランが少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
強いて言うなら、駅周囲は狭い道が多いため、ベビーカーを押すときは注意が必要です。
治安
基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
ただ、人口が多いためか、若干変な人が見受けられます。が、近づかなければ、特に問題はないでしょう。
コストパフォーマンス
近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。（つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います）
特にデメリットが思いつきません。お薦めだと思います。
交通利便性
京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く（都営浅草線、京急線等）、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに１本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。
羽田空港、成田空港ともに１本で行けるという利便性より、コロナ禍以前は観光客でごった返していた。特に外国人観光客はスーツケースも大きく、さらにマナーもよくないので、座席や通路を占拠したり、大きな声で通話したりと何かと嫌な思いをしてきた。マナー向上を呼び掛ける多国語ポスターも掲示されているものの、意味なし。また、JR線との乗り継ぎが少々面倒（主要駅の船橋駅、千葉駅はそれぞれ歩いて10分程度必要）。最後に、駅舎がかなり古い。
生活利便施設の充実
日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー（リブレ京成）、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない（ただし、大病院は少し距離がある）。
町全体の高齢化が進んでいるのか、なにかとさびれている。駅舎もだが、駅前のビルも古い建物ばかりでかなり年季が入っている。駅前には商店街があるものの、正直なところ活気はない。
飲食店の充実
各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ（サンマルク）、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。
特に感じないが、チェーン店が多く個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が２室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。
駅舎がとにかく古いので、つい最近までは駅の片側にしかエレベーターが設置されていなかった（２年ほどまえに設置完了）。授乳室を利用できる駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」だが、駅直結のはずなのに階段を使わないといけないので、とにかくベビーカー使用が何かと不便な駅である（面倒だが、エレベーターで地上階まで下りて、道路を渡って行くしかない）。各公園の遊具の老朽化が進み、使えない遊具が多い。
治安
駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。
残念ながら駅周辺は落ちているゴミが多め。街頭が少なく、夜は駅前でも意外と暗い。何より、近隣の各種工場に勤務している東南アジア系の外国人がとにかく多い。特に害はないのだが、みな自転車でおしゃべりしながら（あるいはスマホで会話しながら）集団移動するのでその点のみ要注意。
コストパフォーマンス
新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。
古き良き→言い換えれば、町全体がなんだかさびれている感じがある。また、基本的には車がある生活を想定したほうが良い（路線バスが充実しているのでなくてもなんとかなるが、大病院や大型ショッピングモール、市（区）庁舎などは車でないと行けない距離）。最後に、自衛隊の演習場があるので、特定の日・時期はヘリコプターや銃器などの騒音がすごい。