京成サンコーポ八千代台E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年10月
総戸数242戸
小学校区域八千代市立八千代台東小学校
中学校区域八千代市立八千代台西中学校
専有面積64.28m² ~ 68.60m²
分譲会社京成電鉄
施工会社大成建設京成建設

京成サンコーポ八千代台E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県八千代市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県八千代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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京成サンコーポ八千代台E棟の売却ガイド

京成サンコーポ八千代台E棟は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数242戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京成サンコーポ八千代台E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成サンコーポ八千代台E棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩2分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台東小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代台西中学校

京成サンコーポ八千代台E棟に関するよくある質問

京成サンコーポ八千代台E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成サンコーポ八千代台E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成サンコーポ八千代台E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京成サンコーポ八千代台E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成サンコーポ八千代台E棟はどのような物件ですか?

京成サンコーポ八千代台E棟は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩2分。築1977年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成サンコーポ八千代台E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】乗り入れのない単一路線ですが、利用客が多い駅です。 特急、快速、スカイライナー全て止まります。 タクシー乗り場もありますし、バスは複数路線あるので、どの方向にも移動できます。 隣接する商業施設と直結しているので、雨に濡れず買い物もできます。栄えているという雰囲気ではないものの、物価を含めて比較的住みやすいかとは思います。 自転車、車さえあればお店に困ることもほぼないです。 交通の便、住みやすさに比べて家賃や土地の値段はお手軽だと思います。 マンションや一戸建て等も最近になって増えてきていますし。
【八千代台駅に対する口コミ】隣接する商業施設や商店街はありますが、それ以外のお店は少し離れているため、地元民以外はバス移動するしかないと思います。 最低限のものか揃っているというイメージなので、逆を言うと、それ以上のものを求めるとなると、多少移動しなければ行けなくなります。 求めるものによっては交通費がかかってしまう点はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八千代台駅に対する口コミ】周辺地域として考えた場合、だいたいの施設は揃っています。 電車も頻繁に出ているので、数駅離れた駅に気軽に行くこともできます。 隣接する商業施設のユアエルムは、昔からある比較的大きな施設であり、イベントなども頻繁に行われています。出口による治安の違いはそこまでありません。 駅前に交番もあります。 深夜に駅前に行くこともありましたが、酔っ払いを見たことはありません。 深夜0時台まで電車があるので、お店は閉まっていますがそれくらいまではバスや人通りもそれなりにあり、治安は悪くないと思います。
【八千代台駅に対する口コミ】少し足を伸ばせばだいたいのものはあるものの、徒歩圏内に限定すると、駅チカ施設以外のお店はあまり多くないです。 周辺の商店街は昔からあるお店が多いので、全体的に綺麗な雰囲気ではありません。 夜になると商店街でキャバクラやホストクラブがあり、スタッフが道に出てきていることもあるので、あまり近くは通りたくはないです。 通ったところで客引きではないので何もないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】ユアエルム内にレストラン街があり、有名なお店もいくつかあります。また、その他にもファーストフード店やお惣菜屋も多数入っているので、飲食に困ることはないと思います。 駅前の商店街にも飲食店が並んでいます。
【八千代台駅に対する口コミ】テナントとして入っているお店は充実していますが、独立した店舗は徒歩圏内ではあまりありません。 星乃珈琲店があるくらいだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、手すりなどはあります。 駅チカ商業施設も含めて多機能トイレもあります。 駅自体がどの方向にも行きやすい駅ですので、暮らしやすいと思います。 学校や幼稚園等も近くにあり、塾や予備校もあります。
【八千代台駅に対する口コミ】公立の学校は近くにはそこまで多くはないです。 幼稚園、保育園、学校は、必要最低限はありますが、選択肢を持とうとすると少し足を伸ばさなければいけません。
2025年04月 メリット
交通利便性
特急停車駅シティライナー、モーニング・イブニングライナーも停車する。京成で特急が停まらない駅は非常に不便だが、当駅はほぼすべての優等列車は停車する
東葉高速方面にはバスで向かうしかない都内へは京成一本では不便なので、船橋でのJRへの乗り換えを余儀なくされる
生活利便施設の充実
駅前には大型ショッピングセンターの「ユアエルム」がある駅前には商業地が形成されており、商店、飲食店の集積が見られる
ホームセンターやそれに類する雑貨屋がない
飲食店の充実
かなり充実している地元で愛される老舗も多い
庶民的な飲食店は多いが、高級感がある店はない
暮らし・子育て環境の充実
施設は一通り揃っており非常に便利通過交通がないため、街中の交通量は少ない
道が総じて狭い歩道が整備されている街路は限られている大型の公園はない
治安
大規模な歓楽街もなく比較的良好駅西口の駅前には公園がある
風俗店は数軒ある駅東口を降りた一角はちょっとした盛り場になっている最近東口で客引きが見られる
コストパフォーマンス
東葉高速線の沿線に比べると地価・家賃は安い
物価が特に安いとは言えない特に駅前の京成ストアは高い

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。