二俣川住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目69-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数95戸
小学校区域二俣川小学校
中学校区域万騎が原中学校
専有面積58.46m² ~ 65.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

二俣川住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 二俣川住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市旭区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市旭区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

二俣川住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

二俣川住宅の売却ガイド

二俣川住宅は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには二俣川住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二俣川住宅を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩8分
  • 相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣川小学校
  • 中学校区: 万騎が原中学校

二俣川住宅に関するよくある質問

二俣川住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二俣川住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二俣川住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が二俣川住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二俣川住宅はどのような物件ですか?

二俣川住宅は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩8分。築1973年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二俣川住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の二俣川駅までお店が多く明るい道を歩けますので、夜の遅い時間でも安心して帰れる道なりです。駅周辺は相鉄線のなかでも比較的には大きめの駅なので、お店が充実している。飲食店も多いなか、キャバクラのような夜のお店は少ない。
免許センターがあるため、前面の通りは免許更新などの人たちで人通りは多い(時間による)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明るい道に接しているため、防犯性は高いです。オートロックはありませんので、TVモニターホンにする所有者は増えていると思います。
オートロックがないため、誰でもマンション内に入ることができる状態は人によっては気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数はたちますが、管理組合、管理会社がしっかりしているようで、メンテナンスが行き届いている感じがあります。2021年に玄関ドアや窓サッシを一斉交換されました。
築年数がたちますので、どうしても古い部分が目立つところはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンション内は、どちらかといえば年配の方の方が多いと思います。小さな子供がいるファミリーなどは少なめです。
室内では廊下からキッチンリビングに入る入り口の高さが昔ながらの高さ(約180センチくらい)で、高身長の人は頭をかがめないといけないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
遅い時間まで営業している日用品の買い物ができるお店は徒歩圏内に多数あり便利です。
付近の飲食店は個人経営者も多いため、逆に言うと初めて行くには勇気がいるかもしれません。
2024年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩6分、平坦の道なので楽!通る場所も大通りか商店街なので安全です
バルコニー側が草木が生い茂っています。1-3階ぐらいだと虫が発生しそう!
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】特急、急行、快速、各停、全て止まります。高層マンションが建ったので、治安が少し良くなった。
【二俣川駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時、駅員さんに突っ込まれる事があります。都心にアクセスしやすくなった事で、物価があがってる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】商業施設が充実しているので、待ち合わせしていても気にならない。街灯が多いので帰りも怖くないです。 駅前も大通りで安心。
【二俣川駅に対する口コミ】昔からある商業施設の方はビルが少し古い。あまり治安が悪いと思わないです。 強いて言うなら北口の方が少し暗いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】商業施設内にご飯屋さんが割とある。 美味しいパン屋さんがある。
【二俣川駅に対する口コミ】個人の飲食店が多いので閉まる時間が他より早いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】近くに大きい公園があるので、子供が遊び行くのに便利です。
【二俣川駅に対する口コミ】15分ぐらい歩く様であれば少し差がが多いのが気になります。
2025年08月 メリット
交通利便性
治安が良い。年齢層も偏りを感じることがない。(高齢者ばかりでない)基地の航空機の騒音もなし。特急停車駅であり、海老名、湘南台、横浜、渋谷へのアクセスもよい。運転免許場あり。(日中学生が往復していることと思うが勤務中のため特に影響なし)
強いていえば駅を境に北も南も坂になっており、北側の線路と並行している街道沿いしか平坦な道がない。年齢を重ねると住居と駅との往来で疲れてしまう可能性がある。
生活利便施設の充実
駅の北側はドンキ、スーパー、ヤマダ電機、マック、ダイソー、餃子の王将、サイゼ、くら寿司、個人の飲食店。南には西友、コジマ×ビックカメラ、日高屋。駅ビルにも相鉄ローゼン、ユニクロ、無印、スタバ、ドトール。スーパー、飲食、家電、日常着の調達など、日常を過ごすのに不満が全くない。
暮らし・子育て環境の充実
南側にこども自然公園という大きな公園がある。幼稚園は子供がいないので知らず。
治安
危なさを感じることはない。人が落ち着いている。
コストパフォーマンス
他の各停駅に比べると、高めと思うがそれに見合う施設がある。コスパは高め。
交通利便性
特急急行など全ての電車が止まる乗り換えもスムーズ
都心まで1本で行け便利だが1時間はどこに行くにもかかる
生活利便施設の充実
生活する上では困らない飲食店、スーパー、100円ショップ、ニトリ、ドンキホーテ。スリーコインズなどとにかくあったら良いなと思うお店がある
駅ビルはあるが洋服などメインのショッピングは横浜駅には敵わない
飲食店の充実
ジャンルさまざまな飲食店がある!駅ビルのパン屋さんは美味しいと評判
居酒屋やチェーンの店ら多いが、オシャレなカフェや個人経営の凝ったお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園等駅前に集まっている児童館も駅前にあり通いやすい
小規模保育園が多くある。坂道が多く子連れには電動チャリ必須
治安
駅前に交番あり駅周辺は明るい比較的遅い時間までバスの運行もある
駅から離れると暗い道もある。特に南口方面は住宅街になるため暗い
コストパフォーマンス
都心への出やすさを考えると比較的安い物件が多い
駅から離れないとそこそこ条件が揃う住宅を購入するのは難しく、坂道など色々なマイナス要因が出てくる

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。