二俣川ダイカンプラザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区さちが丘46-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年7月
総戸数26戸
小学校区域二俣川小学校
中学校区域万騎が原中学校
専有面積40.08m² ~ 53.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社地崎工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

二俣川ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 二俣川ダイカンプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 二俣川ダイカンプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市旭区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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二俣川ダイカンプラザの売却ガイド

二俣川ダイカンプラザは神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには二俣川ダイカンプラザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二俣川ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩8分
  • 相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣川小学校
  • 中学校区: 万騎が原中学校

二俣川ダイカンプラザに関するよくある質問

二俣川ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二俣川ダイカンプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二俣川ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が二俣川ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二俣川ダイカンプラザはどのような物件ですか?

二俣川ダイカンプラザは神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩8分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二俣川ダイカンプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅は相鉄本線と相鉄いずみ野線が通り、横浜駅まで11分で到着できます。 JR東日本との相互運転により新宿まで1本で行けるので、都心へのアクセスも良好です。 交通の利便性や住みやすさなどのメリットを考えると、家賃とのバランスは取れています。
【二俣川駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は非常に混雑するので、もう少し寝たい日でも早めに起きて出かけます。 二俣川は住みたい人が増えているので、家賃の値上げ幅が大きく更新時が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川は駅のそばにショッピングモールや家電量販店、大手スーパーがあり医療機関も充実しています。 二俣川は横浜市の中でも治安が良い地域なので、女性ひとりでも安心して過ごせます。
【二俣川駅に対する口コミ】土日になると近隣の地域から買い物客が訪れるので、早く行かないと欲しいものが売り切れてしまうことがあります。 夜中まで駅周辺で遊んでいる若者が増えたので、煩わしいと感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅周辺は安いファーストフード店やファミレス、居酒屋に加えて、お洒落なカフェも多いです。
【二俣川駅に対する口コミ】飲食店は多いのですが、休日になると人気店は行列ができ入れないこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】旭区の中でも、二俣川は昔から教育機関や医療機関に恵まれている地域です。 二俣川駅の改札を出て少し歩けば、行政サービスコーナーもあります。
【二俣川駅に対する口コミ】ベビーカーのまま入れるトイレが少ないので、もっと増やして欲しいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
昔はローカル路線っぽい感じで不便でしたが東急乗り入れで都心につながり随分便利になりました。新横まで繋がっているので新幹線を使う方にとても好い環境になりました。
駅前の交差点がとても混むので駅までのアクセスに車を使うと非常に到着まで時間がかかつてしまいます、
生活利便施設の充実
ジョイナスなどの商業施設も増え横浜駅ほどでは無いですが発展して利便性が向上しています。げんざいもテナントや商店が増えつっけているので将来性もあると思います
電気屋などの店があるにはありますが小さいです。横浜駅や町田等のような大きい電気店がないのがデメリットだと思います。
飲食店の充実
オシャレなカフェから居酒屋まで様々な種類の店があり利便性が高いです。
土地が狭いので飲食店は比較的店内が狭いことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い方だと思います。子供自然公園もあり比較的良い環境だと思います。
くるまの交通量が多く歩道がない場所が多いので子育てをする際は事故に気を配る必要があります。
治安
ゴミのポイ捨てなどは比較的少なく治安はよいほうだと感じます
最近は外国人が増え、少し治安が悪くなったようにも感じます。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃は非常に安くなりますので、コストパフォーマンスは良いと感じます
駅周辺は土地が狭く、家賃が高い場所が多いです。
交通利便性
東京方面に行くには、もともと横浜駅経由だったが、西谷から湘南新宿ライン直通もできて、渋谷、新宿に一本で行けるようになった。非常に交通の利便性は良いまた、遅い時間まで終電があるのもありがたい
朝の通勤時間帯、車両によっては、二俣川駅あたりから劇的に混む。また、急行や快特にのってしまうと、便利である反面、横浜駅付近で、多くの電車が詰まってとてもノロノロ運転となり、なかなかのストレスである
生活利便施設の充実
もともと、西友とドン・キホーテ位しかなかったが、ここ数年で目覚ましい発展を遂げて、今や商業ビルまでできた。また、がんセンターなどが近くにあり、それに付随して病院も多く存在する。
生活利便性という意味ではあまり思い浮かばないが、強いて挙げれば、駅前がちょっとごみごみ(人の密度が高く、ゆとりがない)した感じがある
飲食店の充実
駅に隣接する商業ビル内に多くの有名店が入っている。カフェやベーカリー、お弁当屋なども充実
リーズナブルかというと、それほどではなく、通常価格帯(どちらかというと高めのお店もある)のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと離れたところに、大きな池のある有名な公園があるこの公園は子供から大人まで楽しめる
メリットに記載した大きな公園までは1km位離れていて、そこに至るまでに、遊べるような場所はあまりない
治安
駅周辺は最近、再開発されたことから綺麗である。交番もあり、日中帯などは特に治安が悪いとは感じない
人の多さは否めず、また歓楽街もあることから、夜は酔っ払いもそれなりに多い。気を付ける必要があると思われる
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高いが、住みやすさや利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い
ここ数年で、駅ビルや駅周辺に高層マンションなどが再開発されたことから、以前と比べて、かなり家賃相場は上がっている
交通利便性
特急、急行、快速、各停、全て止まります。
通勤ラッシュ時、駅員さんに突っ込まれる事があります。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しているので、待ち合わせしていても気にならない。
昔からある商業施設の方はビルが少し古い。
飲食店の充実
商業施設内にご飯屋さんが割とある。美味しいパン屋さんがある。
個人の飲食店が多いので閉まる時間が他より早いかも。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園があるので、子供が遊び行くのに便利です。
15分ぐらい歩く様であれば少し差がが多いのが気になります。
治安
街灯が多いので帰りも怖くないです。駅前も大通りで安心。
あまり治安が悪いと思わないです。強いて言うなら北口の方が少し暗いかも。
コストパフォーマンス
高層マンションが建ったので、治安が少し良くなった。
都心にアクセスしやすくなった事で、物価があがってる。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。