二俣川ダイカンプラザ2号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区さちが丘46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年9月
総戸数29戸
小学校区域二俣川小学校
中学校区域万騎が原中学校
専有面積40.00m² ~ 59.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社浅沼組
管理会社名鉄コミュニティライフ

二俣川ダイカンプラザ2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、二俣川ダイカンプラザ2号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市旭区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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二俣川ダイカンプラザ2号館の売却ガイド

二俣川ダイカンプラザ2号館は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには二俣川ダイカンプラザ2号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二俣川ダイカンプラザ2号館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

二俣川ダイカンプラザ2号館に関するよくある質問

二俣川ダイカンプラザ2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二俣川ダイカンプラザ2号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二俣川ダイカンプラザ2号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が二俣川ダイカンプラザ2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二俣川ダイカンプラザ2号館はどのような物件ですか?

二俣川ダイカンプラザ2号館は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩7分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二俣川ダイカンプラザ2号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲相鉄線二俣川駅 横浜まで急行で10分ちょっとで行ける。 急行や快速が停車する。
▼ここだけに限った話ではなく、ベットタウンならみんな同じだと思うが、朝の通勤ラッシュに時間の横浜行きは非常に混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲二俣川駅まで平坦なまっすぐな道で歩いて10分もかからない。 駅周辺はいろいろなお店がある。
▼相鉄線の線路が目の前にあるため、階数によって、また慣れないとうるさいと感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック式。エレベーターあり。トランクルームあり。管理人さんが平日日中は常駐。
▼強いてあげるなら、オートロックであるが登れば入れてしまう点が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の場所によるが、南向きに面している部屋が多い。
▼年数が古いので、リフォーム済みでないと若干不便かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近所にコンビニもファミレスもあるが、駅周辺まで行けば本当に何でもある。非常に便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近所の日吉神社でお祭りや盆踊りがあり、いい思い出。 二俣川小学校もそれほど遠くない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】jr線が直通になり、渋谷まで一本で行ける。 東急とも繋がるとのことなので、かなり便利になる。土地の値段は、妥当な気がする。 坂も多くないので住みやすい。
▼【二俣川駅に対する口コミ】jr線はすぐ遅延する。その影響が直通になって顕著だ。 かなり、うざい。家賃は利便性に比べたら安いかもしれないが、、、武蔵小杉・渋谷・新宿あたりの職場じゃない人には不向きかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅には焼売弁当があるので嬉しいです。かなり、新しく綺麗になった駅なので治安はいい。
▼【二俣川駅に対する口コミ】大きい病院がないので、緊急時は助けてもらえないかも、、ヤンキーはあまりみない。そもそも、ヤンキーは流行ってない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】二十四時間営業があるので、朝まで騒げる。
▼【二俣川駅に対する口コミ】飲食店のバリュエーションが少ない。 チェーンばかり
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】エレベーターや、スロープ、障害のある人にはかなり作り早くできている駅だと感じる。
▼【二俣川駅に対する口コミ】土地が高いからというのもあるのだが、幼稚園は比較的狭いところが多い。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲前に友達の家に遊びに行ったのですが、免許センターがあるからなのか、人もたくさんおり、すごく栄えているように感じました!
▼人が多いからこそ、交通量の多さが気になります。子供もたくさん遊んでいるので、もう少し整備して欲しいかなという印象です。
生活利便施設の充実
▲大きい建物・ショッピングセンターがあるため、買い物には困らないと思う
▼もし、子供が勉強できる場所が増えたらもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲しばらく見ないうちに、くら寿司などの大手チェーン店も増えてきていいと思う
▼暗い場所に多いからちょっと危ないかな、とは思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や自然も多く、子供がたくさん遊んでいる印象です。
▼交通量が多いため、子供には少し危ない気がします。
治安
▲治安は悪い方ではないと思います。見回りとかもしっかりされているイメージです。
▼トンネルの中の落書きが少し気になります。
コストパフォーマンス
▲土地の値段も最近上がってきてるようなので、いいと思います。
▼自然も建物も多いので、住むのにはとてもいいと思います。
交通利便性
▲相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです
▼横浜へ行くのか、都心方面に行くのかによって行き先本数が異なります
生活利便施設の充実
▲駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。
▼駅ビルを出てしまうと、店が極端に少ないので、選択肢が少ないともいえます。
飲食店の充実
▲駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。
▼特にないですが、強いてあげれば、ゆっくりできるカフェが少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いていえば、保育園が駅の近くにあります。
▼駅がわかりづらいです。エレベーターは少ないし、階段は薄暗くて夜はすこし怖いかもしれません。
治安
▲昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。
▼駅ビルの建物がわかりづらく、薄暗いルートは夜は怖いです。
コストパフォーマンス
▲横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。
▼電車の乗り入れで再開発が進みそうで、不便さがあるのに家賃だけ上がりそうな気がします。
交通利便性
▲相鉄本線以外にも、いづみ線も繋がっている
▼横浜に出ないとJRに乗り換えられないこと
生活利便施設の充実
▲駅周辺で生活の全てが整う駅直結のお店が多く雨の日でも困らない
▼強いて挙げれば、横浜よりはお店の数が少ない
飲食店の充実
▲ファミレスも駅近くにあり、パン屋など充実している
▼強いて挙げれば、横浜よりお店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数は足りていると思う、通学路も道は整備されていて歩きやすい
▼強いて挙げれば、横浜より学校の数が少ない
治安
▲駅前に居酒屋など何店舗かあるが、時間等ニュースは聞いていない
▼駅前にアルコール提供店やパチンコ店など治安を悪くする要素はある
コストパフォーマンス
▲横浜駅より一駅離れるため、横浜駅周辺の家賃より安い
▼横浜市となるため、戸建てやマンション等の値段が高い
交通利便性
▲横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。
▼昔は二俣川始発の鈍行電車がありましたが今はありません。
生活利便施設の充実
▲4~5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。
▼二俣川駅近辺ですべて完結出来るので特にデメリットはありません。
飲食店の充実
▲駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。
▼昔は駅前に安楽亭があったのでファミリー層には良かったのですが今は無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。
▼坂道が多く、雪の日は必ず転ぶので注意が必要です。
治安
▲基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。
▼夜は静かなのでそれば不安といえば不安でしょうか
コストパフォーマンス
▲横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。
▼左近山団地に住むには駅からバスに乗らなければいけないため不便です。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。