二コルハイツ緑町A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日高本線/苫小牧駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道苫小牧市緑町2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1970年11月
総戸数49戸
小学校区域苫小牧市立清水小学校
中学校区域苫小牧市立開成中学校
専有面積79.84m² ~ 91.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社地崎工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

二コルハイツ緑町A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 二コルハイツ緑町A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道苫小牧市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい二コルハイツ緑町A棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、二コルハイツ緑町A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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二コルハイツ緑町A棟の売却ガイド

二コルハイツ緑町A棟は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには二コルハイツ緑町A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二コルハイツ緑町A棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩8分
  • JR日高本線/苫小牧駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立清水小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立開成中学校

二コルハイツ緑町A棟に関するよくある質問

二コルハイツ緑町A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二コルハイツ緑町A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二コルハイツ緑町A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が二コルハイツ緑町A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二コルハイツ緑町A棟はどのような物件ですか?

二コルハイツ緑町A棟は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩8分。築1970年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二コルハイツ緑町A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧駅までのバスもかなりあるしタクシー乗り場もある。スーパーや飲食店、病院などアクセスが良いと思った。
【苫小牧駅に対する口コミ】強いて上げるなら駅が少し汚いのがきになる。電車の音がうるさいのと駅の周りに家が全然ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】駅とメガドンキがつながっているので便利だし病院も近くにあって行きやすい。昼は買い物する人などで治安が良く落ち着いている。
【苫小牧駅に対する口コミ】パチンコ屋や飲み屋街が多いのであまり栄えてはいないたむろしている若い男の人たちの近くを通るのが怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】飲み屋街が駅周辺にたくさんあるから夜は駅近だし便利。
【苫小牧駅に対する口コミ】もしインスタ映えするカフェとかあったら良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】高校生が電車通学やバス通学する時に交通が多いので便利
【苫小牧駅に対する口コミ】小学生や中学生が歩くような場所ではないと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】駅内にある、カレー専門店は、苫小牧名物のほっきを使っていて、おいしいです。地元情報誌にも、掲載されています。苫小牧といえば、ほっきですが、駅でおいしさを堪能できるのは、なるほど、よく、やってくれたと思います。
【苫小牧駅に対する口コミ】狭いので、テイクアウトが良いです。列車内持ち込みは、カレーの香りで、迷惑をかけるので、お勧めできません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】17万人という程よい大きさの都市のため、混雑してるわけでもなく閑散として、物も無いような街でもないため住み心地は良いです。また太平洋に面しており夏は涼しく冬は雪も少なく比較的暖かいです。駅の周辺は大規模な商業施設になっているため、買い物にも便利です。
【苫小牧駅に対する口コミ】駅周辺は大規模な商業施設と広大な工場が場所を占めているので、住宅街が離れているため車など移動手段が必要です。
2024年05月 メリット
交通利便性
苫小牧駅にくる特急列車はすべて乗ることができます。周辺に市内路線バスの発着所がありバス移動も便利です。駅北口、南口ともにタクシー乗り場があります。
しいて言えば苫小牧駅からの市内バス路線の運行本数が少ないのでバス移動は困るかも。
生活利便施設の充実
駅直結でメガドンキホーテがあります。外に出なくてもドンキホーテ店内に入れます。駅構内にセブンイレブンがあります。
駅北口にはドンキホーテがありますが、駅南口にはあまり買い物ができる店舗が少ない印象です。
飲食店の充実
駅北口にベビーフェイスがあります。ドンキホーテ1階にラーメン屋もあります。
駅南口にはあまり飲食店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
苫小牧駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
駅周辺には学校や保育園がないです。大きい公園もないと思います。
治安
駅前交番があります。駅周辺は街灯もあり夜も明るい印象です。
駅北口や駅構内でのトラブルでたまに警察官が対応しているのを見かけます。
コストパフォーマンス
地方都市なので家賃も安いと思います。札幌にも電車で1時間ちょっとで行けるのでコスパがいいと思います。
苫小牧駅周辺でも家賃はお安めと思いますが、周辺にスーパーや飲食店があまり無い印象で住むには不便かも知れません。
交通利便性
タクシー乗り場が近くにあっていい。だがバスが時間通りに来ない。
あまりタクシーがいない。バス乗り場が目の前にあるが本数が少ない。
生活利便施設の充実
待合室のようなところがあり、そこが冬になると暖かくてよい。近くにセブンイレブンがあるのでJRに乗る前に寄れるのもいいところ。
全体的にJRが来る時間の間隔が広いため一本逃すと結構痛手。近くにメガドンキがあるので多少は時間をつぶせるかも。
飲食店の充実
近くにミスタードーナツがある。あまりよくはない。
全体的に飲食店は少ないのであまりおすすめではない
暮らし・子育て環境の充実
近くのメガドンキホーテの中にゲームセンターがある。
あまり施設がそろっているとは言えないため全体的に子供の遊んだりできる施設はない。
治安
特にないが、朝方は高校生が通学にバスを使うので朝は高校生が多い。
夕方から夜にかけてヤンキーが出現することが多い。
コストパフォーマンス
まず住む家が少ない。メガドンキがあるのでまぁコスパはいいと思う。
バスの本数が少ないので全体的に住みやすい場所ではないと思った。
交通利便性
むかわ・岩見沢・札幌・室蘭方面へとたくさんの方向に向かえる駅であること
南口の見た目が寂れており、北口にはエレベーターもないので昇り降りが辛い
生活利便施設の充実
有人駅であり、セブンイレブンがあるのは大きい。やはり駅には売店が必要です
昔はキャンドゥがあったのに今は何もないので、改良して欲しい
飲食店の充実
確かあそこにはロッテリアがあったはずでめっちゃ美味しかったですね笑笑
駅弁を売っているお店が無いのでそれを作ってくれるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
苫小牧は人口の多い町なのでなにもしなくても人がよってきてくれるのがメリットです
子ども向けの施設が駅周辺には無いのでそこを新しく作って欲しいです
治安
苫小牧中央部は治安が良いと聞いており、実際に訪れてもその通りでした
一方で北側ではパチンコに飲み屋と危険な施設が多数あるので注意が必要
コストパフォーマンス
お値段以上ニトリのようにお値段以上の住みやすさが苫小牧にはあります
一方で苫小牧駅から出るバスについてはかなり年式が古く、見てられません

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。